Der unabhängige Makler für Käufer an der Côte d’Azur und in Frankreich

Der Kauf einer Immobilie in Frankreich sollte spannend sein, nicht kompliziert. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusvilla mit Blick auf das Mittelmeer, einer modernen Wohnung in Nizza, einem Zweitwohnsitz in Saint-Tropez oder einer Anlageimmobilie an der französischen Riviera sind – ein erfahrener Experte, der ausschließlich Ihre Interessen vertritt, macht den entscheidenden Unterschied aus.

Bei „Living on the Côte d’Azur“ sind wir als Ihr unabhängiger Käufermakler in Frankreich tätig. Anstatt nur eine einzige Immobilienagentur zu vertreten, sind wir auf dem gesamten Markt tätig und bieten Ihnen über einen einzigen vertrauenswürdigen Ansprechpartner Zugang zu Tausenden von Immobilien.

Das bedeutet, dass Sie nur einen Berater, einen Ansprechpartner und einen Verhandlungspartner benötigen und gleichzeitig Zugang zu praktisch dem gesamten Markt erhalten.

TL;DR

• „Living on the Côte d’Azur“ ist ein unabhängiger niederländischer Makler, der ausschließlich für Käufer tätig ist
• Zugang zu mehr als 100.000 Immobilien durch vertrauenswürdige Partnerschaften mit Maklerbüros
• Ein Ansprechpartner statt Dutzende von Immobilienagenturen zu kontaktieren
• Lokale Experten an der französischen Riviera
• Professionelle Immobiliensuche, ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
• Ehrliche Beratung, da wir nicht an eine bestimmte Agentur gebunden sind
• Begleitung von der ersten Suche bis zur Unterzeichnung der endgültigen Urkunde durch den Notar
• Unterstützung bei Neubauprojekten, Bestandsimmobilien und Luxusimmobilien
• Unterstützung bei Verhandlungen, Due-Diligence-Prüfungen und der Kontaktaufnahme vor Ort
• Ein englischsprachiges Team mit umfassenden Kenntnissen des französischen Immobilienmarktes
• Hervorragende Bewertungen von internationalen Käufern

Warum sollten Sie in Frankreich einen Käufermakler beauftragen?

Die meisten Käufer beginnen ihre Immobiliensuche mit der Durchsicht von Online-Portalen. Dabei stellen sie schnell fest, dass ein und dieselbe Immobilie oft auf mehreren Websites mit unterschiedlichen Preisen, unterschiedlichen Fotos oder veralteten Informationen erscheint.

Viele Käufer wenden sich daraufhin an mehrere Immobilienagenturen, nur um festzustellen, dass:

• Maklerfirmen verkaufen ausschließlich ihre eigenen Objekte
• Termine überschneiden sich
• Die Kommunikation ist uneinheitlich.
• Viele der inserierten Immobilien sind bereits verkauft worden
• Die Verhandlungen werden unübersichtlich
• Niemand vertritt die Interessen des Käufers

Ein Käufermakler ändert dies grundlegend.

Anstatt sich mit zwanzig verschiedenen Agenturen auseinanderzusetzen, arbeiten Sie einfach mit einem einzigen vertrauenswürdigen Experten zusammen, der alles in Ihrem Namen koordiniert.

Was ist ein unabhängiger Käufermakler?

Ein unabhängiger Käufermakler vertritt Sie, nicht den Verkäufer.

Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilienagenturen versuchen wir nicht, Ihnen unsere eigenen Objekte zu verkaufen. Unser Ziel ist es, die Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen am besten entspricht – unabhängig davon, welche Agentur sie vermarktet.

Dadurch entsteht eine völlig andere Beziehung.

Unser Erfolg hängt davon ab, dass wir Ihnen dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen, und nicht davon, Sie zum Kauf einer bestimmten Immobilie zu überreden.

Dieser unabhängige Ansatz erfreut sich bei internationalen Käufern, die Immobilien in Frankreich erwerben, zunehmender Beliebtheit.

Zugang zum gesamten Immobilienmarkt an der französischen Riviera

Einer der größten Vorteile einer Zusammenarbeit mit „Living on the Côte d’Azur“ ist unser umfangreiches berufliches Netzwerk.

