Ibiza Mitte Juni 2025 ist elektrisierend, mit der Hochsaison in vollem Gange. Die Insel pulsiert mit Partys, kulturellen Veranstaltungen und natürlicher Schönheit und bietet für jeden Reisenden etwas. Hier sind unvergesslichen Erlebnissen in den nächsten zwei Wochen, vom 11. bis 25. Juni 2025, basierend auf der lebendigen Szene dieser Saison.

Beginnen Sie mit dem Nachtleben, dem Herzschlag Ibizas. Hï Ibiza, zum weltbesten Club gewählt, präsentiert am Sonntag, dem 15. Juni, Glitterbox, eine funkelnde Nacht voller House und Disco mit DJs wie Louie Vega und DJ Jazzy Jeff. Erwarten Sie eine euphorische Menge, ikonische Tänzer und eine Atmosphäre, die Selbstausdruck feiert. Tickets beginnen bei 30 € für frühen Eintritt – buchen Sie frühzeitig über hiibiza.com. Am 13. Juni übernimmt MËSTIZA den Theatre-Raum von Hï mit Bedouin und Bontan und mischt Tribal House mit Techno. Für Tagesraver bietet O Beach’s SIN Sundays am 15. Juni Pool-Energie mit Weltklasse-DJs und mediterranem Flair. Sichern Sie sich Tickets (30–40 €) über obeachibiza.com, um Ausverkauf zu vermeiden. Das Ibiza Rocks Hotel in San Antonio präsentiert am 16. Juni Open-Air-Sets von Ben Hemsley, ein Muss für Fans elektronischer Musik, mit Tickets über skiddle.com.

Abseits der Clubs erreicht Ibiza Pride 2025 am 14. Juni mit der Great March-Parade durch Ibiza-Stadt ihren Höhepunkt. Diese lebendige LGBTQIA+-Feier umfasst Livemusik, Drag-Shows und eine große Abschlussparty. Besuchen Sie die kostenlose Diversity Celebration am 7. Juni am S’Arenal-Strand mit DJs und Performances oder das intime Orlander Open Day-Wellness-Event am 12. Juni (50 Personen, früh buchen). Details auf ibiza-spotlight.com. Das Ibiza Fashion Festival am 12. Juni im Bibo Park präsentiert nachhaltige Luxusdesigner wie Noma Botanic und Mira Ibiza, die Stil mit Umweltbewusstsein verbinden – ein einzigartiger Abend für Modebegeisterte.

Aktivitäten auf Ibiza Mitte Juni 2025

Für einen kulturellen Genuss bietet der Santa Gertrudis-Kunsthandwerksmarkt jeden Freitagabend über 20 Stände mit handgefertigter Keramik, Schmuck und Lederwaren, begleitet von Livemusik ab 21:30. Kombinieren Sie es mit einem Abendessen in einem der renommierten Restaurants des Dorfes für eine perfekte Nacht. Der Las Dalias-Nachtmarkt, sonntags geöffnet, bietet über 100 Stände mit Mode und Kunsthandwerk unter laternenbeleuchtetem Himmel, mit DJs und Akustikauftritten. Es ist eine entspannte Interpretation von Ibizas Hippie-Erbe, ideal für Souvenirjäger. Das Open-Air-Kino des Amante Beach Clubs zeigt dienstags Kultklassiker wie Casino oder Das Leben des Brian auf Englisch mit spanischen Untertiteln. Tickets inklusive Cava, Popcorn und gemütlichen Sitzsäcken – reservieren Sie über ibiza-spotlight.com.

Naturliebhaber sollten die FYB Beach Cruise Sunset nicht verpassen, eine 6-stündige Bootsfahrt von San Antonio, die Ibizas Küste und weltberühmte Sonnenuntergänge erkundet. An den meisten Tagen verfügbar, ist es ein malerischer Ausflug mit Badestopps – buchen Sie über ibiza-calendar.com. Für Abenteuer bietet Arenal Diving geführte Touren durch Ibizas klare Gewässer, die Höhlen und Posidonia-Wiesen voller Meeresleben erkunden. Eine aufregende Möglichkeit, die Unterwasserwelt der Insel zu erleben, buchbar über ibizaprestige.com.

Feinschmecker sollten Juntos Farm in San Mateu besuchen, ein Zentrum für regenerative Landwirtschaft, das Farm-to-Plate-Dining im Juntos House bietet. Ihre wöchentlichen Workshops und Touren tauchen in nachhaltige Lebensmittelpraktiken ein, ein bedeutender Stopp für umweltbewusste Reisende. Für einen Hauch mediterraner Einfachheit serviert Es Fumeral in Cala Nova Holzkohle-Grillgerichte von Köchen Alberto Pacheco und Marc Vadell, die Ibizas Essenz mit Meerblick einfangen.

