TL;DR
Cannes ist eines der prestigeträchtigsten Reiseziele an der französischen Riviera und bietet Luxuswohnungen, Penthäuser mit Meerblick, Villen direkt am Wasser sowie hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bekannt für die Filmfestspiele von Cannes, wunderschöne Sandstrände, internationale Veranstaltungen und eine starke Mietnachfrage, bleibt Cannes einer der sichersten und begehrtesten Immobilienmärkte in Südeuropa. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Ferienimmobilie, einem ständigen Wohnsitz oder einer renditestarken Mietinvestition sind – Cannes bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensstil und langfristigen Wert.
Cannes ist eines der bekanntesten Reiseziele an der französischen Riviera. Diese elegante Mittelmeerstadt liegt zwischen Antibes und Théoule-sur-Mer und zieht internationale Käufer, Investoren, Unternehmer und Prominente aus aller Welt an.
Cannes, vor allem bekannt für die weltberühmten Filmfestspiele von Cannes, hat weit mehr zu bieten als rote Teppiche und Luxusyachten. Die Stadt vereint wunderschöne Strände, das ganze Jahr über ein pulsierendes Flair, ausgezeichnete Restaurants, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und einen florierenden Immobilienmarkt. Es ist ein Ort, an dem Lebensqualität auf Investitionspotenzial trifft.
Jedes Jahr finden in Cannes einige der weltweit renommiertesten Veranstaltungen statt, darunter die Filmfestspiele von Cannes, das Cannes Lions International Festival of Creativity, die MIPIM, die MIPCOM, das Cannes Yachting Festival und das Internationale Feuerwerksfestival. Diese Veranstaltungen ziehen Hunderttausende Besucher an und tragen das ganze Jahr über zu einer starken Mietnachfrage bei.
Für Immobilienkäufer bietet Cannes etwas Seltenes: eine weltweit anerkannte Adresse mit anhaltender internationaler Anziehungskraft und begrenztem Angebot.
Warum sollten Sie eine Immobilie in Cannes erwerben?
Beim Kauf einer Immobilie in Cannes geht es um mehr als nur den Erwerb eines Eigenheims; es geht darum, sich einen bestimmten Lebensstil zu sichern und eine langfristige Investition zu tätigen.
Internationales Ansehen
Nur wenige Orte genießen ein vergleichbares internationales Ansehen wie Cannes. Der gute Ruf der Stadt zieht nach wie vor wohlhabende Käufer aus Europa, Nordamerika, dem Nahen Osten und Asien an.
Hohes Potenzial für Mieteinnahmen
Dank ganzjährig stattfindender Konferenzen, Messen und des Tourismus erzielen viele Eigentümer attraktive Mieterträge. Bei Firmenanmietungen im Rahmen von Großveranstaltungen werden oft Premiumpreise verlangt.
Begrenztes Angebot
Die Region um Cannes ist weitgehend erschlossen, was bedeutet, dass neue Angebote relativ selten sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, die Immobilienwerte langfristig zu stützen.
Hervorragende Erreichbarkeit
Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist weniger als 30 Minuten entfernt und bietet Direktverbindungen zu über 130 Zielen weltweit.
Der Lebensstil in Cannes
Wunderschöne Sandstrände
Im Gegensatz zu vielen anderen Gegenden an der Côte d’Azur, die sich durch Kieselstrände auszeichnen, ist Cannes für seinen feinen, goldenen Sand bekannt.
Die Stadt verfügt über eine etwa 7,5 Kilometer lange Festlandküste, die durch die nahegelegenen Lérins-Inseln ergänzt wird. Einwohner und Besucher genießen:
Private Strandclubs bieten Liegestühle, Sonnenschirme und einen Rundum-Service im Gastronomiebereich und verkörpern damit den typischen Lebensstil der Riviera.
Entdecken Sie die Lérins-Inseln
Nur 20 Minuten mit der Fähre von Cannes entfernt liegt einer der verborgenen Schätze der Côte d’Azur: die Lérins-Inseln.
Die Inseln bieten:
Die Insel Sainte-Marguerite ist bekannt für ihre Verbindung zu dem geheimnisvollen Mann mit der eisernen Maske, dessen Legende die Besucher bis heute in ihren Bann zieht.
Gastronomie und Nachtleben
Cannes bietet eine bemerkenswerte Gastronomieszene, die von mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants bis hin zu authentischen provenzalischen Bistros reicht.
Zu den beliebten Gegenden zählen:
Ganz gleich, ob Sie ein Mittagessen am Strand, ein Gourmet-Abendessen oder Cocktails mit Blick auf Luxusyachten bevorzugen – Cannes bietet eines der besten kulinarischen Erlebnisse am Mittelmeer.
