Boutique in Luxury Real Estate

اكتشف منزلك على الريفييرا الفرنسية

وكيلك العقاري المستقل للشراء في كوت دازور

اعثر على عقارك الفاخر واشتره على الريفييرا الفرنسية مع Living on the Côte d’Azur، وكيلك العقاري الدولي المستقل الذي يمثل مصالح المشتري.

من الشقق في نيس وكان إلى الفيلات المطلة على البحر في سان تروبيه والعقارات القريبة من موناكو، نبحث نيابةً عنك في كامل السوق العقاري. ومن خلال شبكتنا الموثوقة من الوكالات العقارية المحلية والمطورين، نتيح للمشترين الدوليين الوصول إلى سوق يضم أكثر من 100,000 عقار ومشروع سكني جديد في مختلف أنحاء الريفييرا الفرنسية.

وعلى عكس الوكالات العقارية التقليدية، نحن نعمل لصالح المشتري. نبحث لدى الوكالات والمطورين، بالإضافة إلى الفرص العقارية غير المعلنة (Off-Market) والمشاريع الجديدة، للعثور على العقارات التي تتوافق بشكل أفضل مع متطلباتك. ونجمع بين أسلوب العمل الهولندي — السريع والشفاف والمباشر — وشبكة محلية راسخة من كتاب العدل والمستشارين الضريبيين وخبراء التمويل والمتخصصين في أعمال التجديد.

من البحث الأولي واختيار العقارات إلى المعاينات والمفاوضات والتوقيع النهائي لدى كاتب العدل، نمثل مصالحك طوال عملية الشراء بالكامل.

لقد ساعدنا بالفعل العديد من العملاء الدوليين في العثور على منزلهم على الريفييرا الفرنسية. والآن دعنا نجد منزلك.

  • أكثر من ١٠٠ ألف عقار

  • خبراء محليون

  • إرشاد شخصي

  • خدمة وكيل المشتري

  • من موناكو إلى سان تروبيه

اختر منطقتك المفضلة

مواضيع البحث

العقارات الفاخرة والخدمة في أبهى صورها

مرحبًا بك في أسلوب الحياة الراقي

Gulf of Saint Tropez

villas and apartments

Greater Cannes area

villas and apartments

Greater Nice area

villas and apartments

Greater Monaco area

villas and apartments

Paris Ile de France

hotel particuliers and apartments

Ibiza

Finca’s and villa’s

Portugal

villas and apartments

Interior design

styling and decoration

Dubai

new villas and apartments

شريك واحد موثوق. السوق بالكامل. عقارك المثالي.

نجمع بين الوصول الواسع إلى السوق والخبرة المحلية ونهج مستقل يضع مصالح المشتري في المقام الأول، لنساعدك في العثور على العقارات الاستثنائية وشرائها وتطويرها في أجمل الوجهات المشمسة.

من البحث والتفاوض إلى الشراء والتجديد وما بعده: نحن نتولى الرحلة بالكامل. وأنت تستمتع بالنتيجة.

عملية الاختيار

باستخدام تفضيلاتك كدليل لنا، نحن نقوم بتجميع اختيارات من العقارات من وكالات مختلفة. نهجنا النشط والمبدع يضمن لك رؤية المنازل التي تتوافق فعلاً مع رؤيتك. يمكنك أيضاً أن تشارك معنا القوائم التي تجدها عبر الإنترنت. نحن نحصل على الملف نيابة عنك كـوكيل شراء ونسأل للحصول على مزيد من المعلومات الخلفية.

أفضل خمس قوائم لديك

بمجرد تقديم توصياتنا، ستختار الخمس عقارات التي تهمك أكثر لزيارتها. يمكن أن تكون أفضل 5 عقارات من عدة وكلاء. نوصي بتحديد اختياراتك قبل الوصول لضمان أفضل جدول زمني.

الحلول المالية

البحث عن أفضل قرض عقاري

نحن نتعاون مع وسطاء القروض العقارية في فرنسا وإنجلترا ولوكسمبورغ وموناكو لضمان شروط ملائمة. بالنسبة للمشترين الأوروبيين، من الممكن الحصول على قرض بنسبة 70%. قد يواجه المشترون غير الأوروبيين تحديات إضافية، ولكن التمويل ليس بعيد المنال.

التوفير في الرسوم البنكية

التحويلات البنكية الدولية من خارج أوروبا إلى داخل أوروبا مكلفة. يمكن لشريكنا الموثوق في الصرف الأجنبي مساعدتك في توفير آلاف اليوروهات في رسوم البنوك عند تحويل العملة إلى اليوروهات.

الهيكليات الضريبية المثلى

سوف نساعدك في التنقل بين أفضل الخيارات الضريبية لشرائك. من استرداد ضريبة القيمة المضافة على المباني الجديدة إلى إنشاء شركات مملوكة للأسرة، حلولنا مصممة وفقًا لأهدافك. على سبيل المثال:

  • تأسيس شركة إيجار لاسترداد 20% من ضريبة القيمة المضافة.
  • الشراء بأسماء أطفالك لضمان الأصول المستقبلية.
  • استخدام الشركات العائلية SCI لتحسين هيكليات الاستثمار.

