Exklusives Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

LAGE
Eleganz und Meeresnähe: Ideal im Herzen des Viertels Carnolès gelegen, entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Stadterneuerungsareale der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes Strandleben mit höchster Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – eine seltene und stimmige Wahl für anspruchsvolles Wohnen an der Küste.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes nimmt Bezug auf die lokale Mineralität: versetzte Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeerküste. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs werden aus erneuerbaren Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN
Das Projekt bietet 2- bis 5‑Zimmer-Wohnungen sowie mehrere Rooftop‑Einheiten mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Ausstattungsdetails: großformatige 60×60‑cm Bodenfliesen, kanalisierte, reversible Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, wandhohe Fliesen in den Nassräumen sowie eine 5‑Punkt‑Sicherheitstür zur Wohnung. Kellerabteile, Hauswirtschaftsräume und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
Das Neubauprojekt Cœur de Carnolès ist zentriert um einen öffentlichen Park von mehr als 5.000 m², eine von Bäumen gesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die von der maralpinen Landschaft inspiriert sind. Gewerbeflächen im Erdgeschoss, ein in unmittelbarer Nähe geplanter Schulkomplex sowie sichere Fahrradabstellräume in der Anlage garantieren Komfort im Alltag. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten.

IHRE VORTEILE MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur, Ihr Spezialist für VEFA‑Neubauwohnungen an der Côte d’Azur, begleitet Sie persönlich: Sie profitieren von einer 10‑jährigen Baugewährleistung, reduzierten Notar‑ und Steuerkosten sowie der attraktiven Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn noch nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein einmaliges Angebot für alle, die Lifestyle, Qualität und langfristige Sicherheit an der Côte d’Azur suchen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!