Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht dieses attraktive Neubauprojekt – auf einem der letzten großen Areale zur Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet die Lage mediterranes Lebensgefühl mit hohem Alltagskomfort. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben an der Riviera in vollen Zügen genießen möchten.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoquartier, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur von Fresh Architectures und PPX Architectes greift den charakteristischen, steinernen Ausdruck der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchgehende Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert und trägt sowohl das BiodiverCity-Label als auch die Auszeichnung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ausgewählte Rooftop-Wohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist doppelt ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein stilvolles Wohngefühl: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible Klimaanlage mit verdeckten Kanälen, elektrisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DIE ANLAGE UND INFRASTRUKTUR

Das Herzstück von Cœur de Carnolès bildet ein über 5.000 m² großer, landschaftlich gestalteter öffentlicher Park. Hinzu kommen eine baumbestandene Promenade und Terrassengärten, inspiriert von der Landschaft der Seealpen. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume machen das Quartier besonders alltagsfreundlich. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß; von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde und 13 Minuten nach Cannes.

IHR VORTEIL BEIM NEUBAU

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie direkt vom Plan. Beim Erwerb profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie und niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Zudem können Sie Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!