L’Odyssée – Modernes Anwesen mit Meerblick in Saint-Paul-de-Vence

Beschreibung

Nur fünf Minuten vom berühmten Dorf Saint-Paul de Vence entfernt vereint „L’Odyssée“ beeindruckende Architektur, großzügige Wohnflächen und ein mehr als 2,7 Hektar großes, privates, nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Der Blick reicht über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer, während ein alter Wald dem Anwesen ein einzigartiges Gefühl der Abgeschiedenheit verleiht.

Inspiriert von der brutalistischen Architektur verbindet die Villa markante geometrische Formen mit Stein, Beton und großzügigen Verglasungen. Die Landschaft mildert ihre skulpturale Präsenz: Ein begrüntes Dach folgt den Konturen des Geländes, und die etablierte mediterrane Vegetation bettet das Gebäude in seine Umgebung ein.

Die Immobilie bietet eine Innenfläche von ca. 656 m² bei einer Gesamtgrundfläche von fast 1.000 m². In ihrer Mitte öffnet sich ein beeindruckender Empfangsbereich von ca. 168 m² durch großzügige Verglasungen zur Außenlandschaft hin. Die großzügigen Proportionen schaffen Raum für große Zusammenkünfte, während die Aussicht den ganzen Tag über einen natürlichen Blickfang bildet.

L’Odyssée – Modernes Anwesen mit Meerblick in Saint-Paul-de-Vence

Eine separate Küche mit einer Fläche von ca. 60 m² wird durch eine professionelle Vorbereitungsküche aus Edelstahl, eine Vorratskammer, einen Weinkeller sowie Waschräume ergänzt und bietet damit eine praktische Grundlage für großzügige Bewirtungen.

Zu den Hauptwohnräumen gehören eine geräumige Master-Suite mit eigener Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei separate Wohnungen, jeweils mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad, bieten Flexibilität für Familienangehörige, Gäste oder Mitarbeiter.

Ein Fitnessraum, Wellnessbereiche, eine Sauna, Kellerräume, Technikräume und Garagen runden die Ausstattung ab.

Im Außenbereich gehen weitläufige Rasenflächen und landschaftlich gestaltete Bereiche in mediterrane Waldlandschaften und jahrhundertealte Kiefern über. Ein Infinity-Pool, ein Whirlpool, ein Zierteich und großzügige Terrassen bieten zahlreiche Orte, an denen man sich versammeln oder zurückziehen kann. Eine beheizte Terrasse verlängert die Freiluftsaison, während die außergewöhnliche Dachterrasse einen Panoramablick auf die Baie des Anges bietet.

Eine architektonische Vision, die es zu verwirklichen gilt

Der derzeitige Eigentümer hat eine ehrgeizige Umgestaltung von L’Odyssée in Angriff genommen. Es sind noch Arbeiten zu erledigen, was dem nächsten Eigentümer die Möglichkeit bietet, die endgültige Innenausstattung, die Oberflächen und die Gartengestaltung ganz nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für einen Käufer, der ein individuelles Eigenheim sucht, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, dessen Größe, Architektur und Lage bereits feststehen.

Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für eine weitere Villa könnte zusätzliche Möglichkeiten auf dem Grundstück eröffnen. Vor der weiteren Umsetzung müssten deren Gültigkeit, die Voraussetzungen für eine Verlängerung sowie der zulässige Umfang geprüft werden. Vorbehaltlich dieser Prüfungen und der erforderlichen Genehmigungen könnte ein separates Wohnhaus zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige, Gäste oder Personal bieten.

Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zur Riviera

Nur wenige Immobilien vereinen so viel eigenes Grundstück mit zeitgenössischer Architektur, Südausrichtung und Meerblick in unmittelbarer Nähe von Saint-Paul-de-Vence.

Das Dorf, das für sein künstlerisches Erbe, seine Galerien, Restaurants und historischen Straßen bekannt ist, bietet einen ganz besonderen Rahmen für das Leben an der Côte d’Azur. Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist etwa 15 Minuten entfernt, und Cannes ist je nach Verkehrslage etwa 40 Minuten entfernt.

L’Odyssée bietet Platz, Privatsphäre und die Freiheit, ein umfangreiches Architekturprojekt zu verwirklichen – die Gestaltung eines ganz persönlichen Zuhauses in einer der begehrtesten Lagen der Riviera.

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