Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig und zentrumsnah — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel und idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Neubauprojekt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Saint-Laurent-du-Vars entfernt. Die Gemeinde nahe Nizza besticht durch ihre attraktive Lage an der Côte d’Azur: Mittelmeerküste, Yachthafen und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Anbindung.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, dreigeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und überzeugt mit eleganter, zeitgemäßer Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzlamellen, beigefarbene Fensterläden und Geländer aus opalisiertem Glas verleihen dem Ensemble seinen besonderen Charakter. Das Gebäude liegt in einer liebevoll gestalteten, 834 m² großen Gartenanlage mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen; begrünte Dächer ergänzen das naturnahe Konzept.

Das Projekt erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklassen A oder B und Photovoltaikanlagen zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche ist die Residenz auch für die Zukunft bestens aufgestellt.

DIE WOHNUNGEN
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Durchdachte Ausrichtungen lassen die Sonne im Laufe des Tages angenehm in die Räume fallen. Einige Schlafzimmer sind als komfortable Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung wird durch eine Loggia oder einen großzügigen Balkon ins Freie erweitert. In den oberen Etagen eröffnen sich weite Ausblicke, teilweise sogar mit einem schönen Blick auf das Meer.

Eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

IHR VORTEIL BEIM NEUBAU
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – den Erwerb einer Immobilie direkt vom Bauträger vor ihrer Fertigstellung. Dabei profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie sowie niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie den Grundriss und die Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn an Ihre Wünsche anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!