الزيارات والمفاوضات

مهمتنا هي مساعدتك في العثور على العقار المثالي، سواء كان فيلا مذهلة، شقة أنيقة، أو عقار كبير. لتحقيق ذلك، نحن نركز على فهم احتياجاتك ومطابقتها مع خبرتنا. التعاون هو المفتاح – سنرشدك في كل خطوة من الطريق.

كوكالة متميزة في العقارات الفاخرة، لدينا وصول إلى محفظة تضم أكثر من 5000 عقار ونعمل بشكل وثيق مع جميع وكلاء العقارات المحليين. يتقاسم الوسيط الذي يبيع العقار عمولته معنا، شريطة أنك لم تكن قد تواصلت معه بالفعل.

نصيحة احترافية: تحدث معنا قبل التواصل مع أي وكالة مباشرة لضمان الاستفادة من خدماتنا.

ننسق مع العديد من الوسطاء لضمان زيارات عقارية سلسة. عندما تجد منزل أحلامك، نتولى المفاوضات على السعر لضمان الحصول على أفضل صفقة لك. بمجرد الوصول إلى اتفاق، يتم إعداد عقد مبدئي، أو ” Compromis de Vente “،.

نوصي بالعمل مع موثق يتحدث الإنجليزية، الذي سيحمي مصالحك ويوجهك في اختيار الهيكل القانوني الأمثل لشرائك.

اتفاقية الشراء

في يوم توقيع اتفاقية الشراء الرسمية، سنكون هناك لمساعدتك في كل التفاصيل:

  • نقل الخدمات مثل المياه والكهرباء إلى اسمك.
  • ربطك بأفضل مزود خدمة إنترنت.
  • تعريفك بخدمة الاستقبال أو فريق الحراسة أو البستاني.

التحسينات بعد الشراء

بمجرد حصولك على مفاتيح منزلك الذي طالما حلمت به، قد ترغب في تحسين بعض الأمور. نحن نعمل منذ سنوات مع شركاء موثوقين لتقديم خدمات عالية الجودة. بالطبع، سيتابع فريقنا كل مشروع بعناية وسيتولى إدارة ملفك.

خدمات التجديد

حوّل ممتلكاتك مع فريقنا من المحترفين المهرة الذين يقدمون تجديدات عالية الجودة في الوقت المحدد وضمن الميزانية المحددة.

التصميم الداخلي والتنسيق

اجعل منزلك مكانًا يعبّر عنك مع حلول التصميم المخصصة. من تصميم الألواح المزاجية إلى اختيارات الأثاث من أفضل العلامات التجارية في أوروبا، سنحرص على أن تعكس كل تفاصيل منزلك أسلوبك الشخصي.

المطابخ وخزائن الملابس المصممة حسب الطلب

غالبًا ما تفتقر العقارات الجديدة إلى مطبخ مجهز بالكامل. سيصمم خبراؤنا مطابخ وحلول التخزين المخصصة التي تلبي احتياجاتك.

تصميم الحدائق والأسطح العلوية

قم بتحسين مساحاتك الخارجية بمساعدة مهندسي المناظر الطبيعية والأثاث الخارجي الفاخر. سنعمل أيضًا على تحسين مناطق الاستجمام الخاصة بك مثل حمامات السباحة، الجاكوزي، والحمام التركي.

أنظمة الأمن المتطورة

احمِ ممتلكاتك بأفضل الطرق الممكنة باستخدام خدمة الكونسيرج المدعمة بالذكاء الاصطناعي. تشمل هذه الخدمة التعرف على الوجوه وأرقام اللوحات، محيط أمني مع رادار ودعم الطائرات بدون طيار، تعليم العناصر الفاخرة، والتنبيه لصيانة الممتلكات أو الحوادث الشخصية. يوجد أيضًا مركز إنذار موجه يديره البشر في سويسرا للتصرف بسرعة.

بيع ممتلكاتك

إذا قررت بيع ممتلكاتك، سنضمن لك عملية سلسة من خلال شبكتنا الواسعة. مع تفويض حصري، ستحصل على وصول إلى الأسواق المحلية والدولية، مما يضمن لك الحصول على سعر عادل ومنافس.

أب كويير، المؤسس

“العيش على كوت دازور هو المكان الذي يبدأ فيه الرفاهية.”

نحن شركة عقارات بوتيكية مملوكة من قبل هولنديين، ونفخر بتقديم أفضل خدمة لعملائنا على مدار الأسبوع، مع الابتسامة، والصدق، والشفافية، والسرعة، والاحترافية.

عنّا

الشهادات

ما يقوله عملاؤنا

Ian

“اتصلت بـ *Living on the Côte d’Azur* لأنني كنت قد وجدت منزلًا في مشروع بالقرب من بيون كان يهمني شراؤه. بما أنني كنت أعيش في أستراليا في ذلك الوقت، كنت بحاجة إلى شخص محلي يمكنه التعامل مع الوكيل العقاري والمطور ومتابعة الأمور نيابة عني. تأثرت جدًا بالخدمة التي تلقيتها وسعدت للغاية بمنزلي في جنوب فرنسا المشمس.”

“قادم قريبًا”

“جديد في السوق!”

“تحقق من بوابتنا يوميًا حيث تضاف قوائم جديدة ومحدثة باستمرار!

اشترك في النشرة الإخبارية”

Our latest listings, new on the market properties