Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

Living on the Côte d’Azur, spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen, präsentiert ein besonderes Neubauangebot im Herzen von Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise mediterranes Strandleben mit praktischem Alltagskomfort: Nur wenige Schritte zur Bahnstation Carnolès, 350 Meter zum Strand und in unter zehn Minuten mit dem Auto in Monaco. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – hier erleben Sie ein selten stimmiges Wohngefühl am Mittelmeer.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Ateliers Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt gegliederte Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeerküste. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs werden aus erneuerbaren Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN
Das Programm bietet elegante 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Dachwohnungen mit Panorama-Terrassen von teils über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine Doppelorientierung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen (Brise-Soleil), bodenhoch geflieste Nassräume und eine 5-Punkt-Sicherheitstür zur Wohnung. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot.

DIE INFRASTRUKTUR UND LEBENSQUALITÄT
Rund um die Résidence entsteht eine mehr als 5.000 m² große, öffentlich zugängliche Parkanlage, eine baumbestandene Promenade und terrassierte Gärten, die das typische maralpinische Landschaftsbild aufgreifen. Erdgeschosslokale schaffen kurze Wege für den Alltag, ein Schulstandort ist in unmittelbarer Nähe vorgesehen, und sichere Fahrradabstellanlagen sind Teil der Anlage. Die TER-Station Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten.

IHRE VORTEILE BEI LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Als Spezialist für VEFA-Neubauten begleitet Living on the Côte d’Azur Sie professionell vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe. Sie profitieren von einer 10-jährigen Baugarantie, geringeren Notar- und Steuergebühren sowie der attraktiven Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Ein ideales Angebot für Käufer, die Lebensstil, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit an der Côte d’Azur suchen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!