Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

LAGE
Ideal im Herzen des Quartiers Carnolès gelegen, zählt dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin zu den letzten großen Stadterneuerungsflächen an der Côte d’Azur. Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet die Adresse das mediterrane Strandleben mit hoher Alltagsqualität. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind fußläufig erreichbar – ein seltener und stimmiger Lebensort.

DIE RESIDENZ
„Cœur de Carnolès“ ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in Kooperation von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchlaufende Terrassen mit Blick in Richtung Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinsamer Photovoltaik-Anlage.

DIE WOHNUNGEN
Das Neubauprojekt bietet elegante Wohnungen von T2 bis T5, darunter mehrere Rooftops mit Panorama-Terrassen von über 100 m². Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenraum, gute Durchlüftung durch Zweiausrichtung und hochwertige Ausführungen: großformatige Fliesen 60 × 60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisch verstellbare Außenraffstores, wandhohe Fliesen in den Nassbereichen sowie eine 5‑Punkt-Sicherheitstür zur Wohnung. Keller, Hauswirtschaftsräume und Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
Das Projekt ordnet sich um einen öffentlichen Landschaftspark von mehr als 5.000 m², eine begrünte Esplanade und terrassierte Gärten im Stil der maralpinen Landschaft. Geschäftsräume an den Erdgeschossen, ein in unmittelbarer Nähe geplanter Schulkomplex sowie sichere Fahrradabstellräume schaffen Komfort im Alltag. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Std. 13 Min.

IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA‑Neubauprojekte spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den Kauf im künftigen Fertigstellungszustand. Käufer genießen eine 10-jährige Baugarantie, vorteilhafte, reduzierte Notar‑ und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, Grundriss und Innenausstattung vor Baubeginn individuell anzupassen. Sichern Sie sich ein Zuhause an der Côte d’Azur, das Stil, Nachhaltigkeit und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!