Renovierungsprojekt CANNES Croix des Gardes CIP-1059

Beschreibung

Dieses exklusive Projekt in Cannes entsteht aus einer vollständigen Renovierung und vereint den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen. Die Résidence liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, der Croix des Gardes, eingebettet in einen weitläufigen Waldpark und gelegen auf den Hügeln mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet es die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für Ferienaufenthalte oder als langfristige Kapitalanlage. Das Ambiente ist geprägt von mediterraner Leichtigkeit und einer eleganten, zeitlosen Atmosphäre. Living on the Côte d’Azur begleitet Sie mit Expertise und lokaler Marktkenntnis.

Die Anlage umfasst 31 vollständig modernisierte Wohnungen von Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen, alle mit Terrasse oder privatem Garten. Die Innenräume sind mit natürlichen Materialien und hellen Farbtönen gestaltet; die Räume gehen fließend in die Außenbereiche über und lassen die umliegende Vegetation Teil des Wohngefühls werden. Das Innendesign orientiert sich an maritimen Einflüssen und mediterraner Eleganz, wobei Volumenoptimierung und hoher Komfort im Mittelpunkt stehen. Als Spezialist für VEFA-Neubauten (Living on the Côte d’Azur) bieten wir Ihnen zudem die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungen noch vor Baubeginn anzupassen. So kombinieren Sie renovierten Bestand mit den Vorteilen individueller Planung.

Zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Infinity-Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Sportflächen sowie Concierge-Service und Restaurants – alles harmonisch eingefügt in ein grünes, ruhiges Umfeld zwischen Natur und Meer. Die gehobenen Ausstattungen schaffen eine Wohnadresse mit hohem Wohnkomfort und einem klaren Lifestyle-Charakter, die sowohl zur Entspannung als auch zum repräsentativen Wohnen einlädt. Käufer profitieren von einer 10-jährigen Baugarantie sowie von reduzierten Notar- und Steuergebühren, wie sie bei neuen Projekten üblich sind. Diese Vorteile machen das Angebot besonders attraktiv für Anleger wie Eigennutzer. Insgesamt entsteht hier eine Residence von sehr hohem Standard, die das canneser Lebensgefühl widerspiegelt.

Die Croix des Gardes besticht durch ihre Authentizität und ihr ruhiges, exklusives Umfeld, zugleich sind Strände und das pulsierende Cannes mit seinen weltbekannten Festivals schnell erreichbar. Dank der internationalen Anziehungskraft der Stadt richtet sich das Projekt an ein anspruchsvolles, globales Publikum. Das Programm ist zudem für den LMNP-Status (möblierte Vermietung) geeignet und bietet damit steuerliche Vorteile bei der saisonalen Vermietung. Attraktive Renditechancen, optimierte Besteuerung und die Seltenheit eines solchen Standorts sind die entscheidenden Pluspunkte. Ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial im Herzen der Côte d’Azur – begleitet von Living on the Côte d’Azur, Ihrem Spezialisten für VEFA-Neubauprojekte.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!