Sansibar entwickelt sich rasch von einem exotischen Urlaubsziel zu einem internationalen Markt für Luxushotellerie. Eines der deutlichsten Anzeichen für diesen Wandel ist die Ansiedlung von Anantara Hotels & Resorts, der Luxushotelmarke von Minor Hotels.
Das neue Anantara Zanzibar Resort & Residences befindet sich derzeit an der Nordküste von Sansibar im Bau und soll 2027 eröffnet werden.
Für internationale Immobilieninvestoren rückt diese Entwicklung ein zunehmend interessantes Segment des Immobilienmarktes auf Sansibar erneut in den Fokus: professionell verwaltete Hotelsuiten, Apartments, Penthäuser und Villen mit privatem Pool, die die private Nutzung mit Mieteinnahmen verbinden können.
„Living on the Côte d’Azur“ beteiligt sich an der internationalen Vermarktung und dem Verkauf von Anlageimmobilien im Rahmen dieses neuen Luxus-Resort-Projekts und eröffnet unseren internationalen Kunden damit eine Chance, die weit über unseren traditionellen Immobilienmarkt in Südfrankreich hinausgeht.
Anantara kommt nach Sansibar
Anantara ist nicht einfach nur ein weiterer Hotelbetreiber, der auf Sansibar Fuß fasst.
Die Luxusmarke gehört zu Minor Hotels, einer der weltweit führenden internationalen Hotelgruppen, deren globales Portfolio sich über Europa, Asien, den Nahen Osten, Afrika, den Indischen Ozean und Nord- und Südamerika erstreckt.
Anantara betreibt Luxushotels und -resorts an Reisezielen wie den Malediven, den Seychellen, Dubai, Abu Dhabi, Thailand, Bali, Rom, Amsterdam und an der französischen Riviera.
Die Entscheidung, ein Anantara-Resort auf Sansibar zu errichten, stellt daher einen wichtigen Meilenstein für den Luxustourismussektor der Insel dar.
Minor Hotels hat offiziell bekannt gegeben, dass das Anantara Zanzibar Resort & Residences im Jahr 2027 an der Nordküste von Sansibar eröffnet wird.
Das Resort ist als Luxusresort mit 181 Zimmern geplant und umfasst:
- 37 Luxussuiten
- eine Präsidentenvilla
- 73 Villen mit einem oder zwei Schlafzimmern, Meerblick und eigenem Pool
- 38 Einzimmerwohnungen
- 19 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
- acht Penthouse-Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern
- fünf weitere Penthäuser
Das Resort soll zudem sechs Restaurants und Bars, ein Anantara Spa, einen Strandclub, einen Wassersportclub, Fitnesseinrichtungen, einen Lagunenpool sowie ein umfangreiches Angebot an Gästeservices umfassen.
Hierbei handelt es sich nicht lediglich um ein Wohnbauprojekt, dem der Name eines Hotels angehängt wurde. Es wird als umfassendes internationales Luxusresort-Konzept entwickelt.
Warum das Anantara Zanzibar für Immobilieninvestoren von Bedeutung ist
Der Kauf einer Anlageimmobilie in einem aufstrebenden Urlaubsziel umfasst mehr als nur die Auswahl einer attraktiven Villa oder die Berechnung einer voraussichtlichen Mietrendite.
Das Reiseziel selbst spielt eine Rolle.
Ebenso wie die Qualität des Resorts, seine internationale Ausrichtung, sein professionelles Management und seine Fähigkeit, Gäste anzuziehen, die bereit sind, hohe Übernachtungspreise zu zahlen.
Die Ansiedlung einer international etablierten Luxus-Hotelmarke wie Anantara stellt eine wichtige Form der internationalen Anerkennung für den wachsenden High-End-Tourismusmarkt auf Sansibar dar.
Minor Hotels baut zudem seine Strategie im Bereich der Markenwohnanlagen international aktiv aus. Die Gruppe hat erklärt, dass Wohnkomponenten einen zunehmend wichtigen Teil ihrer Hotelentwicklungsprojekte ausmachen.
Sansibar fügt sich somit in einen weitaus größeren internationalen Trend ein: Investoren erwerben professionell verwaltete Wohnimmobilien innerhalb oder in unmittelbarer Nähe von Luxus-Resorts.
Investition in eine Hotelsuite auf Sansibar
Eine Investition in eine Hotelsuite bietet andere Vorteile als der Kauf einer herkömmlichen Ferienwohnung.
Anstatt eine Immobilie zu erwerben und sich anschließend selbst um die Einrichtung, die Vermarktung, die Kommunikation mit den Gästen, die Reinigung, die Instandhaltung und die Vermietungsverwaltung kümmern zu müssen, bietet Ihnen eine Investition in ein Resort den Zugang zu einem professionell geführten Beherbergungsbetrieb.
