Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Areale für Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist in 350 Metern erreichbar und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl am Meer und hoher Alltagskomfort auf ideale Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Gelegenheit für alle, die zentral und zugleich ganz nah am Meer wohnen möchten.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoviertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die natürliche, steinerne Ästhetik der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer prägen das Ensemble. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und wurde mit der Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) ausgezeichnet. Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet Apartments mit zwei bis fünf Zimmern. Mehrere Wohnungen verfügen über spektakuläre Dachterrassen mit Panoramablick, die teils über 100 m² groß sind. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich und eine Ausrichtung zu zwei Seiten. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für modernen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, motorisierte außenliegende Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine einbruchhemmende Eingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

FREIRÄUME UND ALLTAGSKOMFORT

Im Mittelpunkt von Cœur de Carnolès stehen ein über 5.000 m² großer, landschaftlich gestalteter öffentlicher Park, eine von Bäumen gesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, inspiriert von der Landschaft der Seealpen. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume machen den Alltag besonders angenehm. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten; von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

IHR VORTEIL BEIM NEUBAU

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie vom Plan. Beim Erwerb profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugewährleistung und reduzierten Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie den Grundriss und die Ausstattung noch vor Baubeginn an Ihre Wünsche anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!