Boutique in Luxury Real Estate

ENTDECKEN SIE IHR ZUHAUSE IN SUDFRANKREICH

Ihr unabhängiger Immobilienberater für Käufer an der Côte d’Azur

Finden und kaufen Sie Luxusimmobilien an der Französischen Riviera mit Living on the Côte d’Azur, Ihrem unabhängigen internationalen Immobilienberater auf Käuferseite.

Von Apartments in Nizza und Cannes bis hin zu Villen mit Meerblick in Saint-Tropez und Immobilien nahe Monaco: Wir durchsuchen den gesamten Markt in Ihrem Auftrag. Über unser bewährtes Netzwerk aus lokalen Immobilienmaklern und Bauträgern erhalten internationale Käufer Zugang zu einem Markt mit mehr als 100.000 Immobilien und Neubauprojekten an der Côte d’Azur.

Anders als ein klassischer Immobilienmakler arbeiten wir für den Käufer. Wir durchsuchen die Angebote von Maklern und Bauträgern ebenso wie Off-Market-Angebote und Neubauprojekte, um genau die Immobilien zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Unsere niederländische Arbeitsweise — schnell, transparent und direkt — verbinden wir mit einem etablierten lokalen Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Finanzierungsexperten und Renovierungsspezialisten.

Von der ersten Suche und Auswahl geeigneter Immobilien über Besichtigungen und Verhandlungen bis zur endgültigen Unterzeichnung beim Notar: Wir vertreten Ihre Interessen während des gesamten Kaufprozesses. Viele internationale Kunden haben mit uns bereits ihr Zuhause an der Französischen Riviera gefunden. Jetzt finden wir Ihres. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Kennenlerngespräch.

  • Über 100.000 Immobilien

  • Lokale Experten

  • Persönliche Beratung

  • Käufermakler-Service

  • Von Menton bis Saint-Tropez

Wählen Sie Ihren Lieblingsbereich

Themen durchsuchen

Luxus in seiner schönsten Form

Wilkommen im guten Leben

Die Online-Suche nach einem Zweitwohnsitz ist oft überwältigend und kompliziert. Wie finden Sie sich in den Tausenden von Villen und Wohnungen zurecht, die häufig von mehreren Maklern angeboten werden? Sie brauchen einen klaren Marktüberblick und fachkundige Beratung.

Wählen Sie Living on the Côte d’Azur als Ihren Immobilien kaufmakler. Unsere preisgekrönte Immobilienboutique ist mit allen Immobilienmaklern vernetzt und bietet Ihnen einen One-Stop-Shop für den gesamten Immobilienmarkt.

Unser Team arbeitet unermüdlich daran, die perfekte Immobilie für Sie zu finden, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht. Und das Beste: Der Verkaufsmakler erhält die Provision, sodass die Leistungen des Käufermaklers für Sie völlig kostenlos sind.

Sind Sie bereit, Ihren Zweitwohnsitz clever zu finden? Kontaktieren Sie Living on the Côte d’Azur noch heute!

Gulf of Saint Tropez

villas and apartments

Greater Cannes area

villas and apartments

Greater Nice area

villas and apartments

Greater Monaco area

villas and apartments

Paris Ile de France

hotel particuliers and apartments

Ibiza

Finca’s and villa’s

Portugal

villas and apartments

Interior design

styling and decoration

Dubai

new villas and apartments

Unsere Arbeitsweise im Immobilienbereich

Ein vertrauenswürdiger Partner. Der gesamte Markt. Ihre perfekte Immobilie.

Wir verbinden umfassenden Marktzugang mit lokaler Expertise und einem unabhängigen Ansatz, bei dem Ihre Interessen als Käufer an erster Stelle stehen. So finden, sichern und gestalten wir außergewöhnliche Immobilien an den schönsten sonnigen Destinationen.

Von der Suche und Verhandlung über den Kauf bis hin zur Renovierung und darüber hinaus: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess. Sie genießen das Ergebnis.

Der Auswahlprozess

Mit Ihren Vorlieben als Leitfaden stellen wir eine Auswahl von Immobilien aus verschiedenen Agenturen zusammen. Unser proaktiver und kreativer Ansatz stellt sicher, dass Sie Häuser sehen, die wirklich zu Ihrer Vision passen. Sie können uns auch Listings zeigen, die Sie online finden. Wir besorgen das Dossier in Ihrem Namen als Ihr Kaufagent und werden nach weiteren Hintergrundinformationen fragen.

Ihre Top Fünf Immobilien

Sobald wir unsere Empfehlungen gemacht haben, wählen Sie die fünf Immobilien aus, die Sie am meisten interessieren. Ihre Top 5 können von verschiedenen Agenturen sein. Wir empfehlen, Ihre Auswahl vor der Ankunft abzuschließen, um die bestmögliche Planung sicherzustellen.

Finanzlösungen

Den besten Hypothekenkredit finden

Wir arbeiten mit Hypothekenmaklern in Frankreich, England, Luxemburg und Monaco zusammen, um günstige Konditionen zu sichern. Für europäische Käufer ist eine Hypothek von 70 % oft möglich. Käufer aus Nicht-EU-Ländern können zusätzliche Herausforderungen haben, aber die Finanzierung ist nicht unerreichbar.

Bankgebühren sparen

Internationale Banküberweisungen von außerhalb Europas nach Europa sind kostspielig. Unser vertrauenswürdiger Partner im Devisenhandel kann Ihnen helfen, Tausende von Euro an Bankgebühren bei der Umrechnung von Währungen in Euro zu sparen.