Aktivitäten auf Ibiza Mitte Juni 2025

Verpassen Sie nicht die Sant Joan-Festlichkeiten in San Juan am 23.–24. Juni mit Lagerfeuern, Feuerwerk und traditionellen Feuersprung-Ritualen in Ibizas Dörfern. Es ist ein kulturelles Spektakel, das alte Traditionen mit moderner Ausgelassenheit verbindet, besonders lebendig in Ibiza-Stadt und Santa Eulària.

Vom Clubbing im Hï Ibiza über das Eintauchen in den inklusiven Geist von Pride, das Erkunden von Märkten bis hin zum Genießen frischer Farm-Mahlzeiten – diese zwei Wochen bieten das volle Spektrum Ibizas. Planen Sie Tickets und Reservierungen im Voraus und tauchen Sie in die Magie der Insel ein.

von Ab Kuijer//in Blog, Blog

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Sandstrand in der Umgebung von Saint-Tropez bist, könntest Sie plötzlich auf etwas Unerwartetes stoßen: zwei große Nippel am Horizont. In den Siebzigern und bis vor nicht allzu langer Zeit war es noch völlig normal, dass Frauen oben ohne sonnten. Und besonders in Saint-Tropez, einem der ersten Oben-ohne-Strände an der Côte d’Azur. Doch jetzt zeigt sich, dass die Gesellschaft deutlich prüder geworden ist.

Im sonnendurchfluteten Paradies von Saint-Tropez ist ein Skandal ausgebrochen, und es geht nicht darum, wer den Bikini der letzten Saison trägt. Lerne den “Seins-Tropez” Sonnenschirm kennen – ein Strandaccessoire mit einem nippelverzierten Schirm, erdacht von zwei französischen Kreativen im Jahr 2023, um „die Damen zu befreien“ und die Lacher auf ihrer Seite zu haben. Doch die Einheimischen sind weniger amüsiert und rufen „C’est un scandale!“, während dieses kitzlige Wortspiel ihre schicken Küsten wie eine wilde Welle überschwemmt. Für diejenigen, deren Französisch etwas eingerostet ist: „Seins“ bedeutet Brüste.

Parasol Populär auf Social Media

Der “Seins-Tropez” Sonnenschirm, das Geisteskind von Matthieu Vergote und der Designerin Ekhi, steht voll im Rampenlicht, prangt mit seinem kühnen Design und einer Mission, brustbezogene Tabus zu brechen. „Es ist ein humorvoller Augenzwinkern,“ beharrt Vergote, „ein Stich gegen die Zensur in sozialen Medien und eine Hommage an das Oben-ohne-Erbe von Saint-Tropez, mit Brigitte Bardot als unserer Muse!“ Sie überlegten kurz, es „Seins-Malo“ zu nennen, fanden aber die Stimmung in Saint-Tropez saftiger.

Die Einheimischen lachen jedoch nicht. „Der Sonnenschirm ist süß, aber warum unser Dorf in dieses pikante Durcheinander ziehen?“ schnaubte ein Bewohner. Ein anderer schimpfte: „Sie können unsere Identität nicht kapern – das ist ein Skandal!“ Die Empörung ist spürbar, und einige Tropéziens stehen bereit, den Strand zu stürmen, bewaffnet mit nichts als ihrer Würde und einem Groll über 259 €.

Europäisches Handwerk

Für 259 € pro Stück lässt dieser nippelverzierte Schattenspender die Einheimischen nach ihren Perlen greifen – und nach ihrem Geldbeutel. „Für den Preis erwarte ich ein passendes Höschen dazu!“ witzelte ein Bewohner, während ein anderer spottete: „Ich könnte 15 normale Sonnenschirme kaufen und hätte noch Geld für einen Rosé übrig!“ Vergote verteidigt den Preis, lobt „europäisches, unabhängiges Handwerk“ und eine limitierte Auflage von „nur wenigen Dutzend pro Jahr.“ Zudem sollen 10 % des Erlöses der Brustkrebsforschung zugutekommen – obwohl die ausgewählte Wohltätigkeitsorganisation ein Rätsel bleibt und die Gelder noch in der Sonne baden, ungespendet.

