Sanierungsprojekt CANNES – Croix des Gardes CIP-1059

Beschreibung

Dieses exklusive Sanierungsprojekt in Cannes befindet sich in der begehrten Croix des Gardes. Hoch über der Stadt, eingebettet in einen weitläufigen, bewaldeten Park, bietet die Anlage Ruhe und einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt vereint der Standort Gelassenheit und beste Erreichbarkeit – ideal für Ferienaufenthalte wie auch für langfristige Kapitalanlagen. Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA‑Neubauten spezialisiert und berät Sie kompetent bei allen Fragen rund um Neubau und Sanierung.

Die Residenz umfasst 31 vollständig modernisierte Wohneinheiten, vom Studio bis zur 3‑Zimmer‑Wohnung, viele mit privater Terrasse oder kleinem Garten. Helle, natürliche Materialien und eine mediterrane Farbpalette schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente; die Innenräume gehen fließend in begrünte Außenbereiche über. Die Ausstattung orientiert sich am maritimen Umfeld und setzt auf optimierte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort. Wo noch möglich – insbesondere bei vergleichbaren VEFA‑Lösungen – besteht die Chance, Grundrisse und Oberflächen vor Fertigstellung individuell anzupassen.

Die Anlage bietet hochwertige Gemeinschaftsleistungen: Infinity‑Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Sportflächen, Concierge‑Service und gastronomische Angebote vor Ort. Harmonisch in die grüne Umgebung integriert, vermittelt die Residenz ein Lebensgefühl von Eleganz und Entspannung. Hochwertige Ausstattungsstandards und durchdachte Außenanlagen machen das Projekt zu einer Adresse mit gehobenem Anspruch – gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Investoren.

Der Stadtteil Croix des Gardes besticht durch Authentizität und Ruhe, zugleich sind Strände und das lebendige Cannes mit seinen internationalen Events schnell erreichbar. Das Objekt ist LMNP‑geeignet und somit attraktiv für die möblierte Vermietung mit steuerlichen Vorteilen. Als Käufer profitieren Sie zudem von einer 10‑jährigen Baugarantie, niedrigeren Notar‑ und Steuergebühren und – bei VEFA‑Neubauoptionen oder noch offenen Planungsphasen – der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau vor Baubeginn anzupassen. Ein Immobilienprojekt mit starkem Potenzial im Herzen der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!