Optimale steuerliche Strukturen

Wir helfen Ihnen, die besten steuerlichen Optionen für Ihren Kauf zu finden. Vom Vorsteuerabzug auf Neubauten bis hin zur Gründung von Familienunternehmen, unsere Lösungen sind auf Ihre Ziele zugeschnitten. Zum Beispiel:

  • Gründung einer Mietgesellschaft, um 20 % MwSt. zurückzuerhalten.
  • Im Namen Ihrer Kinder kaufen, um zukünftige Vermögenswerte zu sichern.
  • Verwendung von SCI (Gesellschaften bürgerlichen Rechts) für eine optimierte Investitionsstruktur.

Besuche und Verhandlungen

Unsere Mission ist es, Ihnen zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden, sei es eine atemberaubende Villa, eine schicke Wohnung oder ein weitläufiges Anwesen. Um dies zu erreichen, legen wir besonderen Wert darauf, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und diese mit unserer Expertise in Einklang zu bringen. Zusammenarbeit ist der Schlüssel – wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses.

Als eine Boutique für Luxusimmobilien haben wir Zugang zu einem Portfolio von mehr als 5.000 Immobilien und arbeiten eng mit allen lokalen Immobilienmaklern zusammen. Der Verkäufermakler teilt seine Provision mit uns, vorausgesetzt, Sie sind nicht bereits mit ihm in Kontakt.

Profi-Tipp: Sprechen Sie zuerst mit uns, bevor Sie sich direkt an eine Agentur wenden, um sicherzustellen, dass Sie von unseren Dienstleistungen profitieren.

Wir koordinieren mit mehreren Maklern, um einen reibungslosen Ablauf der Besichtigungen zu gewährleisten. Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, übernehmen wir die Preisverhandlungen, um den besten Deal für Sie zu sichern. Sobald die Vereinbarung getroffen ist, wird ein vorläufiger Vertrag, das sogenannte ‘Compromis de Vente’, erstellt.

Wir empfehlen, mit unserem englischsprachigen Notar zusammenzuarbeiten, der Ihre Interessen schützt und Sie hinsichtlich der besten rechtlichen Struktur für Ihren Kauf berät.

Kaufvertrag

Am Tag der Unterzeichnung des offiziellen Kaufvertrages sind wir an Ihrer Seite und helfen Ihnen bei allen Details:

  • Übertragung von Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom auf Ihren Namen.
  • Vermittlung des besten Internetanbieters.
  • Einführung in einen Concierge-Service, Gärtner oder Sicherheitsteam.

Nach dem Kauf: Verbesserungen

Sobald Sie die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus haben, möchten Sie vielleicht einige Dinge verbessern. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit vertrauenswürdigen Partnern zusammen, um Dienstleistungen von höchster Qualität zu liefern. Natürlich wird unser Team jedes Projekt sorgfältig betreuen und Ihr Dossier bearbeiten.

Renovierungsservices

Verwandeln Sie Ihre Immobilie mit unserem Team aus erfahrenen Fachleuten, die hochwertige Renovierungen pünktlich und im Rahmen des Budgets liefern.

Innenarchitektur und Stilberatung

Machen Sie aus Ihrem Haus ein Zuhause mit maßgeschneiderten Designlösungen. Von Moodboards bis hin zur Auswahl von Möbeln der besten europäischen Marken sorgen wir dafür, dass jedes Detail Ihrem Stil entspricht.

Individuelle Küchen und Schränke

Neu gebaute Immobilien verfügen oft nicht über eine voll ausgestattete Küche. Unsere erfahrenen Designer erstellen Küchen- und Aufbewahrungslösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Garten- und Dachterrassendesign

Werten Sie Ihre Außenbereiche mit der Hilfe von professionellen Landschaftsarchitekten und hochwertigem Outdoor-Mobiliar auf. Wir verbessern auch Ihre Wellnessbereiche mit Schwimmbädern, Jacuzzis und Hammams.

Modernste Sicherheitssysteme

Schützen Sie Ihre Immobilie auf bestmögliche Weise mit einem KI-gestützten Concierge-Service. Gesichtserkennung, Nummernschilderkennung, Sicherheitsperimeter mit Radar- und Drohnenunterstützung, Kennzeichnung von Luxusgütern, Warnungen bei Wartungsbedarf oder persönlichen Unfällen. Eine von Menschen kontrollierte Alarmzentrale in der Schweiz sorgt für schnelle Reaktionszeiten.

Verkauf Ihrer Immobilie

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, sorgen wir mit unserem umfangreichen Netzwerk für einen reibungslosen Prozess. Mit einem exklusiven Mandat erhalten Sie Zugang zu lokalen und internationalen Märkten und stellen sicher, dass Sie einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis erzielen.

Ab Kuijer, Gründer

„Living on the Côte d’Azur ist der Beginn eines Guten Lebens.“

Wir sind ein niederländisches Boutique-Immobilienunternehmen und sind stolz darauf, unseren Kunden sieben Tage die Woche den besten Service zu bieten – mit einem Lächeln, Ehrlichkeit, Transparenz, Schnelligkeit und Proaktivität.

Über uns

Referenzen

Was unsere Kunden sagen

Ian

„Ich habe Living on the Côte d’Azur kontaktiert, weil ich in einer Siedlung in der Nähe von Biot ein Haus gefunden hatte, das ich kaufen wollte. Da ich damals in Australien lebte, wollte ich jemanden vor Ort, der sich um den Makler und den Bauunternehmer kümmern und alles im Auge behalten konnte. Ich war beeindruckt von dem Service, den ich erhielt, und erfreut über mein Zuhause im sonnigen Süden Frankreichs.“

Demnächst

Neu auf dem Markt!

Besuchen Sie täglich unser Portal, da ständig neue frische Angebote hinzukommen!

Abonnieren Sie den Newsletter

Our latest listings, new on the market properties