Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig und zentrumsnah — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE

In einem ruhigen, grünen Wohnviertel und am Ende einer beschaulichen Sackgasse entsteht dieser Neubau in Saint-Laurent-du-Var – unweit des Stadtzentrums. Gegenüber von Nizza gelegen, verbindet die Gemeinde die Vorzüge der Côte d’Azur: mediterrane Küste, Yachthafen und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Ein idealer Ort für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und bester Vernetzung.

DIE RESIDENZ

Die überschaubare, dreigeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und überzeugt mit zeitgemäßer, eleganter Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzelemente, beige Fensterläden und opalisierende Glasgeländer verleihen dem Ensemble seinen besonderen Charakter. Eingebettet in eine 834 m² große, liebevoll gestaltete Grünanlage mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen, ergänzt durch begrünte Dächer, entsteht eine angenehm naturnahe Atmosphäre.

Die Anlage erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklasse A oder B und Photovoltaikmodulen für die Allgemeinbereiche ist sie auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugend.

DIE WOHNUNGEN

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und durchdachte Ausrichtungen, die das Sonnenlicht im Tagesverlauf optimal einfangen. Einige Schlafzimmer sind als komfortable Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung wird durch eine Loggia oder einen großzügigen Balkon erweitert; von den oberen Etagen eröffnen sich freie Ausblicke, teilweise sogar mit schönem Meerblick.

Eine kanalgeführte, reversible Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert und begleitet Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Sie profitieren von einer zehnjährigen Baugewährleistung sowie reduzierten Notar- und Steuergebühren. Zudem können Sie Grundriss und Ausstattung an Ihre Wünsche anpassen, solange die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!