Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

Die Lage
Idealer Standort im Herzen des Carnolès-Viertels: Dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin liegt in einem der letzten großen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 m vom Strand entfernt und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco – hier verbinden sich mediterranes Strandleben und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind fußläufig erreichbar und machen dieses Angebot zu einer seltenen, stimmigen Lebenswahl.

Die Residenz
Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Steinigkeit auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden und durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick zur Méditerranée. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und wurde als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

Die Wohnungen
Das Projekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von mehr als 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandverfliesung in den Nassräumen sowie eine 5-Punkt-Sicherheitstür zur Wohnung. Kellerräume, Nutzkammern und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Die Annehmlichkeiten
Das Ensemble wird von einem öffentlichen Landschaftspark von über 5.000 m², einer begrün­ten Esplanade und terrassierten Gärten inspiriert von der maralpinen Landschaft geprägt. Ladenlokale in Erdgeschosslage, eine nahegelegene geplante Schule und sichere Fahrradabstellräume sind vorgesehen. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Ihre Vorteile mit Living on the Côte d’Azur
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den Kaufprozess. Sie profitieren von einer 10-jährigen Baugewährleistung, niedrigeren Notarkosten und reduzierten Steuerabgaben sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein Angebot, das Standort, Qualität und maßgeschneiderten Komfort vereint.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!