Online ist die Stimmung leichter: Netzbürger sind begeistert, kichern über das freche Design. Ein Kommentator höhnte: „Willst du der Sache helfen? Lass den Sonnenschirm und spende die 259 € direkt an ein gutes Ziel – weniger Schatten, mehr Verstand!“

Cocktails und Kontroverse: Die Seins-Germain-Ausweichmanöver

Nicht zufrieden mit Sonnenschirmen, brachte Vergotes Team „Seins-Germain“ Cocktailgläser heraus – natürlich suggestiv geformt. Es ist eine regelrechte Brust-Bonanza, und Saint-Tropez fragt sich, ob sie die Pointe in einer gewagten französischen Komödie sind.

Bürgermeisterin Außer Sich: „C’est Ridicule!“

Bürgermeisterin Sylvie Siri ist außer sich. „Das ist alles, was wir verabscheuen – Saint-Tropez mit platten Wortspielen zu vermarkten!“ brüllte sie und schwor, ihr juristisches Team auf die frechen Kreativen anzusetzen. „Dieses ‘Seins-Tropez’-Zeug macht unsere Identität billig – eine Beleidigung unserer Ehre!“ Das Rathaus ist kampfbereit, entschlossen, ihren stilvollen Ruf vor diesem gewagten Makeover zu schützen. Es könnte glatt aus einem Louis-de-Funès-Film stammen, aber es ist 2025!

Ein Hauch von Humor, Eine Prise Drama

Ist „Seins-Tropez“ eine kühne feministische Aussage oder ein urkomischer, geschmackloser Gag? Vergote nennt es Kunst, Aktivismus und ein Kichern, alles in einem teuren Paket. „Es geht um die Rolle der Brüste in der Gesellschaft, nicht nur um Wohltätigkeit,“ beharrt er und wischt die Kritik beiseite. Währenddessen träumen die Einheimischen von Saint-Tropez von einem ruhigen Sommer, frei von Nippel-Sonnenschirmen und kitzligen Provokationen. Eines ist sicher: Dieser Skandal hat mehr Schwung als ein Strandball – und er ist urkomisch unverschämt!

Bereit, deine Seins-Tropez Sonnenschirme zu bestellen? Sie werden bald ein Vermögen wert sein! Gesehen in sozialen Netzwerken, werden Titten und Nippel diesen Sommer an französischen Stränden prangen können, im Schatten dieser großen Sonnenschirme, gezeichnet mit vier Händen (und vier Hintern) mit der Designerin Ekhi Busquet.

Quelle: Nice Matin

von Ab Kuijer//in Blog

Es gibt etwas Besonderes an Roquebrune Cap Martin. Man spürt es, wenn man durch die Straßen läuft. Und sogar, wenn man durch die gewundenen Bergstraßen fährt. Es hat eine Art undefinierbare Klasse, ohne Designergeschäfte oder trendige Galerien. Es ist ein aristokratisches Gefühl; dass man sich an einem Ort befindet, der tatsächlich sehr exklusiv ist. Ein Gefühl aus einer fernen Vergangenheit, das immer noch diese beruhigende Klasse vermittelt. Wenn wir in die Geschichte von Roquebrune Cap Martin eintauchen, stoßen wir auf eine berühmte französische Unternehmerin: Coco Chanel.

Ende der 1920er Jahre suchte Gabrielle „Coco“ Chanel, die bahnbrechende französische Modedesignerin, eine Zuflucht vor dem Trubel von Paris. Mit 45 Jahren, bereits bekannt für ihre kühnen Designs, kaufte Chanel 1928 ein fünf Hektar großes Grundstück in Roquebrune-Cap-Martin, einem malerischen Dorf an der französischen Riviera. Dieses Refugium, getauft auf den Namen La Pausa, wurde von 1929 bis 1953, über 24 Jahre hinweg, zu ihrem Sommersitz, wo sie Entspannung, Inspiration und das Wachstum ihres Modeimperiums miteinander verband.

Roquebrune-Cap-Martin, hoch über dem Mittelmeer zwischen Menton und Monte Carlo gelegen, verzauberte Chanel mit seinem rauen Charme. Olivenhaine, Lavendelfelder und das glitzernde Meer boten einen starken Kontrast zum Trubel von Paris. „Die Côte d’Azur ist ein Magnet für Künstler,“ sagte sie in den 1930er Jahren der Biografin Justine Picardie in einem Interview, wie in Coco Chanel: The Legend and the Life notiert. „Das Licht von Roquebrune, die Ruhe, die alten Hügel – hier kann ich atmen und träumen.“ Sie liebte die Einfachheit des Dorfes und spazierte in ihren revolutionären Hosen durch die steilen Pfade, ein kühner Anblick, der bei den Einheimischen, die an starre Modenormen gewöhnt waren, für Aufsehen sorgte.

