Beschreibung

Luxusvilla am Wasser in Port Grimaud mit privaten Anlegeplätzen zu verkaufen

Ein seltenes Anwesen direkt am Wasser mit außergewöhnlichen Anlegekapazitäten im Herzen von Port Grimaud.

Eingebettet in eine üppige und ruhige Umgebung verkörpert dieses prächtige, 538 m² große Herrenhaus, das auf höchstem Niveau komplett renoviert wurde, Luxus, Eleganz und Exklusivität.

Das Anwesen verfügt über eine begehrte Südausrichtung und bietet zwei private Anlegeplätze mit einer Länge von etwa 24 Metern und einer Breite von fast 13 Metern – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bootsliebhaber.

Die moderne Architektur und die wunderschön gestalteten Außenbereiche schaffen einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil. Ein beheizter Infinity-Pool ist von einer eleganten Teakholzterrasse und üppigen Gärten umgeben, während eine stilvolle Pergola eine voll ausgestattete Bar mit professionellen Geräten beherbergt.

Der elegante Außenbereich bietet Platz für bis zu 17 Gäste und ist mit hochwertigen Sonos- und Bose-Soundsystemen ausgestattet, die für ein außergewöhnliches Unterhaltungserlebnis sorgen.

Elegante Empfangsbereiche

Im Inneren bietet die Immobilie wunderschön eingerichtete Wohnräume, darunter:

• Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin
• Ein helles Esszimmer mit vollständig versenkbaren, raumhohen Fenstern
• Eine außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche
• Ein Weinkeller mit einem Enomatic-System zur Weinkonservierung und -ausgabe
• Ein eigener Zigarrenkeller

Private Unterkünfte und Wellness

Das Obergeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort und umfasst eine Suite mit eigener Terrasse, ein Kinderzimmer mit vier Betten sowie einen hochmodernen Fitnessraum mit Sauna und Dusche. Ein zweites elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage ab.

Die privaten Räumlichkeiten des Eigentümers erstrecken sich über eine prächtige Maisonette-Wohnung, die über ein geräumiges Ankleidezimmer, ein beeindruckendes Badezimmer und eine Master-Suite mit eigener Terrasse verfügt, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießt.

Außergewöhnliche Merkmale und Annehmlichkeiten

Ein Aufzug bedient alle drei Etagen, und die Immobilie verfügt über eine beeindruckende Auswahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Oberflächen, darunter:

• Hochwertige Materialien wie Massivholz und Naturstein
• Maßgefertigte Tischlerarbeiten
• Ultraschnelles WLAN
• Sechs Smart-TVs
• Türen und Fenster aus gehärtetem Glas
• Videoüberwachungssystem
• Zwei geschlossene Garagen
• Ein Carport für zwei Fahrzeuge

Informationen zu den privaten Anlegeplätzen:

Das Anwesen verfügt über zwei private Anlegeplätze mit einer Länge von etwa 24 Metern und einer Breite von fast 13 Metern.

Jährliche Liegeplatzgebühr: 6.291 €, berechnet mit 20 € pro m².

Dieses bemerkenswerte Anwesen vereint einen außergewöhnlichen Zugang zum Wasser, großzügige Wohnflächen, herausragende Ausstattungsmerkmale und absolute Privatsphäre und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Allerbeste des luxuriösen Wohnens in Port Grimaud zu erleben.

Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine individuelle Auswahl alternativer Immobilien zu erhalten.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Immobilienservice, von der Objektauswahl über Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, zu Renovierungsprojekten und zur optimalen Steuerstruktur. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk vertrauenswürdiger Fachleute.