Für einen internationalen Investor kann dies dazu führen, dass Sansibar als Investitionsstandort deutlich zugänglicher wird.
Das Konzept ist besonders interessant für Käufer, die online nach folgenden Produkten suchen:
Hotelinvestitionen auf Sansibar, zum Verkauf stehende Hotelsuiten auf Sansibar, Resort-Investitionen auf Sansibar, verwaltete Immobilieninvestitionen auf Sansibar, Immobilien auf Sansibar mit Mieteinnahmen, Markenresidenzen auf Sansibar sowie renditestarke Immobilieninvestitionen auf Sansibar.
Die zugrunde liegende Idee ist einfach: Sie erwerben eine Immobilie in einem Ferienresort und ermöglichen es, dass diese Immobilie am internationalen Tourismusmarkt teilnimmt, wenn Sie sie nicht selbst nutzen.
Investition in eine private Villa auf Sansibar
Für Investoren, die nach etwas Substanziellerem als einer Hotelsuite oder einer Wohnung suchen, sind die privaten Villen besonders interessant.
Das Angebot des Anantara Zanzibar umfasst Villen mit einem oder zwei Schlafzimmern und Meerblick sowie privaten Swimmingpools, die die Privatsphäre, die man von einer luxuriösen Ferienresidenz erwartet, mit den Einrichtungen und Dienstleistungen eines internationalen Resorts verbinden.
Damit wird ein zunehmend wichtiger Teil des Luxusreisemarktes angesprochen: Gäste, die die Privatsphäre einer Villa genießen möchten, ohne dabei auf Dienstleistungen auf Hotelniveau, Restaurants, Wellnesseinrichtungen, Reinigungsservice und die Annehmlichkeiten eines Resorts verzichten zu müssen.
Aus Investitionssicht ergibt sich daraus ein ganz anderes Angebot als bei einer unabhängig betriebenen Ferienvilla an einem anderen Ort auf der Insel.
Wie hoch ist die prognostizierte Rendite einer Investition in ein Resort auf Sansibar?
Natürlich lautet eine der ersten Fragen, die Anleger stellen:
Welche Rendite kann ich von einer Investition in eine Hotelsuite oder Villa auf Sansibar erwarten?
Für die von uns vermarkteten Wohnimmobilien weisen die aktuellen, illustrativen Finanzmodelle des Bauträgers prognostizierte jährliche NETTO-Renditen von etwa 14 % bis 24 % aus, abhängig von der Art der Immobilie und dem Auslastungsszenario.
Bei diesen Zahlen handelt es sich um vorläufige Prognosen und nicht um garantierte Kapitalerträge. Die tatsächliche Wertentwicklung kann je nach Auslastung, Zimmerpreisen, Betriebskosten, Marktbedingungen und anderen Faktoren variieren.
Dennoch tragen diese Prognosen dazu bei, zu erklären, warum Sansibar das Interesse internationaler Investoren auf sich zieht, die über die traditionellen europäischen Märkte für Ferienimmobilien hinausblicken.
Die Kombination aus luxuriöser Gastlichkeit, vergleichsweise attraktiven Kaufpreisen und einem wachsenden internationalen Tourismusmarkt schafft ein Angebot, das eine ernsthafte Prüfung verdient.
Eine Immobilie, die auch Sie selbst genießen können
Eine Investition bedeutet nicht zwangsläufig, auf persönliche Freuden zu verzichten.
Bestimmte Eigentumsmodelle innerhalb der Anlage ermöglichen es den Eigentümern, ihre Immobilie bis zu 14 Nächte pro Jahr selbst zu nutzen, während die Wohnung während des restlichen Jahres Teil des verwalteten Vermietungsbetriebs sein kann.
Dadurch entsteht ein ansprechendes Hybridkonzept:
Eine Luxusimmobilie auf Sansibar, die Ihnen sowohl zur privaten Urlaubsnutzung als auch zur Erzielung von professionell verwalteten Mieteinnahmen dient – alles in einer einzigen Investition.
Für viele internationale Käufer ist dies attraktiver als der Besitz einer Zweitwohnung, die einen Großteil des Jahres leer steht.
Warum Nord-Sansibar?
Die Nordküste ist eine der etablierten Tourismusregionen Sansibars und bekannt für ihre weißen Strände und ihre Lage am Indischen Ozean.
Die Ansiedlung eines bedeutenden internationalen Luxushotelbetreibers verleiht der Region eine neue Dimension.
Minor Hotels selbst beschreibt das künftige Anantara Zanzibar als einen Rückzugsort, umgeben von den weißen Sandstränden und der Natur Sansibars.
Für Immobilieninvestoren vereinen sich somit Lage und Marke: ein international anerkanntes Luxusresort-Konzept an einem der bedeutendsten Urlaubsziele der Insel.
Sansibar als Alternative zu Immobilieninvestitionen in Europa
Seit Jahren konzentrieren sich internationale Käufer von Zweitwohnungen auf etablierte Märkte wie die französische Riviera, Spanien, Portugal und Italien.