Coco Chanel in Roquebrune Cap Martin: Ein Zufluchtsort für Paris

In La Pausa begannen Chanels Tage spät, eine Gewohnheit aus Paris. Eine Thermoskanne Kaffee wartete vor ihrer Tür, eine Höflichkeit, die auch den Gästen zuteilwurde. „Ich wollte ein Haus, in dem man einfach leben kann,“ vertraute sie Bettina Wilson von Vogue in den 1930er Jahren an, wie in La Pausa: The Ideal Mediterranean Villa of Gabrielle Chanel festgehalten. Das Mittagessen, im Buffetstil mit antikem Silber aus England serviert, ging Ausflügen voraus – kleine Autos brachten Freunde ans Meer oder nach dem nahegelegenen Menton zum Einkaufen. Ihre Villa brummte vor Kreativität: Salvador Dalí und Gala verweilten 1938 vier Monate lang und skizzierten für ihr Ballett Bacchanale von 1939 mit Léonide Massine. Pierre Reverdy, Luchino Visconti und andere unterzeichneten im April 1938 ein Gästebuch, das La Pausa als Zentrum für Künstler markierte.

Die Landschaft von Roquebrune-Cap-Martin befeuerte ihre Vision. Sie pflanzte 20 Olivenbäume aus Antibes, deren silbergrüne Blätter und das Lavendelblau der Gärten ihre gedämpften, natürlichen Farbpaletten prägten. „Im Garten, unter den jahrhundertealten Olivenbäumen, herrschte eine einzige Farbe – Lavendelblau,“ sagte sie, wie der Architekt Robert Streitz in einer Erinnerung aus den 1930er Jahren festhielt. Sie kniete im Schlamm, um das Fundament von La Pausa zu prüfen, und lachte über den Schmutz, bemerkte ein lokaler Arbeiter: „Sie war immer sehr fröhlich, wenn sie zu Besuch war.“ Diese Einfachheit spiegelte ihre Designs wider – elegant, aber unkompliziert.

Ein Imperium aufbauen

Von Roquebrune-Cap-Martin aus baute Chanel unermüdlich an ihrem Imperium. Sie fuhr mit Le Train Bleu von Paris nach Monaco, manchmal wöchentlich, und überwachte den Bau von La Pausa, der im Januar 1930 abgeschlossen wurde. Ihr präzises Auge – sie schickte einen Arbeiter nach Paris, um die Farbe der Fassade anzupassen – spiegelte ihre geschäftliche Präzision wider. Bis 1931 beschäftigten ihre Pariser Ateliers 2.400 Mitarbeiter in 26 Werkstätten und fertigten 400 Stücke für zwei jährliche Schauen. Jerseykostüme, kleine schwarze Kleider und Chanel No. 5, 1921 lanciert, stiegen in die Höhe, als Frauen ihren praktischen Chic annahmen. Ihre „Strandpyjamas“, 1918 in der Nähe von Juan-les-Pins gesichtet, wurden 1931 zu einem Vogue-Klassiker. „Mein Vermögen basiert auf diesem alten Jersey, den ich anzog, weil es in Deauville kalt war,“ witzelte sie, laut Chanel and Her World von Edmonde Charles-Roux.

Ihr Geliebter, Hugh Grosvenor, der 2. Herzog von Westminster, finanzierte La Pausa, dessen Design an die Aubazine-Abtei ihrer Jugend erinnerte, mit Kreuzgängen und steinernen Treppen. Diese Verbindung zu ihrer Vergangenheit, wo Nonnen ihr das Nähen beibrachten, trieb ihren Ehrgeiz an. Sie verwebte britische Tweeds aus Grosvenors Welt in ihre Kollektionen und kombinierte sie mit Perlen, ein Markenzeichen der späten 1920er Jahre. Trotz des Wall-Street-Crashs von 1929 und Grosvenors Heirat mit einer anderen im Jahr 1930 machte Chanel weiter. „Arbeit war für mich immer eine Art Droge,“ gab sie in einer Biografie der 1950er Jahre zu. Die Ruhe von Roquebrune-Cap-Martin ließ sie innovieren und Komfort mit Luxus verbinden.

Über 24 Jahre hinweg nährte La Pausa und Roquebrune-Cap-Martin Chanels Geist. Sie verkaufte die Villa 1953 nach Grosvenors Tod an Emery Reves, der dort Winston Churchill und Greta Garbo beherbergte. 2016 nahm das Haus Chanel sie zurück und ehrte ihr Erbe. „La Pausa war ganz und gar ihre Schöpfung,“ schreibt Picardie, ein Zeugnis dafür, wie Chanel von diesem Rückzugsort an der Riviera aus die Mode neu definierte, indem sie die Gelassenheit von Roquebrune-Cap-Martin mit der Kühnheit ihrer Vision verband.

