Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès gelegen, entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Areale zur Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès ist nur wenige Schritte entfernt, der Strand liegt 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterrane Lebensfreude am Meer und hoher Alltagskomfort auf ideale Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Mittwochsmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ebenso seltene wie attraktive Wohnlage.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die mineralische Anmutung der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie Balkone und durchgehende Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Anlage ist NF Habitat-zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Label ausgezeichnet und als Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) anerkannt. Dank Geothermie und gemeinschaftlichen Photovoltaikanlagen stammen über 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, darunter mehrere exklusive Rooftop-Wohnungen mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist doppelt ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für erstklassigen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, reversible Klimaanlage mit Kanalsystem, elektrisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhoch geflieste Bäder und eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller- oder Abstellräume sowie Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DIE ANNEHMLICHKEITEN

Das Quartier Cœur de Carnolès gruppiert sich um einen über 5.000 m² großen öffentlichen Landschaftspark, eine von Bäumen gesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die von der Landschaft der Seealpen inspiriert sind. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und gesicherte Fahrradabstellräume machen den Alltag besonders bequem. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß; von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde und 13 Minuten nach Cannes.

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