Arten von Immobilien, die in Cannes zum Verkauf stehen
Luxuswohnungen
Viele Käufer entscheiden sich aufgrund des außergewöhnlichen Wohnungsmarktes für Cannes.
Zu den beliebten Optionen gehören:
Immobilien mit Meerblick gehören nach wie vor zu den begehrtesten Anlageobjekten an der französischen Riviera.
Villen mit Meerblick
Luxusvillen in Cannes verfügen häufig über:
Zu den begehrtesten Standorten für Villen zählen:
Neubauprojekte
Neubauimmobilien ziehen weiterhin internationale Käufer an, und zwar aus folgenden Gründen:
Viele Käufer schätzen den schlüsselfertigen Zustand neu übergebener Häuser.
Die besten Lagen für den Kauf einer Immobilie in Cannes
La Croisette
Die berühmteste Adresse in Cannes.
Ideal für:
Käufer von Luxusgütern
Anleger
Ferienhäuser
Vorteile:
Direkter Zugang zum Strand
Luxushotels
Designer-Boutiquen
Starke Mietnachfrage
Kalifornien
Eines der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Cannes.
Ideal für:
Zugang zum Strand
Lifestyle am Yachthafen
Restaurants sind zu Fuß erreichbar
Palm Beach
Eine äußerst begehrte Halbinsel mit folgenden Vorzügen:
Zeicheneigenschaften
Investitionen in Mietobjekte
Der authentische Charme der Riviera
Le Suquet
Das historische Zentrum von Cannes.
Ideal für:
Zeicheneigenschaften
Investitionen in Mietobjekte
Der authentische Charme der Riviera
Croix des Gardes
Bekannt für:
Große Villen
Grüne Umgebung
Außergewöhnliche Ausblicke
Entdecken Sie die Region um Cannes
Viele Käufer entdecken in den Nachbarorten hervorragende Kaufgelegenheiten.
Immobilien zum Verkauf in Mandelieu-La-Napoule
Bekannt für:
Immobilien zum Verkauf in Théoule-sur-Mer
Ein spektakuläres Küstendorf, das bekannt ist für:
Immobilien zum Verkauf in Mougins
Eines der reizvollsten Bergdörfer der Riviera.
Beliebt wegen:
Immobilien zum Verkauf in Le Cannet
Oberhalb von Cannes gelegen, bietet:
Immobilien zum Verkauf in Antibes
Eine lebhafte Küstenstadt mit:
Der Kaufprozess in Cannes
Der Kauf einer Immobilie in Frankreich ist unkompliziert, wenn Sie von einem erfahrenen Makler für Käufer begleitet werden.
Schritt 1: Immobiliensuche
Definieren Sie Folgendes:
Schritt 2: Besichtigungen von Immobilien
Sehen Sie sich eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Immobilien an, die Ihren Kriterien entsprechen.
Schritt 3: Angebot und Verhandlung
Sobald Sie die passende Immobilie gefunden haben, geben Sie über uns ein Angebot ab, und wir verhandeln den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag
Der Vorvertrag wurde unterzeichnet, und eine Anzahlung wurde geleistet.
Schritt 5: Notarielle Sorgfaltsprüfung
Der französische Notar führt alle rechtlichen und behördlichen Prüfungen durch.
Schritt 6: Abschließende Fertigstellung
Der Kaufvertrag wird unterzeichnet, und das Eigentumsrecht geht offiziell über.
Warum mit Living on the Côte d’Azur arbeiten?
Als unabhängiger Käufermakler vertritt Living on the Côte d’Azur Ihre Interessen während des gesamten Kaufprozesses.
Zu den Vorteilen gehören:
Anstatt Dutzende von Agenturen zu kontaktieren, profitieren Käufer von einem einzigen Ansprechpartner, der ihnen Zugang zu praktisch dem gesamten Markt bietet.
Unsere Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien in Cannes
Die auf unserer Website veröffentlichten Immobilienangebote in Cannes stellen nur einen Teil des Gesamtangebots dar.
Dank unseres umfangreichen Netzwerks aus Partneragenturen, Bauträgern und privaten Verkäufern können wir Ihnen außerdem folgende Objekte vermitteln:
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxuswohnung mit Blick auf das Mittelmeer oder einer repräsentativen Villa in den Hügeln oberhalb von Cannes sind – unser Team unterstützt Sie gerne dabei, Angebote zu finden, die perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihren Anlagezielen passen.
Beginnen Sie noch heute mit Ihrer Suche und entdecken Sie, warum Cannes nach wie vor einer der begehrtesten Orte für den Kauf einer Immobilie an der französischen Riviera ist. Kontaktieren Sie uns unter [email protected]