Interessiert, einen Film über das Leben von Coco Chanel zu sehen? 1991 spielte Vanessa Paradis Coco. Interessiert, ein Vermächtnis in Roquebrune Cap Martin zu schaffen? Kontaktieren Sie uns!

von Ab Kuijer//in Blog

Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paris? Die Stadt des Lichts bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben, was sie zu einem der begehrtesten Orte macht, um ein Zuhause zu besitzen. Von charmanten Studios in Montmartre bis hin zu luxuriösen Wohnungen entlang der Seine hat Paris für jeden Käufer etwas zu bieten. Ob Sie eine Investition, einen Urlaubssitz oder eine dauerhafte Residenz suchen, der Pariser Immobilienmarkt steckt voller Möglichkeiten.

Warum eine Immobilie zum Verkauf in Paris wählen?

Paris ist ein Traumziel, bekannt für Sehenswürdigkeiten wie den Eiffelturm, Notre-Dame und den Louvre. Der Kauf einer Immobilie zum Verkauf in Paris bedeutet, in eine Stadt mit einer starken Wirtschaft, erstklassiger Gastronomie und einer lebendigen Kunstszene zu investieren. Die Nachfrage nach Wohnungen bleibt hier hoch, was solide Renditen für Investoren sichert. Stadtteile wie Le Marais, Saint-Germain-des-Prés und das 7. Arrondissement bieten vielfältige Optionen, von historischen Haussmann-Gebäuden bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.

Der Reiz einer Immobilie zum Verkauf in Paris liegt in ihrer Vielseitigkeit. Kompakte Wohnungen eignen sich für junge Berufstätige oder Paare, während geräumige Familienhäuser denjenigen gerecht werden, die mehr Platz benötigen. Viele Immobilien weisen klassische französische Merkmale auf – hohe Decken, verzierte Leisten und schmiedeeiserne Balkone – und verbinden den Charme der alten Welt mit heutigem Komfort. Das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz von Paris, einschließlich der Métro, macht jeden Bezirk zugänglich.

Was beim Kauf einer Immobilie zum Verkauf in Paris zu beachten ist

Bevor Sie in den Markt für eine Neubau Immobilie zum Verkauf in Paris eintauchen, berücksichtigen Sie Ihr Budget und Ihre Ziele. Die Preise variieren stark je nach Arrondissement. Das 1. und 6. sind teurer, was ihre zentrale Lage und ihr Prestige widerspiegelt, während Gegenden wie das 19. und 20. erschwinglichere Optionen bieten. Arbeiten Sie mit dem Team von Living on the Côte d’Azur als Ihrem Käuferagenten, um rechtliche Aspekte wie Notargebühren und Steuern zu navigieren, die Teil des Kaufprozesses in Frankreich sind.

Denken Sie auch an Ihren Lebensstil. Lieben Sie das Nachtleben? Suchen Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paris im lebhaften Bastille. Bevorzugen Sie ruhigen Charme? Das 15. Arrondissement könnte perfekt sein. Prüfen Sie Annehmlichkeiten wie Parkplätze, Aufzüge oder die Nähe zu Schulen, wenn Sie eine Familie haben. Renovierungspotenzial ist ebenfalls entscheidend – viele ältere Immobilien können in atemberaubende moderne Räume verwandelt werden.

Entdecken Sie unsere Angebote

Bei Living on the Côte d’Azur sind wir stolz auf unsere Expertise, Ihnen bei der Suche nach der perfekten bestehenden Immobilie zum Verkauf in Paris zu helfen. Unser Portfolio umfasst eine Reihe von Optionen, von gemütlichen Pied-à-Terres bis hin zu großen Wohnungen mit Blick auf ikonische Wahrzeichen. Jedes Angebot ist sorgfältig ausgewählt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, egal ob Sie Erstkäufer oder erfahrener Investor sind.

Tipps für den Erfolg

Um Ihre ideale Immobilie zum Verkauf in Paris zu sichern, handeln Sie schnell – Top-Angebote gehen schnell weg. Erforschen Sie Markttrends, da die Preise für eine Immobilie zum Verkauf in Paris schwanken können. Lassen Sie sich vorab für eine Finanzierung freigeben, um Ihr Angebot zu stärken. Und vergessen Sie nicht, persönlich oder virtuell zu besichtigen, um den Raum und die Nachbarschaft zu erleben.

