الفيلا أ | مشروع فيلات مطلة على البحر فوق مدينة كان

Description

موقع استثنائي، وإطلالة بانورامية شاملة على البحر الأبيض المتوسط، وتصميم معاصر طموح: تتيح «فيلا أ» الفرصة لإنشاء مسكن خاص فسيح على مرتفعات منطقة «كاليفورنيا» فوق مدينة كان.

تقع هذه العقار على مساحة تبلغ حوالي 2,232 مترًا مربعًا من الأراضي المتدرجة، وتتمتع بموقع مواجه للجنوب الغربي وإطلالات بانورامية على البحر وخليج كان. ويوفر هذا الطريق المسدود الهادئ، الذي يضم خمس فيلات فقط، بيئة سكنية حصرية لمشروع صُمم ليتمحور حول المساحات الفسيحة، والحياة في الهواء الطلق، والرفاهية الخاصة.

فيلا أ: مسكن معاصر مصمم بحيث يبرز الإطلالة

يمتد المشروع المقدم على مساحة تبلغ حوالي 923 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات رئيسية، مع مصعد مخطط له لربط جميع المستويات، بما في ذلك المرآب والسطح. وتشكل الشرفات الواسعة والحديقة الداخلية المذهلة والواجهات الزجاجية الواسعة جزءًا من تصميم يجلب الضوء والمساحات الخضراء إلى قلب المنزل.

تم تصميم الطابق المخصص للمعيشة، الذي تبلغ مساحته حوالي 327 مترًا مربعًا، ليضم المطبخ وغرفة المعيشة والبار ومخزن النبيذ، ويفتح على المسبح الخارجي ومنزل المسبح. وتشكل الحديقة الداخلية التي تبلغ مساحتها حوالي 65 مترًا مربعًا، والتي تتميز بارتفاع مزدوج ومناور سقفية وجدار مائي، نقطة جذب مميزة.

في الخارج، من المقرر إنشاء مسبح إنفينيتي مُدفأ تبلغ أبعاده حوالي 15 × 5.2 متر، إلى جانب شرفة مسبح تبلغ مساحتها حوالي 175 مترًا مربعًا. وفوق كل ذلك، توفر شرفة السطح التي تبلغ مساحتها حوالي 140 مترًا مربعًا أجواءً خلابةً للاستمتاع بوقتك على خلفية خليج كان.

مساكن خاصة فسيحة

تبلغ مساحة طابق غرف النوم حوالي 260 مترًا مربعًا، ويضم جناحًا رئيسيًّا تبلغ مساحته حوالي 70 مترًا مربعًا، مصممًا بغرفة ملابس واسعة، وحمام تقليدي، وحوض استحمام دوامي، وتراس خاص، ومنطقة مخصصة للاسترخاء. ومن المقرر إنشاء ثلاث غرف نوم أخرى مزودة بحمامات داخلية مع تراسات وإطلالات على البحر، بالإضافة إلى غرفة نوم صغيرة.

طابق مخصص للرفاهية

تبلغ المساحة المخصصة للرفاهية حوالي 336 مترًا مربعًا. ويشمل البرنامج مسبحًا داخليًّا مدفأً بمساحة 8 × 4 أمتار، وصالة رياضية، وسينما خاصة، ومنطقة للتدليك، وغرف نوم إضافية، وفقًا للتصميم النهائي.

الوصول ومواقف السيارات

يوفر المشروع مدخلين للعقار، ومرآبًا يتسع لسيارتين وأربع دراجات نارية، وموقفًا مفتوحًا يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى مساحة تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات إضافية.

حالة المشروع

توجد حاليًا في قطعة الأرض فيلا تقليدية تبلغ مساحتها حوالي 220 مترًا مربعًا. تُعرض «فيلا أ» كعقار ضمن مشروع إعادة تطوير معاصر؛ ولا ينبغي اعتبار المسكن المقترح ومرافقه على أنهما منشآت مكتملة. ووفقًا لوصف العقار المقدم، تم منح رخصة البناء الأصلية في نوفمبر 2023، ورخصة معدلة في فبراير 2025، ويُذكر أن كلا الرخصتين خاليتان من أي طعون من أطراف ثالثة. يرجى الاتصال بـ «Living on the Côte d’Azur» للحصول على ملف المشروع والمخططات والقيام بجولة خاصة لمشاهدة الموقع.

التفاصيل الرئيسية لفيلا A

– مساحة المشروع: حوالي 923 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات؛ لم يتم تقديمها على أنها مساحة صالحة للسكن تم التحقق منها
– مساحة الأرض: حوالي 2,232 مترًا مربعًا
– الفيلا الحالية: حوالي 220 مترًا مربعًا
– الطابق المخصص لغرفة النوم الرئيسية: جناح رئيسي، وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة نوم صغيرة
– غرف نوم إضافية مخطط لها في طابق العافية؛ العدد النهائي قيد التأكيد
– إطلالات بانورامية على البحر وخليج كان
– اتجاه جنوبي-غربي
– مسابح داخلية وخارجية مدفأة مخطط لها
– شرفة على السطح ومصعد مخطط لهما
– شارع سكني هادئ مسدود