Villa im neo-provenzalischen Stil mit Meerblick – Domaine du Golf, Sainte-Maxime

Beschreibung

3.675.000 € | ca. 200 m² | 4 Schlafzimmer | 1.275 m² großes Grundstück | Infinity-Pool | Meerblick | Doppelgarage

Diese elegante Villa im neo-provenzalischen Stil befindet sich auf dem renommierten Gelände der „Domaine du Golf de Sainte-Maxime“ und vereint mediterrane Architektur, hervorragende Bauqualität und einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Meer.

Die Immobilie bietet rund 200 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten , 1.275 m² großen Grundstück mit einem Infinity-Pool, großzügigen Terrassen und einer ruhigen Wohnlage mit Blick auf die Umgebung von Sainte-Maxime.

Für Käufer, die auf der Suche nach einer zum Verkauf stehenden Luxusvilla in Sainte-Maxime mit Meerblick und guter Anbindung an den Golf von Saint-Tropez sind, ist dies ein besonders attraktives Angebot.

Renommierte Lage am Golf von Sainte-Maxime

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der begehrten Golfanlage von Sainte-Maxime.

Die erhöhte Lage bietet einen reizvollen, weiten Blick auf das Mittelmeer und gewährleistet zugleich die Privatsphäre und Ruhe, die man von einer der etablierten Wohnanlagen der Gegend erwartet.

Die Architektur ist im raffinierten neo-provenzalischen Stil gehalten und verbindet den für Südfrankreich typischen Charakter mit dem Komfort, den man von einer modernen Luxusresidenz erwartet.

Helle Wohnräume, die sich zum Garten hin öffnen

Die Gartenebene ist um die zentralen Wohnbereiche herum angelegt.

Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separater Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Anlässe.

Die separate Küche wird durch praktische Wirtschaftsräume wie einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer ergänzt.

Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit den Terrassen, dem Garten und dem Schwimmbad, sodass in den wärmeren Monaten Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptschlafzimmersuite

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die sich auf die verschiedenen Ebenen verteilen.

Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein WC und ein Ankleidezimmer und bietet den Eigentümern somit einen komfortablen, privaten Rückzugsbereich.

Drei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Gäste, wobei zwei davon über ein eigenes Duschbad und WC verfügen.

Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Immobilie gleichermaßen als ständiger Wohnsitz wie auch als großzügige Zweitwohnung an der Côte d’Azur.

Infinity-Pool und 80 m² Terrassenfläche

Eines der Highlights der Immobilie ist ihr attraktiver Infinity-Pool, der von einer mediterranen Gartenanlage umgeben ist.

Terrassen mit einer Fläche von rund 80 m² bieten reichlich Platz zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden und für gesellige Anlässe, während Sie das Klima der Côte d’Azur und den freien Ausblick genießen können.

Der landschaftlich gestaltete Garten erfordert deutlich weniger Pflegeaufwand als ein großes Anwesen an der Riviera und bietet dennoch Privatsphäre sowie eine attraktive Außenanlage.

Rund 100 m² zusätzliche Fläche, die bebaut werden kann

Ein besonders interessantes Merkmal ist die rund 100 m² große Kellerfläche, die direkt in den Garten hinausführt.

Diese umfangreiche, noch zu bebauende Fläche bietet dem zukünftigen Eigentümer beträchtliches Potenzial.

Je nach Ihren Anforderungen und den erforderlichen Genehmigungen könnte hier möglicherweise ein Fitnessraum, ein Kinoraum, ein Wellnessbereich, ein Spielzimmer, ein Weinkeller oder andere Freizeiträume untergebracht werden.

Diese Flexibilität verschafft der Immobilie einen interessanten Vorteil für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, ohne die bestehende Villa grundlegend zu verändern.

Hochwertige Ausstattung und praktische Funktionen

Die Immobilie wurde in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und verfügt über eine umfassende Ausstattung.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, automatische Einfahrtstore, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, Videoüberwachung, eine zentrale Staubsauganlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein eigener Brunnen.

Eine große, freistehende Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für zwei Autos; weitere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Leben in Sainte-Maxime am Golf von Saint-Tropez

Sainte-Maxime ist eines der beliebtesten Reiseziele am Golf von Saint-Tropez, das das ganze Jahr über Anziehungskraft ausübt und Sandstrände, Restaurants, Geschäfte, einen Yachthafen sowie Golf mit einem entspannten mediterranen Lebensstil verbindet.

Saint-Tropez liegt direkt auf der anderen Seite des Golfs und ist über die Straße oder mit regelmäßigen Fährverbindungen von Sainte-Maxime aus zu erreichen.

Dies macht Sainte-Maxime besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine gute Anbindung an Saint-Tropez wünschen und gleichzeitig mehr Platz, Ruhe sowie ganzjährig verfügbare Annehmlichkeiten genießen möchten.

Ein elegantes Anwesen an der Côte d’Azur

Mit ihrer prestigeträchtigen Lage auf einem Golfanwesen, dem Meerblick, dem Infinity-Pool, vier Schlafzimmern, einer Doppelgarage und großzügigem zusätzlichem Platz bietet diese Villa eine ansprechende Kombination aus Lebensqualität und Funktionalität.

Das überschaubare, 1.275 m² große Grundstück macht die Immobilie zudem zu einer interessanten Alternative zu weitaus größeren Anwesen an der Riviera für Käufer, die eine luxuriöse Zweitwohnung suchen, die relativ pflegeleicht ist.

Für alle, die auf der Suche nach einer Villa mit Meerblick in Sainte-Maxime in der Nähe von Saint-Tropez sind, sollte diese Immobilie unbedingt in die engere Auswahl kommen.

Vereinbaren Sie eine private Besichtigung

„Living on the Côte d’Azur“ unterstützt internationale Käufer bei der Suche und dem Erwerb von Immobilien an der französischen Riviera.

Wir können den gesamten Kaufprozess koordinieren – von der Auswahl der Immobilie über private Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen, notariellen Formalitäten, der Finanzierung und der Renovierung.

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser Villa am Golf von Sainte-Maxime zu vereinbaren.