Ihr Pariser Traum erwartet Sie

Der Besitz einer Immobilie zum Verkauf in Paris ist mehr als ein Kauf – es ist ein Lebensstil. Stellen Sie sich vor, Sie trinken Kaffee auf Ihrem Balkon, schlendern die Champs-Élysées entlang oder genießen ein Baguette von einer lokalen Bäckerei. Mit unserer Hilfe bei Living on the Côte d’Azur ist Ihr Traumhaus in Paris zum Greifen nah. Entdecken Sie unsere Pariser Angebote noch heute und beginnen Sie Ihre Reise ins Pariser Leben!

von Ab Kuijer//in Blog

Deklarieren Sie Ihre Immobilien bis spätestens 30. Juni 2025.

Eigentümer von Wohnimmobilien in Frankreich müssen Belegungsänderungen über den Online-Dienst „Gérer mes biens immobiliers“ (Meine Immobilien verwalten) melden. Über diese Website können auch bestimmte Baumaßnahmen gemeldet werden, und zwar sowohl in Wohn- als auch in Geschäftsräumen.

Wie Sie wissen, wurde die Wohnsteuer in Frankreich im Jahr 2023 für alle Hauptwohnsitze und alle Steuerzahler abgeschafft. Für andere Immobilien, einschließlich Zweitwohnsitze und leerstehender Wohnungen, bleibt sie jedoch weiterhin fällig. Um den Steuerbehörden die Identifizierung der Immobilien zu ermöglichen, die dieser Steuer unterliegen, müssen die Eigentümer eine Erklärung abgeben, in der sie die Nutzungsbedingungen ihrer Immobilien angeben. Dieser Schritt muss in diesem Jahr gegebenenfalls wiederholt werden.

Wer ist betroffen?

Die Meldepflicht gilt für alle Eigentümer von Wohnimmobilien in Frankreich, also für Privatpersonen und juristische Personen wie Gesellschaften (z. B. französische Immobiliengesellschaften bürgerlichen Rechts: SCI). In den folgenden Fällen ist vor dem 1. Juli 2025 eine Erklärung abzugeben:

  • wenn sich die Belegung einer Ihrer Immobilien zwischen dem 2. Januar 2024 und dem 1. Januar 2025 geändert hat (Mieterwechsel, mittlerweile leerstehende Immobilie, Immobilie, die nicht mehr Ihr Hauptwohnsitz ist o.Ä.);
  • wenn Sie es im letzten Jahr versäumt haben, eine Änderung bei einer Ihrer Immobilien zu melden;
  • wenn Sie für eine Ihrer Immobilien bisher noch keine Erklärung abgegeben haben.

Hinweis: Bei einer fehlenden, unterlassenen oder unrichtigen Erklärung wird ein Bußgeld in Höhe von 150 € pro Immobilie erhoben.

Wie ist vorzugehen?

Um diese Erklärung abzugeben, müssen Sie sich über Ihren gesicherten Bereich auf der Website www.impots.gouv.fr in den Online-Dienst „Gérer mes biens immobiliers” (Meine Immobilien verwalten) einloggen.

Zur Erleichterung Ihrer Schritte sind die dem Finanzamt bekannten Belegungsdaten vorausgefüllt, damit Sie diese nicht erneut eingeben müssen.

Wie verhält es sich bei Baumaßnahmen an einer Immobilie?

Der Online-Dienst „Gérer mes biens immobiliers” (Meine Immobilien verwalten) kann von Eigentümern (Privatpersonen und Gesellschaften) anstelle des Papierformulars genutzt werden, um dem Finanzamt einen Neubau, eine Änderung der Fläche (Vergrößerung etc.) oder des Verwendungszwecks (Umwandlung einer Wohnung in ein Geschäft etc.) sowie bei Geschäftsräumen eine Änderung der Nutzung (Anpassung an eine neue Tätigkeit etc.) zu melden.

 Hinweis: Diese Erklärung muss innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Arbeiten eingereicht werden.

Bernard Baeumlin

Steuerberater – Chartered Accountant

von Ab Kuijer//in Blog

Eine Reise in den Süden Frankreichs kann überwältigend sein. Es gibt so wenig Zeit und so viel zu sehen. Wie wählt man das richtige Dorf aus? Weil wir alle gutes Essen lieben, haben wir eine Top-Ten-Liste der besten Strandstädte, Hotels und Restaurants erstellt. Ein perfekter Tag liegt vor Ihnen. Oder eigentlich zehn Tage!

