Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

Die Lage – Idealerweise im Herzen des charmanten Quartiers Carnolès gelegen, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin in einem der letzten großen städtebaulichen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, vereint diese Adresse das mediterrane Küstenleben mit höchster Alltagspraktikabilität. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – eine seltene und stimmige Wahl zum Leben an der Riviera.

Die Residenz – Cœur de Carnolès ist ein modernes Öko-Quartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte Volumen, helle Fassaden, durchgehende Balkone und Terrassen mit Blickrichtung Meer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Label ausgezeichnet und als „Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM)“ anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs wird aus erneuerbaren Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik-Anlagen.

Die Wohnungen – Das Projekt bietet ein breites Sortiment von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Rooftops mit Panorama­terrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, zwei Ausrichtungen für optimale Belichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, vollhoch geflieste Bäder und sichere Wohnungseingangstüren mit 5-Punkt-Verriegelung. Kellerräume, Abstellräume und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Die Annehmlichkeiten – Das Ensemble gruppiert sich um einen landschaftlich gestalteten öffentlichen Park von mehr als 5.000 m², eine baumgesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die an die lokale Maralpin-Landschaft erinnern. Einzelhandelsflächen an der Erdgeschosszone, ein schulischer Komplex in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume ergänzen das Wohnkonzept. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – 28 Minuten nach Nizza, 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen (Vente en l’État Futur d’Achèvement) und begleitet Sie kompetent durch den Erwerb Ihres Traumdomizils an der Riviera. Zu Ihren Vorteilen zählen eine 10-jährige Gewährleistung auf die Bauausführung, reduzierte Notar- und Steuerkosten sowie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Gerne beraten wir Sie persönlich, um Ihre Wünsche für ein maßgeschneidertes Zuhause an der Côte d’Azur umzusetzen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!