Dank unserer Partnerschaften mit führenden Immobilienagenturen und Bauträgern bieten wir Ihnen Zugang zu mehr als 100.000 Immobilien, darunter:

• Luxusvillen
• Anwesen am Wasser
• Apartments mit Meerblick
• Penthäuser
• Neubauprojekte
• Anlagemöglichkeiten
• Dorfhäuser
• Landgüter
• Skiferienunterkünfte
• Gewerbeimmobilien

Anstatt jeden Tag mehrere Websites durchsuchen zu müssen, übernehmen wir diese Arbeit für Sie.

Ein Ansprechpartner statt zwanzig Immobilienagenturen

Stellen Sie sich vor, Sie möchten eine Villa in Cannes kaufen.

Falls Sie keinen Makler auf Ihrer Seite haben, können Sie sich an folgende Stellen wenden:

• Agentur A
• Agentur B
• Agentur C
• Agentur D

Jeder zeigt jeweils nur seine eigenen Einträge an.

Sie erhalten von verschiedenen Personen unterschiedliche Informationen und besichtigen oft Immobilien, die Ihren Anforderungen eigentlich nicht entsprechen.

Bei „Living on the Côte d’Azur“ teilen Sie uns einfach mit, wonach Sie suchen.

Wir durchsuchen unser gesamtes Netzwerk, organisieren die Besichtigungen, planen die effizienteste Route und präsentieren Ihnen ausschließlich die Objekte, die eine Besichtigung wert sind.

Sie sparen sich tagelange Recherchen und vermeiden unnötige Termine.

Wir sind an der gesamten französischen Riviera tätig

Unsere Spezialisten decken die gesamte Côte d’Azur ab, darunter:

• NICE
• Villefranche-sur-Mer
• Beaulieu-sur-Mer
• Saint-Jean-Cap-Ferrat
• Èze
• Cap d’Ail
• Umgebung von Monaco
• Antibes
• Juan-les-Pins
• Cannes
• Mougins
• Valbonne
• Biot
• Saint-Paul-de-Vence
• Cagnes-sur-Mer
• Saint-Laurent-du-Var
• Grasse
• Théoule-sur-Mer
• Mandelieu
• Sainte-Maxime
• Grimaud
• Cogolin
• Saint-Tropez
• Le Lavandou
• Rayol Canadel
• viele andere Dörfer in der Provence

Über unser Netzwerk aus bewährten Partnern unterstützen wir zudem Käufer, die in anderen Regionen Frankreichs auf der Suche sind.

Experten für Luxusimmobilien

Der Bereich der Luxusimmobilien erfordert Fachwissen.

Datenschutz, Off-Market-Gelegenheiten, architektonische Qualität, Lage, Zukunftswert und rechtliche Due-Diligence-Prüfung gewinnen zunehmend an Bedeutung.

Wir unterstützen regelmäßig internationale Käufer bei der Suche nach:

• Villen am Wasser
• Anwesen am Cap d’Antibes
• Villen aus der Belle Époque
• moderne Designervillen
• Weingüter
• Luxus-Penthäuser
• renommierte, bewachte Anwesen
• Anlageportfolios

Viele außergewöhnliche Immobilien werden niemals öffentlich beworben.

Über unser Netzwerk erhalten Sie oft Zugang zu Stellenangeboten, noch bevor diese online erscheinen.

Spezialisten für Neubauten

Der Kauf einer neuen Immobilie in Frankreich unterscheidet sich erheblich vom Kauf eines Bestandsobjekts.

Bauträger arbeiten mit Vorverkaufsverträgen, gestaffelten Zahlungen und Baugarantien.

Wir helfen Käufern dabei, Folgendes zu verstehen:

• VEFA-Verträge
• Reservierungsvereinbarungen
• Zahlungspläne
• Liefertermine
• Bankbürgschaften
• Abnahmeprüfungen
• Garantiefristen
• notarielle Verfahren

Unsere Erfahrung mit Neubauprojekten hilft internationalen Käufern, ihre Kaufentscheidung mit Zuversicht zu treffen.