Erleben Sie den zeitlosen Reiz der Französischen Riviera, wo goldene Sandstrände auf türkisfarbenes Wasser treffen und Küstendörfer Restaurants mit Michelin-Sternen bieten. Von Mentons zitronenduftenden Küsten bis zu den dramatischen Calanques von Cassis vereinen diese Strandstädte natürliche Schönheit mit kulinarischer Exzellenz. Und ja, wir haben in jeder Stadt Immobilien im Angebot, falls Sie zurückkommen möchten!

1. Menton: Ein zitronenduftendes Küstenjuwel

Die pastellfarbenen Häuser und Zitronenhaine von Menton schaffen eine ruhige Oase nahe der italienischen Grenze. Speisen Sie im Drei-Michelin-Sterne-Restaurant Mirazur, wo Chef Mauro Colagreco poetische Gerichte zaubert, oder genießen Sie argentinische Aromen im Casa Fuego.

Immobilien zum Verkauf:

  • Penthouse am Meer in Menton
    Ein Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 250 m² Wohnfläche, mit Panoramablick auf das Meer und Nähe zu den Stränden von Menton und Mirazur. Verfügt über eine geräumige Terrasse und moderne Ausstattung.
    Preis: €3.300.000
    Immobiliensuche: Living on the Côte d’Azur – Menton Immobilien

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das stilvolle Hotel Napoleon, mit Art-Deco-Elementen und einer von Jean Cocteau inspirierten Suite.

2. Beaulieu-sur-Mer: Eleganz der Belle Époque

Beaulieu-sur-Mer verbindet den Charme der Belle Époque mit einem milden Mikroklima. Schwimmen Sie an La Petite Afrique oder Plage des Fourmis, und genießen Sie mediterrane Menüs im Restaurant des Rois oder im So’Mets.

Immobilien zum Verkauf:

  • Meerblick-Wohnung in Beaulieu-sur-Mer
    Eine Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern in einem historischen Gebäude, mit hohen Decken und einem Balkon mit Blick auf die Bucht. Nahe La Réserve de Beaulieu.
    Preisspanne: €1.000.000 – €2.500.000
    Immobiliensuche: Living on the Côte d’Azur – Beaulieu-sur-Mer Immobilien

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das opulente La Réserve de Beaulieu, mit einem La Prairie Spa.

3. Saint-Jean-Cap-Ferrat: Abgelegener Luxus

Die Buchten von Saint-Jean-Cap-Ferrat, wie Plage Passable und Plage des Fosses, sind ideal zum Schnorcheln. Speisen Sie im Ein-Michelin-Stern-Restaurant Le Cap im Grand-Hôtel du Cap-Ferrat.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das ikonische Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, A Four Seasons Hotel, mit einem Meerwasserpool.

4. Cap d’Antibes: Glamour der Jazz-Ära

Die kristallklaren Gewässer von Cap d’Antibes an La Garoupe Beach und Baie des Milliardaires spiegeln den Reiz der Jazz-Ära wider. Speisen Sie im LouRoc im Hotel du Cap-Eden-Roc oder im La Passagère im Belles Rives.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das legendäre Hotel du Cap-Eden-Roc, mit einem in den Felsen gehauenen Infinity-Pool.

Die zehn besten Strände, Hotels und Restaurants an der Französischen Riviera

5. Théoule-sur-Mer: Raue Schönheit der Riviera

Die rostfarbenen Klippen und Buchten von Théoule-sur-Mer, wie Aiguille Beach, bieten wilde Schönheit. Genießen Sie Meeresfrüchte im Maréa oder im Ein-Michelin-Stern-Restaurant Mareluna im Château de Théoule-sur-Mer.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das Boutique-Hotel Château de Théoule-sur-Mer, mit einem Beach Club.

6. Saint-Raphaël: Pracht der roten Felsen

Die roten Klippen von Saint-Raphaël leuchten an Plage de l’Ile d’Or und Plage de Dramont. Speisen Sie im Ein-Michelin-Stern-Restaurant Récif im Les Roches Rouges.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das stilvolle Les Roches Rouges, mit einem in den Felsen gehauenen Pool.

7. Saint-Tropez: Zeitloser Schick

Die ruhigen Strände von Saint-Tropez, wie Plage de la Ponche und Plage des Canoubiers, kontrastieren mit seinem glanzvollen Ruf. Speisen Sie im Drei-Michelin-Stern-Restaurant La Vague d’Or oder im Ein-Stern-Restaurant Colette im Hotel Sezz.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das lebendige Hotel Byblos Saint-Tropez, mit einem Sisley Spa.

