Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès gelegen, entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Areale für Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès ist nur wenige Schritte entfernt, der Strand liegt gerade einmal 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl und entspannter Alltag auf ideale Weise: Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift den mineralischen Charakter der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchgehende Terrassen mit Blick Richtung Mittelmeer prägen das harmonische Gesamtbild.

Die Wohnanlage ist NF-Habitat-zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Siegel ausgezeichnet und als „Bâtiment Durable Méditerranéen“ (BDM) anerkannt. Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikmodule stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist doppelt ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für besonderen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, elektrisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller- und Abstellräume sowie Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

AUSSTATTUNG UND UMGEBUNG

Das Quartier Cœur de Carnolès gruppiert sich um einen über 5.000 m² großen, begrünten öffentlichen Park, eine von Bäumen gesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die von der Landschaft der Seealpen inspiriert sind. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Wohnanlage machen den Alltag besonders angenehm.

Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde und 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie direkt vom Plan. Beim Kauf profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie und niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!