Ehrliche Beratung ohne Verkaufsdruck

Da wir nicht an eine bestimmte Immobilienagentur gebunden sind, können wir objektiv sein.

Sollten wir der Ansicht sein, dass eine Immobilie überteuert ist, teilen wir Ihnen dies mit.

Sollte eine andere Immobilie ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, empfehlen wir diese.

Sollte der Standort Nachteile aufweisen, die sich auf einen späteren Wiederverkauf auswirken könnten, werden wir diese erläutern.

Unser Ruf hängt eher von der langfristigen Zufriedenheit unserer Kunden ab als von einem schnellen Verkauf.

Diese unabhängige Beratung ist einer der Gründe, warum viele Käufer „Living on the Côte d’Azur“ ihren Freunden und Familienangehörigen weiterempfehlen.

Lokales Wissen macht den Unterschied

Jede Stadt an der französischen Riviera hat ihren ganz eigenen Charakter.

Manche Gegenden eignen sich ideal für Ferienhäuser.

Andere eignen sich besser als Mietinvestition.

Manche Stadtteile sind das ganze Jahr über ruhig.

Andere hingegen beleben sich während der Sommersaison.

Wir erläutern Ihnen die Unterschiede zwischen den einzelnen Standorten, damit Sie die Gegend auswählen können, die wirklich zu Ihrem Lebensstil passt.

Zu den Themen, die wir regelmäßig besprechen, gehören:

• Schulen
• Gesundheitswesen
• Transport
• Strände
• Yachthäfen
• Restaurants
• Golfplätze
• künftige Entwicklungen
• Investitionspotenzial
• saisonale Aktivität

Eine auf Ihren Lebensstil zugeschnittene Immobiliensuche

Jeder Käufer hat andere Prioritäten.

Manche wünschen sich einen Panoramablick auf das Meer.

Andere legen Wert darauf, dass Restaurants zu Fuß erreichbar sind.

Familien könnten ihr Augenmerk auf internationale Schulen richten.

Anleger legen häufig Wert auf Mieteinnahmen.

Rentner suchen möglicherweise Ruhe, eine gute Gesundheitsversorgung und Barrierefreiheit.

Anstatt Ihnen Hunderte von Angeboten zuzusenden, erstellen wir auf der Grundlage Ihrer Wünsche eine sorgfältig ausgewählte Auswahlliste.

Dies spart Zeit und ermöglicht es Ihnen, sich auf die Immobilien zu konzentrieren, die Ihren Anforderungen wirklich entsprechen.

Professionelle Verhandlungsführung

Verhandlungen in Frankreich unterscheiden sich von denen in vielen anderen Ländern.

Das Verständnis der lokalen Gepflogenheiten, Preisgestaltung und Marktbedingungen kann das Ergebnis erheblich beeinflussen.

Wir unterstützen Sie durch:

• Analyse der Angebotspreise
• Vergleich der Marktwerte
• Verhandlungsmöglichkeiten identifizieren
• Erstellung realistischer Angebote
• Kommunikation mit den Verkaufsagenten
• dazu beitragen, emotionale Entscheidungen zu vermeiden

Durch professionelles Verhandeln lassen sich oft erhebliche Einsparungen erzielen, die die Kosten für die Beauftragung eines Käufermaklers übersteigen.

Begleitung während des gesamten Kaufprozesses

Die Suche nach einer Immobilie ist erst der Anfang.

Wir begleiten Sie weiterhin in jeder Phase des Kaufprozesses.

Unsere Unterstützung umfasst:

Immobiliensuche

Ihre Ziele verstehen.

Auswahl der Immobilie

Erstellung einer Auswahlliste.

Besichtigungstermine

Effiziente Planung.

Angebotsstrategie

Vorbereitung von Verhandlungen.

Sorgfaltspflicht

Überprüfung wichtiger Unterlagen.

Notarielles Verfahren

Erläuterung der einzelnen Schritte.

Abschluss

Unterstützung bei der endgültigen Übertragung.

Nach dem Kauf

Wir stellen Ihnen vertrauenswürdige Fachleute aus Ihrer Region vor.

Internationale Käufer sind herzlich willkommen

Die meisten unserer Kunden kommen aus dem Ausland.

