Exklusives Neubauprojekt Nice Zentrum – Avenue Cyrille Besset (CIP‑1066)

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt verbindet ruhiges, grünes Wohnambiente mit bester städtischer Anbindung – nur einen Katzensprung vom Zentrum von Nizza entfernt. Eingebettet in das aufstrebende und gepflegte Viertel Saint‑Sylvestre bietet die Lage das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung: Geschäfte, Schulen, Tram, Bahnhof und weitläufige Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum lebendigen Quartier Libération, zum Parc du Ray und zur Villa Arson unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Die Architektur überzeugt durch klare, zeitgemäße Linien und eine nachhaltige Konzeption nach RE 2020. In dem überschaubaren Ensemble entstehen 12 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern – helle, großzügige Räume, die sich auf weitläufige Terrassen öffnen. Ergänzt wird das Angebot durch einige elegante Attikaduplexe mit großem Außenbezug; sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist vorgesehen. Ausstattung und Materialwahl sind auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz ausgelegt.

Living on the Côte d’Azur, spezialisiert auf VEFA‑Neubauwohnungen, begleitet Sie von der Planung bis zur Übergabe. Beim Kauf profitieren Sie zusätzlich von einer 10‑jährigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und Steuervorteilen sowie der wertvollen Möglichkeit, Grundriss und Innenausstattung noch vor Baubeginn an Ihre Wünsche anzupassen. Diese Vorteile machen den Erwerb besonders attraktiv – ob als neues Zuhause oder als langfristige Anlage.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Tramlinien, SNCF‑Bahnhof und schnelle Zufahrten zu den Hauptverkehrsachsen – lässt sich der Alltag mühelos organisieren. Gleichzeitig garantiert die Lage in einem ruhigen, grünen Wohngebiet ein entspanntes Stadterlebnis mit vielfältigen Sport‑ und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe.

Dieses projektgerechte, menschengroße Neubauvorhaben ist eine seltene Chance in einem Viertel mit positiver Wertentwicklung. Es richtet sich an Eigennutzer, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen, ebenso wie an Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung an der Côte d’Azur setzen. Hier verbinden sich Architektur, Lage und Alltagstauglichkeit zu einer stimmigen, zukunftssicheren Immobilie im Herzen von Nizza.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!