Diese Märkte sind nach wie vor attraktive Lifestyle-Märkte, doch die Investitionsdynamik unterscheidet sich erheblich von der eines aufstrebenden Luxusreiseziels.
Sansibar bietet Investoren eine weitere Möglichkeit: sich an der Entwicklung eines Reiseziels zu beteiligen, während internationale Luxushotelgruppen ihre Präsenz ausbauen.
Das bedeutet jedoch nicht, dass Sansibar eine Alternative zu europäischen Immobilien darstellt. Vielmehr handelt es sich um ein anderes Anlage- und Lifestyle-Angebot.
Genau aus diesem Grund erweitert „Living on the Côte d’Azur“ sein internationales Immobilienportfolio über Südfrankreich hinaus.
Unsere Kunden fragen uns zunehmend nicht nur, wo sie gerne eine Immobilie erwerben würden, sondern auch, wo der internationale Tourismus, Investitionen im Gastgewerbe und professionell verwaltete Immobilien potenziell attraktive Renditen erzielen können.
Sansibar ist nun fest auf dieser Karte verankert.
Erwerben Sie eine Hotelsuite, ein Apartment oder eine Villa im Anantara Zanzibar
„Living on the Côte d’Azur“ ist einer der internationalen Immobilienmakler, die Investitionsmöglichkeiten in diesem neuen Luxusbauprojekt „Zanzibar“ vermarkten.
Wir unterstützen internationale Käufer, die sich über die verfügbaren Immobilienarten, Preise, prognostizierten Mietrenditen, die Eigentumsverhältnisse und den Kaufprozess informieren möchten.
Das Angebot reicht von Luxushotelsuiten und Apartments bis hin zu Penthäusern und Villen mit eigenem Pool, sodass Investoren eine Immobilie entsprechend ihrem Investitionsbudget und dem von ihnen bevorzugten Gleichgewicht zwischen Lebensstil und potenziellen Mieteinnahmen auswählen können.
Für Käufer, die in erster Linie an der Rendite interessiert sind, können wir die verschiedenen Wohnungstypen und die prognostizierten Belegungsszenarien miteinander vergleichen.
Bei Käufern, die Wert auf Lebensqualität legen, können wir den Fokus auf die Lage, die Aussicht, private Pools, großzügige Wohnflächen und die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung legen.
Und für Investoren, die noch nie zuvor eine Immobilie auf Sansibar erworben haben, können wir den Kaufprozess Schritt für Schritt erläutern.
Haben Sie Interesse an einer Investition in ein Hotel oder eine Villa auf Sansibar?
Wir können Ihnen diese Informationen vertraulich zur Verfügung stellen und Ihnen dabei helfen, zu vergleichen, welche Art von Wohnimmobilie am besten zu Ihren Anlagezielen passt.
Die Eröffnung des Anantara Zanzibar Resort & Residences ist derzeit für das Jahr 2027 geplant. Die prognostizierten Renditen sind illustrative Schätzungen, die auf der Grundlage des Finanzmodells des Projekts ermittelt wurden, und stellen keine Garantie dar.
TL;DR – Investition in das Anantara Zanzibar
Was wird gerade gebaut?
Das Anantara Zanzibar Resort & Residences, ein neues Ultra-Luxus-Resort an der Nordküste von Sansibar.
Wer wird das Resort betreiben?
Anantara Hotels & Resorts, die Luxus-Hotelmarke von Minor Hotels.
Wann wird das Anantara Zanzibar eröffnet?
Die Eröffnung des Resorts ist derzeit für das Jahr 2027 geplant.
Welche Arten von Anlageimmobilien gibt es?
Das Bauprojekt umfasst Luxussuiten, Apartments, Penthäuser und Villen mit Meerblick und eigenem Pool.
Können Eigentümer ihre Immobilie vermieten?
Das Anlagekonzept basiert auf professionell verwalteten Ferienunterkünften und Mieteinnahmen.
Wie hoch ist die prognostizierte Kapitalrendite?
Aktuelle, zur Veranschaulichung dienende Prognosen für die von Living on the Côte d’Azur vermarkteten Immobilien gehen von einer jährlichen NETTO-Kapitalrendite von etwa 14 % bis 24 % aus, abhängig vom Wohnungstyp und dem Belegungsszenario. Die Renditen sind Prognosen und werden nicht garantiert.
Dürfen Eigentümer die Immobilie selbst nutzen?
Bestimmte Eigentumsmodelle sehen bis zu 14 Übernachtungen zur privaten Nutzung pro Jahr vor.
Wo können internationale Käufer Informationen erhalten?
„Living on the Côte d’Azur“ bietet internationalen Käufern Informationen zu aktuellen Verfügbarkeiten, Preisen, Grundrissen und Investitionsprognosen.
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