Anwesen im provenzalischen Stil in Sainte-Maxime mit botanischem Garten und Meerblick

Beschreibung

3.490.000 € | ca. 325 m² | 4 Schlafzimmer | 6.450 m² großes Grundstück | Beheizter Swimmingpool | Meerblick | In der Nähe von La Nartelle

Inmitten eines außergewöhnlichen mediterranen Gartens in der Nähe der Strände von La Nartelle gelegen, bietet dieses charaktervolle „Maison de Maître“, das in Sainte-Maxime zum Verkauf steht, etwas, das an der französischen Riviera immer seltener zu finden ist: viel Platz, eine gewachsene Gartenanlage, Privatsphäre und authentischen provenzalischen Charme in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Die Immobilie bietet rund 325 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden , 6.450 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, umgeben von altgewachsenen Pinien, Palmen und mediterraner Vegetation.

Mit einem beheizten Swimmingpool, einem Poolhaus, einer separaten Unterkunft für den Hausmeister und Ausblicken auf das Mittelmeer handelt es sich hierbei um ein echtes Familienanwesen an der Côte d’Azur, direkt gegenüber von Saint-Tropez auf der anderen Seite des Golfs.

Ein provenzalisches Anwesen inmitten der Natur

Der erste Eindruck wird von der Größe und der Reife der Außenanlagen geprägt.

Anstatt einer modernen Villa, die auf einem relativ kleinen Grundstück untergebracht ist, fügt sich dieses Anwesen harmonisch in den eigenen, weitläufigen Park ein.

Die traditionellen Ziegeldächer, die Kletterpflanzen und die altgewachsenen Bäume verleihen der Residenz die Atmosphäre eines klassischen Landguts, während das Mittelmeer nie weit entfernt ist.

Der Garten bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen und für gesellige Anlässe sowie weitläufige Flächen rund um das Haus, die dem Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre verleihen.

325 m² voller Charakter und Wohnfläche

Im Inneren bewahrt das Haus den Charakter, den man von einem traditionellen „Maison de Maître“ in Südfrankreich erwartet.

Zu den großzügigen Wohnbereichen gehört ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das einen gemütlichen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste bildet.

Große Öffnungen lassen Tageslicht in das Anwesen strömen und verbinden die Innenräume mit den umliegenden Gärten.

Die separate Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und bietet einen Blick auf die grüne Umgebung des Anwesens.

Im gesamten Haus unterstreichen traditionelle Materialien und Proportionen den provenzalischen Charakter des Anwesens und bieten eine hervorragende Grundlage für einen neuen Eigentümer, der das Anwesen nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Vier Schlafzimmer und flexible Raumaufteilung

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste.

Hohe Decken, Fenstertüren und der Blick auf die Gärten sorgen für helle Schlafzimmer mit der entspannten Atmosphäre, die man mit traditionellen Häusern an der Riviera verbindet.

Das Anwesen verfügt zudem über eine separate Wohnung für den Hausmeister, was bei einem Anwesen dieser Größe zunehmend an Wert gewinnt.

Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers könnte dies für festangestellte Mitarbeiter, einen Hausverwalter oder zusätzliche, eigenständige Gästeunterkünfte genutzt werden.

Beheiztes Schwimmbecken und Poolhaus

Das Herzstück des Außenwohnbereichs bildet ein beeindruckender, beheizter Swimmingpool mit den Maßen 13 × 6,5 Meter.

Dank seiner großzügigen Abmessungen eignet er sich nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum richtigen Schwimmen.

Umgeben von Terrassen und einer üppigen mediterranen Bepflanzung befindet sich der Pool in einer reizvollen Lage direkt vor dem Haus.

Ein eigenes Poolhaus verleiht dem Sommerleben und den geselligen Anlässen eine ganz neue Dimension.

Aufgrund der Größe des Grundstücks fügt sich der Poolbereich harmonisch in einen weitaus größeren Garten ein, anstatt das Anwesen zu dominieren.

Über 6.000 m² mediterrane Gärten

Das 6.450 m² große Grundstück ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie in Sainte-Maxime.

Schirmkiefern, Palmen, Zypressen und eine gut eingewachsene mediterrane Vegetation vermitteln das Gefühl, sich in einem privaten botanischen Garten zu befinden.

Auf dem Anwesen gibt es mehrere unterschiedliche Bereiche, die Möglichkeiten zum Essen im Freien, zum Pétanque-Spielen, für Aktivitäten für Kinder, zum entspannten Verweilen im Garten oder einfach zum Genießen des Klimas an der Côte d’Azur bieten.

Für Käufer, die an die zunehmend dichte Bebauung vieler Küstenorte gewöhnt sind, ist eine derart große Grundstücksfläche in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer besonders attraktiv.

Meerblick und die Nähe zu La Nartelle

Die Immobilie bietet einen Blick durch die mediterrane Vegetation auf das Meer und profitiert von einer äußerst begehrten Lage in der Nähe von La Nartelle in Sainte-Maxime.

La Nartelle wird besonders wegen seiner langen Sandstrände, Strandrestaurants und seiner entspannten Atmosphäre geschätzt, während das Centre von Sainte-Maxime einen Yachthafen, Geschäfte, Restaurants und ganzjährig verfügbare Dienstleistungen bietet.

Von Sainte-Maxime aus ist Saint-Tropez entweder über die Straße oder mit dem Boot über den Golf zu erreichen, was die Immobilie zu einer attraktiven Alternative für Käufer macht, die den Lebensstil von Saint-Tropez genießen möchten, ohne in den belebtesten Vierteln der Stadt zu wohnen.

Ein seltenes Anwesen am Golf von Saint-Tropez

Was diese Immobilie auszeichnet, ist nicht ein einzelnes Merkmal, sondern die Kombination all dieser Merkmale: ein großzügiges, 325 m² großes Wohnhaus, ein über 6.000 m² großes Grundstück, gepflegte Gärten, vier Schlafzimmer, eine separate Unterkunft, ein großer beheizter Swimmingpool sowie die Nähe zu den Stränden.

Dies bietet eine Gelegenheit für Käufer, die auf der französischen Riviera nach einer authentischen Luxusimmobilie mit echtem Charakter und großzügigen Räumlichkeiten suchen.

Das Haus könnte in seinem derzeitigen traditionellen Stil genossen werden oder als Grundlage für eine stilvolle Renovierung dienen, bei der die provenzalische Architektur mit einer modernen Innenausstattung kombiniert wird.

Für alle, die auf der Suche nach einer zum Verkauf stehenden Villa in Sainte-Maxime in der Nähe von La Nartelle sind – insbesondere nach einer Immobilie mit ungewöhnlich großzügigem Grundstück und guter Anbindung an Saint-Tropez –, ist dies ein Objekt, das ernsthaft in Betracht gezogen werden sollte.

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„Living on the Côte d’Azur“ begleitet internationale Käufer während des gesamten Kaufprozesses an der französischen Riviera.

Wir durchforsten sowohl den offenen als auch den weniger bekannten Immobilienmarkt, koordinieren Besichtigungen und Verhandlungen und unterstützen Sie gerne bei der notariellen Abwicklung, der Finanzierung, der Renovierung sowie den praktischen Aspekten des Immobilienbesitzes in Frankreich.

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