Neubauvillen in Mougins – Exklusive Privatresidenz (CIP-1092)

Beschreibung

LAGE

Auf dem sonnigen Hang von Mougins gelegen und nur 4 Minuten mit dem Auto vom malerischen mittelalterlichen Dorf entfernt, verbinden diese Neubauvillen das Beste aus Mittelmeer- und Bergleben. Das Ensemble befindet sich 5 Minuten vom neuen Einkaufs- und Freizeitzentrum Cours des Arts entfernt und nur 5 Minuten von der Auffahrt zur A8 – ideale Anbindung nach Cannes oder Sophia Antipolis. Die Strände der Croisette erreichen Sie in 15 Minuten, die Flughäfen Cannes Mandelieu und Nice Côte d’Azur in etwa 20 bzw. 30 Minuten.

DIE RESIDENZ

Les Costes – Domaine Privé umfasst zehn elegante Neubauvillen, eingebettet in eine mediterrane Parklandschaft und komplett eingefriedet mit schmiedeeisernen Toren sowie Videoüberwachung. Jeder Zugang ist über ein vernetztes System per Smartphone oder Vigik®-Badge kontrolliert. Die Architektur verbindet zeitgenössische Linien – sandfarbene Putzfassaden, grauer Naturstein und Aluminiumpergolen – mit einer behutsamen Terrassierung des Geländes. Nach der Umweltvorschrift RE2020 errichtet, bieten die Villen hervorragenden thermischen Komfort und hohe Energieeffizienz.

DIE WOHNUNGEN

Die Villen erstrecken sich über 149 bis 279 m² Wohnfläche in 5- und 6-Zimmer-Layouts auf zwei Ebenen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool mit Holzsonnendeck, einen großzügig angelegten Garten mit Bewässerungsanlage sowie eine geschlossene Garage. Hochwertige Ausstattungsdetails: 100 x 100 cm Feinsteinzeug in den Wohnbereichen, 19 cm Eichenparkett in den Schlafzimmern, individuelle reversible Wärmepumpe steuerbar per Smart-Home, zentral gesteuerte elektrische Rollläden sowie eine ausgestattete Küche von Veneta Cucine (Wert 20.000 €). Die Bäder sind komplett ausgestattet – Waschtischunterschrank, hinterleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper, bodengleiche Dusche und wandhängendes WC.

INTERNES & FREIZEIT

Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte und Gastronomie am Cours des Arts (5 Min.), die internationale Mougins School (9 Min.), das Theater Scène 55 (4 Min.), Bibliothek, Kulturzentren und Kino. Die Busstation Vaumare (Linien Zou 600 und 601 nach Cannes und Grasse) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof von Mouans-Sartoux (5 km) bringt Sie in 15 Minuten mit dem TER nach Cannes. Zwei 18‑Loch‑Golfplätze, darunter der renommierte Royal Mougins Golf Club, sowie der weitläufige Naturpark La Valmasque mit zahlreichen Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe.

IHRE VORTEILE BEIM KAUF

Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA‑Neubauprojekte (Kauf in zukünftigem Zustand) und begleitet Sie kompetent durch jeden Schritt. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigeren Notar- und Steuergebühren sowie der wertvollen Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen — so entsteht Ihr persönliches Traumhaus an der Côte d’Azur.

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Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!