BEREIT, IHR ZWEITES ZUHAUSE ZU FINDEN?

Willkommen beim einzigen Luxusimmobilienportal mit persönlichem Service. Aus unserem Family Office an der Côte d’Azur beraten wir internationale Kunden beim Immobilienkauf in FrankreichIbizaPortugalMauritius, Italien und Dubai. Wir vermitteln Ihnen Immobilien, die Ihren Wünschen entsprechen.

Unser Team besteht aus Zweitwohnungsberatern, Hypothekenexperten, Notaren, Steuerspezialisten, Gartengestaltung, Renovationsspezialisten und KI-gestützte Alarm- und Sicherheitssysteme. Alle Kompetenzen unter einer Adresse; das ist unser Rundum-Service.

Bitte wählen Sie unten Ihren Lieblingsort aus oder nutzen Sie unseren Immobilienkauf-Ratgeber.

villa und wohnung verkauf Cote Azur, Ibiza, Dubai

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Luxus in seiner schönsten Form

Willkommen im guten Leben

Unsere Arbeitsweise im Immobilienbereich

Der Auswahlprozess

Mit Ihren Vorlieben als Leitfaden stellen wir eine Auswahl von Immobilien aus verschiedenen Agenturen zusammen. Unser proaktiver und kreativer Ansatz stellt sicher, dass Sie Häuser sehen, die wirklich zu Ihrer Vision passen. Sie können uns auch Listings zeigen, die Sie online finden. Wir besorgen das Dossier in Ihrem Namen als Ihr Kaufagent und werden nach weiteren Hintergrundinformationen fragen.

Ihre Top Fünf Immobilien

Sobald wir unsere Empfehlungen gemacht haben, wählen Sie die fünf Immobilien aus, die Sie am meisten interessieren. Ihre Top 5 können von verschiedenen Agenturen sein. Wir empfehlen, Ihre Auswahl vor der Ankunft abzuschließen, um die bestmögliche Planung sicherzustellen.

Finanzlösungen

Den besten Hypothekenkredit finden

Wir arbeiten mit Hypothekenmaklern in Frankreich, England, Luxemburg und Monaco zusammen, um günstige Konditionen zu sichern. Für europäische Käufer ist eine Hypothek von 70 % oft möglich. Käufer aus Nicht-EU-Ländern können zusätzliche Herausforderungen haben, aber die Finanzierung ist nicht unerreichbar.

Bankgebühren sparen

Internationale Banküberweisungen von außerhalb Europas nach Europa sind kostspielig. Unser vertrauenswürdiger Partner im Devisenhandel kann Ihnen helfen, Tausende von Euro an Bankgebühren bei der Umrechnung von Währungen in Euro zu sparen.

Optimale steuerliche Strukturen

Wir helfen Ihnen, die besten steuerlichen Optionen für Ihren Kauf zu finden. Vom Vorsteuerabzug auf Neubauten bis hin zur Gründung von Familienunternehmen, unsere Lösungen sind auf Ihre Ziele zugeschnitten. Zum Beispiel:

  • Gründung einer Mietgesellschaft, um 20 % MwSt. zurückzuerhalten.
  • Im Namen Ihrer Kinder kaufen, um zukünftige Vermögenswerte zu sichern.
  • Verwendung von SCI (Gesellschaften bürgerlichen Rechts) für eine optimierte Investitionsstruktur.

Besuche und Verhandlungen

Unsere Mission ist es, Ihnen zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden, sei es eine atemberaubende Villa, eine schicke Wohnung oder ein weitläufiges Anwesen. Um dies zu erreichen, legen wir besonderen Wert darauf, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und diese mit unserer Expertise in Einklang zu bringen. Zusammenarbeit ist der Schlüssel – wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses.

Als eine Boutique für Luxusimmobilien haben wir Zugang zu einem Portfolio von mehr als 5.000 Immobilien und arbeiten eng mit allen lokalen Immobilienmaklern zusammen. Der Verkäufermakler teilt seine Provision mit uns, vorausgesetzt, Sie sind nicht bereits mit ihm in Kontakt.

