Eine seltene, kleine Neubauwohnanlage auf den Anhöhen von Six-Fours-les-Plages bietet lediglich fünf Wohnungen und eine private Villa. Die Lage vereint einen möglichen Meerblick, großzügige Außenbereiche und eine gute Anbindung an Strände, Geschäfte, Sanary-sur-Mer, Bandol und Toulon.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend auf den Anhöhen der Stadt. Der Strand ist etwa 1,4 Kilometer entfernt, während das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und lokale Einrichtungen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Sanary-sur-Mer liegt in unmittelbarer Nähe, Bandol ist etwa 7 Kilometer entfernt und Toulon etwa 12 Kilometer.
Warum sollten Sie eine Immobilie in Six-Fours-les-Plages erwerben?
Six-Fours-les-Plages verfügt über eine rund 18 Kilometer lange Küstenlinie, die von familienfreundlichen Stränden über kleinere Buchten bis hin zu den Naturlandschaften rund um Le Brusc, die Île du Grand Gaou und das Cap Sicié reicht. Diese Vielfalt macht den Ort attraktiv für ein dauerhaftes Wohnen, einen Zweitwohnsitz oder längere Aufenthalte während des ganzen Jahres.
Die Region lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren, Wanderungen entlang der Küste und Radfahren gehören zum Alltag. Vom Hafen von Le Brusc aus bieten Passagierschiffe eine Verbindung zur Île des Embiez, die für ihre unberührte mediterrane Natur bekannt ist. Interessenten können die Region über das offizielle Fremdenverkehrsamt des West-Var näher erkunden.
Die Stadt bewahrt zudem eine ausgeprägte provenzalische Identität. Wöchentliche Märkte, lokale Lebensmittelproduzenten, Restaurants in der Nachbarschaft und kulturelle Veranstaltungen schaffen eine Atmosphäre, die auch außerhalb der Hauptreisezeit lebhaft bleibt. Informationen zu kommunalen Dienstleistungen, zum lokalen Leben und zu Veranstaltungen finden Sie auf der offiziellen Website von Six-Fours-les-Plages.
Eine gemütliche Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen
Im Gegensatz zu einer großen Wohnanlage umfasst diese bewachte Wohnanlage lediglich fünf Wohnungen und eine Villa mit vier Schlafzimmern. Ihre halbmoderne Architektur zeichnet sich durch helle Fassaden, Terrakotta-Dachziegel und Details aus Stein aus, wodurch sie sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt.
Die Wohnungen sind um großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche herum konzipiert und verfügen über große Schiebefenster sowie direkten Zugang zu privaten Außenbereichen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über weitläufige Gärten, während die Wohnungen im ersten Stock mit 25 m² großen Terrassen ausgestattet sind und das größte Potenzial für einen freien Blick ins Freie und auf das Meer bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Beispielhafte Auswahl
| Objekttyp | Innenbereich | Außenbereich | Richtpreis |
|---|---|---|---|
| Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern | ca. 85 m² | Ca. 127 m² Garten | 675.000 € |
| Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern | ca. 96 m² | Ca. 124 m² großer Garten | 770.000 Euro |
| Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern | ca. 105 m² | Ca. 166 m² Garten | 820.000 € |
| Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock | ca. 121–122 m² | Ca. 25 m² große Terrasse | 995.000 € |
Preise und Verfügbarkeit sind unverbindlich und können sich ändern. In der Broschüre wird der 31. Dezember 2027 als voraussichtlicher Fertigstellungstermin angegeben.
Komfort für den ganzjährigen Einsatz
Die Ausstattung eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Eigentümer von Zweitwohnungen. Zu den geplanten Ausstattungsmerkmalen gehören eine umschaltbare Klimaanlage mit Luftkanälen, thermodynamische Warmwassersysteme, elektrische Rollläden, Aluminium-Doppelverglasung, großformatige Bodenfliesen im Format 60 × 60 cm, Einbaubäder, wandhängende Toiletten sowie ein Aufzug, der das Wohnhaus bedient.
