Neubau ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

LAGE
Perfekt im Herzen des Viertels Carnolès gelegen, gehört dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin zu einem der letzten großen Stadterneuerungsareale an der Côte d’Azur. Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, vereint diese Adresse mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – ein seltenes und stimmiges Lebensangebot.

DIE RESIDENZ
„Cœur de Carnolès“ ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in Partnerschaft zwischen Icade und Emerige. Die Architektur der Ateliers Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt gestaffelte Baukörper, helle Fassaden sowie durchgehende Balkone und Terrassen mit Blickrichtung Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und die Auszeichnung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mehr als 80 % der benötigten Energie stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN
Das Neubauprogramm in Roquebrune-Cap-Martin bietet Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Orientierung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Bodenfliesen 60×60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Keramikverkleidung in den Nassbereichen und eine Sicherheitstür mit fünf Verriegelungspunkten. Kellerräume, Hauswirtschaftsräume und Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
Das Ensemble orientiert sich an einem öffentlichen Landschaftspark von über 5.000 m², einer begrünten Promenade und terrassierten Gärten, die das maralpinen Landschaftsbild aufnehmen. Ladenlokale entstehen im Erdgeschoss, eine schulische Einrichtung ist in unmittelbarer Nähe geplant und sichere Fahrradabstellräume sind in der Residenz integriert. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar; Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten.

EXKLUSIVES ANGEBOT – LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den Kauf im Bauzustand. Für Käufer bedeutet das handfeste Vorteile: eine zehnjährige Baugarantie, reduzierte Notarkosten und Steuerabgaben sowie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Ein einzigartiges Lebensgefühl an der Côte d’Azur – kombiniert mit solider Absicherung und Flexibilität bei Ihrer Wunschwohnung.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!