Profi-Tipp: Sprechen Sie zuerst mit uns, bevor Sie sich direkt an eine Agentur wenden, um sicherzustellen, dass Sie von unseren Dienstleistungen profitieren.

Wir koordinieren mit mehreren Maklern, um einen reibungslosen Ablauf der Besichtigungen zu gewährleisten. Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, übernehmen wir die Preisverhandlungen, um den besten Deal für Sie zu sichern. Sobald die Vereinbarung getroffen ist, wird ein vorläufiger Vertrag, das sogenannte ‘Compromis de Vente’, erstellt.

Wir empfehlen, mit unserem englischsprachigen Notar zusammenzuarbeiten, der Ihre Interessen schützt und Sie hinsichtlich der besten rechtlichen Struktur für Ihren Kauf berät.

Kaufvertrag

Am Tag der Unterzeichnung des offiziellen Kaufvertrages sind wir an Ihrer Seite und helfen Ihnen bei allen Details:

  • Übertragung von Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom auf Ihren Namen.
  • Vermittlung des besten Internetanbieters.
  • Einführung in einen Concierge-Service, Gärtner oder Sicherheitsteam.

Nach dem Kauf: Verbesserungen

Sobald Sie die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus haben, möchten Sie vielleicht einige Dinge verbessern. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit vertrauenswürdigen Partnern zusammen, um Dienstleistungen von höchster Qualität zu liefern. Natürlich wird unser Team jedes Projekt sorgfältig betreuen und Ihr Dossier bearbeiten.

Renovierungsservices

Verwandeln Sie Ihre Immobilie mit unserem Team aus erfahrenen Fachleuten, die hochwertige Renovierungen pünktlich und im Rahmen des Budgets liefern.

Innenarchitektur und Stilberatung

Machen Sie aus Ihrem Haus ein Zuhause mit maßgeschneiderten Designlösungen. Von Moodboards bis hin zur Auswahl von Möbeln der besten europäischen Marken sorgen wir dafür, dass jedes Detail Ihrem Stil entspricht.

Individuelle Küchen und Schränke

Neu gebaute Immobilien verfügen oft nicht über eine voll ausgestattete Küche. Unsere erfahrenen Designer erstellen Küchen- und Aufbewahrungslösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Garten- und Dachterrassendesign

Werten Sie Ihre Außenbereiche mit der Hilfe von professionellen Landschaftsarchitekten und hochwertigem Outdoor-Mobiliar auf. Wir verbessern auch Ihre Wellnessbereiche mit Schwimmbädern, Jacuzzis und Hammams.

Modernste Sicherheitssysteme

Schützen Sie Ihre Immobilie auf bestmögliche Weise mit einem KI-gestützten Concierge-Service. Gesichtserkennung, Nummernschilderkennung, Sicherheitsperimeter mit Radar- und Drohnenunterstützung, Kennzeichnung von Luxusgütern, Warnungen bei Wartungsbedarf oder persönlichen Unfällen. Eine von Menschen kontrollierte Alarmzentrale in der Schweiz sorgt für schnelle Reaktionszeiten.

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, sorgen wir mit unserem umfangreichen Netzwerk für einen reibungslosen Prozess. Mit einem exklusiven Mandat erhalten Sie Zugang zu lokalen und internationalen Märkten und stellen sicher, dass Sie einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis erzielen.

Ab Kuijer, Gründer

Living on the Côte d’Azur ist der Beginn eines Guten Lebens.

Wir sind ein niederländisches Boutique-Immobilienunternehmen und sind stolz darauf, unseren Kunden sieben Tage die Woche den besten Service zu bieten – mit einem Lächeln, Ehrlichkeit, Transparenz, Schnelligkeit und Proaktivität.

Über uns

Ian

Ich habe Living on the Côte d’Azur kontaktiert, weil ich in einer Siedlung in der Nähe von Biot ein Haus gefunden hatte, das ich kaufen wollte. Da ich damals in Australien lebte, wollte ich jemanden vor Ort, der sich um den Makler und den Bauunternehmer kümmern und alles im Auge behalten konnte. Ich war beeindruckt von dem Service, den ich erhielt, und erfreut über mein Zuhause im sonnigen Süden Frankreichs.

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