Die Wohnanlage wird umzäunt und landschaftlich gestaltet sein und über ein elektrisches Eingangstor, ein sicheres Zugangssystem, eine Tiefgarage sowie einen Fahrradabstellraum verfügen. Sie wurde gemäß dem französischen Umweltrahmenwerk RE2020 konzipiert, wobei besonderes Augenmerk auf die thermische und akustische Leistung gelegt wurde.
Ein strategischer Stützpunkt zwischen Sanary, Bandol und Toulon
Dank der Lage haben die Bewohner schnellen Zugang zu verschiedenen, ganz eigenen Lebensstilen an der Küste. Sanary-sur-Mer wird wegen seines Hafens, seiner Terrassen und seiner berühmten provenzalischen Atmosphäre geschätzt. Bandol bietet Weinberge, Strände und eine renommierte Weinbaugegend. Toulon verfügt über ein größeres Stadtzentrum, einen Yachthafen, zahlreiche Arbeitsplätze und Hochgeschwindigkeitsbahnverbindungen.
Die Anfahrt mit dem Auto ist über die A50 in Richtung Toulon, Marseille und die gesamte Provence bequem möglich. Bahnreisende können den Bahnhof La Seyne–Six-Fours nutzen; aktuelle Verbindungen und Fahrpläne können über SNCF Connect abgerufen werden. Für internationale Reisen stehen vor allem der Flughafen Toulon-Hyères und der Flughafen Marseille-Provence zur Verfügung.
Für wen ist dieses Neubauprojekt gedacht?
Diese Adresse ist besonders interessant für Käufer, die Privatsphäre und Außenflächen wünschen, ohne den Pflegeaufwand eines großen, freistehenden Anwesens in Kauf nehmen zu müssen. Gartenwohnungen eignen sich für Familien, Haustierbesitzer und Käufer, die Wert auf ein Leben im Innen- und Außenbereich legen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind besonders attraktiv für Käufer, denen Terrassenfläche, Tageslicht und die Aussicht auf das Meer besonders wichtig sind.
Es könnte auch für internationale Käufer interessant sein, die eine moderne Immobilie in Südfrankreich suchen, die man einfach abschließen und verlassen kann – mit Stränden und lokalen Einrichtungen in der Nähe sowie einer guten Anbindung an Flughäfen, Bahnverbindungen und die gesamte Mittelmeerküste.
Häufig gestellte Fragen
Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Der nächstgelegene Strand soll etwa 1,4 Kilometer entfernt sein.
Bietet die Wohnanlage einen Meerblick?
Die erhöhte Lage bietet die Möglichkeit eines Meerblicks. Die Wohnungen im ersten Stock werden mit freiem Blick auf das Meer beworben; der genaue Ausblick sollte jedoch stets für die jeweilige Immobilie bestätigt werden.
Gibt es private Gärten?
Ja. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je nach Wohnung über Gärten zur privaten Nutzung mit einer Fläche von etwa 124 bis 166 m². Die freistehende Villa mit vier Schlafzimmern verfügt ebenfalls über einen großen, privat genutzten, landschaftlich gestalteten Garten.
Ist das Parken im Preis inbegriffen?
Ja. In der Wohnungsbeschreibung ist angegeben, dass ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen ist.
Wann wird die Fertigstellung voraussichtlich erfolgen?
In der aktuellen Broschüre wird der 31. Dezember 2027 als voraussichtlicher Fertigstellungstermin angegeben. Da sich Bauzeitpläne ändern können, sollten Käufer vor der Reservierung die vertraglich vereinbarte Lieferfrist überprüfen.
Aktuelle Verfügbarkeit anfragen
Da es sich hierbei um ein exklusives Bauprojekt mit lediglich sechs Wohneinheiten handelt, ist das Angebot naturgemäß begrenzt. Bitte kontaktieren Sie uns, um die aktuelle Preisliste, Grundrisse, Reservierungsbedingungen sowie eine unabhängige Beratung zum Kauf einer Neubauimmobilie in Frankreich zu erhalten.
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