Neubauprojekt in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig und stadtnah — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
Dieses Neubauprojekt in Saint-Laurent-du-Var liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel – angenehm zurückgezogen in einer Sackgasse und dennoch ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Direkt gegenüber von Nizza gelegen, profitiert die Gemeinde von einer privilegierten Lage an der Côte d’Azur: Mittelmeerküste, Yachthafen und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. So verbindet sich entspanntes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, dreigeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und besticht durch ihre elegante, zeitgemäße Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzelemente, beige Lamellenläden und opalisierende Glasgeländer prägen das harmonische Gesamtbild. Die Anlage ist von einer 834 m² großen, liebevoll gestalteten Grünfläche mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen umgeben; begrünte Dächer runden das naturnahe Konzept ab.

Das Projekt erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Label Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklassen A oder B und Photovoltaikanlagen für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche ist auch an einen zukunftsorientierten Energieverbrauch gedacht.

DIE WOHNUNGEN
Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und sorgfältig geplante Ausrichtungen, die die Sonne den ganzen Tag über einfangen. Einige Schlafzimmer sind als Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung wird durch eine Loggia oder einen großzügigen Balkon ins Freie erweitert. Von den oberen Etagen eröffnen sich weite Ausblicke, teilweise sogar mit einem schönen Blick aufs Meer.

Eine kanalgeführte, reversible Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Erwerb von Wohnungen, die sich noch im Bau oder in der Planung befinden. Das bietet attraktive Vorteile: eine zehnjährige Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn individuell anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!