Sie schätzen es, einen erfahrenen Partner vor Ort zu haben, der ihre Sprache spricht und das französische System versteht.

Ganz gleich, ob Sie dauerhaft umziehen, eine Ferienimmobilie erwerben oder in französische Immobilien investieren möchten – wir vereinfachen den gesamten Prozess von Anfang bis Ende.

Warum sich Käufer für ein Leben an der Côte d’Azur entscheiden

Unsere Kunden betonen immer wieder, dass sie Folgendes schätzen:

Unabhängigkeit

Wir sind für Käufer tätig.

Zugang

Eine Suche in mehr als 100.000 Immobilienangeboten.

Erfahrung

Langjährige Erfahrung auf dem lokalen Markt.

Effizienz

Ein Ansprechpartner statt mehrerer Agenturen.

Transparenz

Klare Beratung ohne Verkaufsdruck.

Netzwerk

Vertrauensvolle Beziehungen zu führenden Agenturen und Entwicklern.

Präsenz vor Ort

Mit Sitz an der französischen Riviera.

Persönlicher Service

Jede Suche wird individuell auf den jeweiligen Kunden zugeschnitten.

Häufig gestellte Fragen

Ist die Beauftragung eines Käufermaklers teurer?

Nicht unbedingt. Bei vielen Transaktionen wird unsere Provision mit der verkaufenden Agentur geteilt, was bedeutet, dass Käufer von einer professionellen Vertretung profitieren, ohne zusätzliche Maklergebühren zahlen zu müssen. Wir erläutern Ihnen die Gebührenstruktur ausführlich, bevor wir unsere Zusammenarbeit beginnen.

Können Sie uns Immobilien anderer Maklerbüros zeigen?

Ja. Dank unseres umfangreichen Netzwerks können wir Besichtigungen bei einer Vielzahl von Partneragenturen und Bauträgern organisieren.

Sind Sie ausschließlich an der französischen Riviera tätig?

Unsere Kernkompetenz liegt an der französischen Riviera, doch über vertrauenswürdige Partner unterstützen wir auch Kunden in Paris, auf Ibiza, in Portugal, in Nord- und Südzypern sowie in Griechenland.

Können Sie bei den Verhandlungen über den Kaufpreis behilflich sein?

Ja. Wir bieten Ihnen während des gesamten Kaufprozesses Marktanalysen, Beratung bei der Wertermittlung sowie Unterstützung bei den Verhandlungen.

Bieten Sie auch nach der Fertigstellung Unterstützung an?

Selbstverständlich. Wir können Ihnen vertrauenswürdige Notare, Hypothekenspezialisten, Bauunternehmer, Architekten, Innenarchitekten, Versicherungsberater und Umzugsexperten vermitteln.

Der clevere Weg zum Immobilienkauf in Frankreich

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens.

Anstatt sich allein auf dem französischen Immobilienmarkt zurechtzufinden, sollten Sie mit einem erfahrenen Fachmann zusammenarbeiten, der Ihre Interessen vom ersten Gespräch an bis zur Schlüsselübergabe vertritt.

Bei „Living on the Côte d’Azur“ ist unser Ziel ganz einfach.

Den Kauf einer Immobilie in Frankreich einfacher, sicherer und angenehmer zu gestalten.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusvilla, einer Wohnung mit Blick auf das Mittelmeer, einer Investition in einen Neubau oder Ihrem Traumhaus für den Ruhestand sind – wir helfen Ihnen dabei, die richtige Immobilie zu finden, und zwar im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Beginnen Sie noch heute mit Ihrer Immobiliensuche

Wenn Sie planen, eine Immobilie an der französischen Riviera oder anderswo in Frankreich zu erwerben, wenden Sie sich bitte an „Living on the Côte d’Azur“, um eine individuelle Immobiliensuche in Auftrag zu geben.

Mit Zugang zu mehr als 100.000 Immobilien, unabhängiger Beratung, lokaler Expertise und einem festen Ansprechpartner unterstützen wir internationale Käufer dabei, ihren Immobilienkauf mit Zuversicht zu tätigen. Sind Sie an einer Zusammenarbeit mit unserem Team interessiert? Erfahren Sie hier mehr über uns.