Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig und zentrumsnah — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel von Saint-Laurent-du-Var entsteht diese Neubauresidenz in einer beschaulichen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Nizza liegt ganz in der Nähe, und die attraktive Lage an der Côte d’Azur verbindet mediterranes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zur Küste, zum Yachthafen und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

DIE RESIDENZ
Die charmante, überschaubare Residenz umfasst 30 Wohnungen auf Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Ihre moderne Architektur setzt auf helle Fassaden, einen Natursteinsockel, vertikale Holzelemente, beigefarbene Fensterläden und elegante, opalglasene Geländer. Das Gebäude ist von einer 834 m² großen, liebevoll gestalteten Grünanlage umgeben, in der Olivenbäume, Zypressen, Feigenbäume und Pfefferbäume mediterranes Flair schaffen. Begrünte Dächer runden das nachhaltige Konzept ab. Die Wohnanlage erfüllt die Anforderungen der RE 2020 mit dem Grenzwert 2025 und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklassen A oder B und Photovoltaik für den Allgemeinstrom verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem bewussten Umgang mit Energie.

DIE WOHNUNGEN
Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine durchdachte Ausrichtung, die die Sonne im Tagesverlauf optimal einfängt. In ausgewählten Wohnungen ist ein Schlafzimmer als komfortable Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder einen Balkon; in den oberen Etagen eröffnen sich freie Ausblicke, teilweise mit reizvollen Blicken auf das Meer. Eine kanalgeführte, reversible Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – den Kauf einer Immobilie direkt vom Bauträger während der Bauphase. Dazu gehören eine zehnjährige Baugewährleistung sowie niedrigere Notar- und Steuerkosten. Vor Baubeginn können Sie außerdem den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anpassen und so Ihr zukünftiges Zuhause individuell mitgestalten.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!