Villa A | Projekt einer Villa mit Meerblick oberhalb von Cannes

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Lage, ein weitreichender Blick auf das Mittelmeer und ein anspruchsvolles, zeitgenössisches Design: Die Villa A bietet die Möglichkeit, eine großzügige Privatresidenz auf den Anhöhen des Stadtteils Californie oberhalb von Cannes zu errichten.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.232 m² großen, terrassierten Grundstück und besticht durch seine Südwestlage sowie einen Panoramablick über das Meer und die Bucht von Cannes. Eine ruhige Sackgasse mit lediglich fünf Villen bietet ein exklusives Wohnumfeld für ein Projekt, das auf großzügige Proportionen, Leben im Freien und privaten Wellness-Genuss ausgerichtet ist.

Villa A: moderne Residenz, deren Gestaltung sich an der Aussicht orientiert

Das vorgestellte Projekt umfasst eine Fläche von rund 923 m² auf drei Hauptebenen; ein Aufzug soll alle Ebenen miteinander verbinden, einschließlich der Garage und der Dachterrasse. Großzügige Terrassen, ein beeindruckender Innengarten und großzügige Verglasungen sind Teil eines Entwurfs, der Licht und Grün ins Herz des Hauses bringt.

Die ca. 327 m² große Wohnfläche ist so konzipiert, dass sie Platz für die Küche, das Wohnzimmer, die Bar und den Weinkeller bietet und sich zum Außenpool und zum Poolhaus hin öffnet. Ein ca. 65 m² großer Innengarten mit doppelter Deckenhöhe, Oberlichtern und einer Wasserwand bildet einen markanten Blickfang.

Im Außenbereich ist ein beheizter Infinity-Pool mit einer Größe von etwa 15 × 5,2 Metern sowie eine Poolterrasse von rund 175 m² vorgesehen. Darüber hinaus bietet eine etwa 140 m² große Dachterrasse eine spektakuläre Kulisse für gesellschaftliche Anlässe vor dem Hintergrund der Bucht von Cannes.

Großzügige Privatunterkünfte

Die ca. 260 m² große Schlafetage umfasst eine Hauptsuite von rund 70 m², die mit einem großen Ankleidezimmer, einem Hammam, einer Whirlpool-Badewanne, einer privaten Terrasse und einem eigenen Entspannungsbereich ausgestattet ist. Geplant sind drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrassen und Meerblick sowie ein Junior-Schlafzimmer.

Eine eigens dafür vorgesehene Wellness-Etage

Die für den Wellnessbereich vorgesehene Fläche umfasst etwa 336 m². Das Angebot umfasst ein beheiztes Hallenbad mit den Maßen 8 × 4 Meter, einen Fitnessraum, ein privates Kino, einen Massagebereich sowie zusätzliche Schlafzimmer, vorbehaltlich der endgültigen Raumaufteilung.

Zufahrt und Park

Das Projekt umfasst zwei Zufahrten zum Grundstück, eine Garage für zwei PKWs und vier Motorräder sowie einen Carport für zwei PKWs und Platz für zwei oder drei weitere Fahrzeuge.

Projektstatus

: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine traditionelle Villa mit einer Fläche von ca. 220 m². Villa A wird als Immobilie mit einem zeitgemäßen Sanierungsprojekt angeboten; die geplante Wohnanlage und ihre Ausstattungsmerkmale sind nicht als fertiggestelltes Bauvorhaben zu verstehen. Laut der vorliegenden Objektbeschreibung wurde die ursprüngliche Baugenehmigung im November 2023 erteilt und eine geänderte Genehmigung im Februar 2025; beide sollen frei von Einwänden Dritter sein. Wenden Sie sich an Living on the Côte d’Azur, um die Projektunterlagen, Pläne und eine private Besichtigung des Grundstücks zu erhalten.

Wichtige Details zur Villa A

– Projektfläche: ca. 923 m² auf drei Ebenen; nicht als geprüfte Wohnfläche ausgewiesen
– Grundstück: ca. 2.232 m²
– Bestehende Villa: ca. 220 m²
– Geplante Ebene mit den Hauptschlafzimmern: Hauptsuite, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein kleineres Schlafzimmer
– Weitere Schlafzimmer sind auf der Wellness-Ebene vorgesehen; die endgültige Anzahl wird noch bestätigt
– Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes
– Südwestausrichtung
– Geplante beheizte Innen- und Außenpools
– Geplante Dachterrasse und Aufzug
– Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse