Neubauprojekt Roquebrune‑Cap‑Martin – CIP‑1091

Beschreibung

Lage
Perfekt im Herzen von Carnolès gelegen, gehört dieses Neubauprojekt in Roquebrune‑Cap‑Martin zu einem der letzten großen städtebaulichen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und unter zehn Minuten Autofahrt von Monaco entfernt, verbindet die Adresse das mediterrane Strandleben mit höchster Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene und stimmige Wahl für Ihr neues Zuhause an der Côte d’Azur.

Die Residenz
„Cœur de Carnolès“ ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes nimmt Bezug auf die lokale Mineralität: versetzte, rhythmisierte Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Meerblick. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity‑Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

Die Wohnungen
Das Neubauprogramm bietet ein vielseitiges Angebot von 2‑ bis 5‑Zimmerwohnungen sowie exklusive Rooftops mit Panorama‑Terrassen von teils über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, bodentiefe Fliesen in den Nassräumen und eine 5‑Punkt‑Sicherheitstür zur Wohnung. Abstellräume, Keller und Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot.

Ausstattung & Umfeld
Die Residenz ist um einen öffentlich zugänglichen Park von über 5.000 m², eine baumbestandene Esplanade und terrassierte Gärten nach maralpinem Vorbild organisiert. Ladengeschäfte im Erdgeschoss, ein nahegelegenes Schulzentrum und sichere Fahrradabstellmöglichkeiten machen den Alltag angenehm. Der TER‑Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar; Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in ca. 1h13.

Ihre Vorteile mit Living on the Côte d’Azur
Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA‑Neubauprojekte (Kauf im Bauzustand) und begleitet Sie persönlich durch den gesamten Erwerb. Sie profitieren von einer zehnjährigen Baugarantie (Garantie décennale), reduzierten Notar‑ und Steuerkosten sowie der attraktiven Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen. So sichern Sie sich ein maßgeschneidertes Zuhause mit finanziellem und rechtlichem Mehrwert.

Kontakt
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, vereinbaren eine Besichtigung oder besprechen Ihre individuellen Anpassungswünsche – Ihr neues Leben an der Côte d’Azur wartet.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!