8. Ramatuelle: Pampelonnes pudrige Strände

Der 5 km lange Strand von Pampelonne und die ruhige Plage de L’Escalet bieten vielfältige Stimmungen. Speisen Sie im Zwei-Michelin-Stern-Restaurant La Voile im La Réserve Ramatuelle oder im La Réserve à la Plage.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das an der Klippe gelegene La Réserve Ramatuelle, mit einem Wellness-Spa.

9. La Croix-Valmer: Familienfreundliche Gelassenheit

Die goldenen Sandstrände von La Croix-Valmer an Plage de Gigaro und Buchten wie Plage de Sylvabelle sind perfekt zum Entspannen. Speisen Sie im Ein-Michelin-Stern-Restaurant La Palmeraie im Château de Valmer.

Immobilien zum Verkauf:

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das stilvolle Lily of the Valley, mit von Philippe Starck gestalteten Zimmern.

10. Cassis: Calanques und Küstenzauber

Die Kalkstein-Calanques und Buchten wie Calanque de Port-Pin in Cassis sind ein Traum für Wanderer. Speisen Sie im Drei-Michelin-Stern-Restaurant Villa Madie oder im Les Belles Canailles im Les Roches Blanches.

Immobilien zum Verkauf:

  • Klippenvilla in Cassis
    Eine Villa mit 4-5 Schlafzimmern, Pool und Wanderzugang zur Calanque de Port-Pin. Wenige Schritte von der Villa Madie entfernt.
    Preisspanne: €2.500.000 – €6.000.000
    Immobiliensuche: Living on the Côte d’Azur – Cassis Immobilien

Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe: Das im Jugendstil gehaltene Les Roches Blanches, mit einem Sisley Spa.

Leben Sie den Riviera-Traum

Wir können uns vorstellen, dass Sie nach einem Besuch ein zweites Zuhause in Ihrer Lieblingsstadt möchten. Nach einem Tag am Strand und einem herrlichen Mittag- oder Abendessen laden wir Sie ein, eine Auswahl unserer kuratierten Immobilienangebote zu erkunden. Diese Immobilien platzieren Sie im Herzen der begehrtesten Strandstädte der Côte d’Azur. Kontaktieren Sie uns auf WhatsApp: +33783579579, um spezifische Angebote oder nicht öffentlich gelistete Immobilien zu erkunden. Wir bieten einen diskreten, personalisierten Service, inklusive Expertise in Steuer- und Hypothekenfragen, um Ihr Zuhause an der Riviera zu sichern.

von Ab Kuijer//in Blog

Das Angebot an Immobilien in Dubai ist überwältigend. Wie trifft man die beste Wahl für einen neuen oder bestehenden Stadtteil? In Dubai wird viel gebaut; welcher Stadtteil wird bald die besten Schulen haben? Und die nettesten internationalen Nachbarn? Und wie sieht es mit der Finanzierung aus? All das sind Fragen, die sich Käufer stellen.

In den sozialen Medien stoßen Sie auf viele sympathische Damen und Herren, die Ihnen gerne eine Immobilie in Dubai verkaufen möchten. Was Sie jedoch brauchen, ist eine bodenständige, niederländische Sicht auf den Markt. Living on the Côte d’Azur ist sowohl in Dubai als auch an der Côte d’Azur tätig und kennt die vielfältigen Ansprüche und Fragen der Menschen.

Mit unseren lokalen Netzwerkpartnern können wir für Sie die perfekte Auswahl treffen, die Ihren Wünschen entspricht. Mit unserer Boutique für Luxusimmobilien sind wir eher ein Kurator als ein Verkaufsbüro. Wir wählen die besten Immobilien für Sie aus und bieten Ihnen einen unübertroffen persönlichen und diskreten Service.

Rekord nach Rekord beim Immobilienverkauf in Dubai

Dubais Immobilienmarkt boomt und verzeichnete im April beispiellose Verkäufe in Höhe von AED62,1 Mrd. ($17 Mrd.), angetrieben durch globale Nachfrage und hochwertige Investitionen. Für wohlhabende Kunden, die ihre Zeit zwischen Dubais lebendiger Skyline und dem mediterranen Charme der Côte d’Azur aufteilen, bietet Living in the Côte d’Azur, eine Boutique-Immobilienagentur, unübertroffene Expertise bei der Kuratierung von Immobilien in beiden Destinationen.

Während diese Kunden Dubais heißen Sommern für drei Monate an die Südküste Frankreichs entfliehen, gibt ein kürzlich von Property Finder veranstalteter Runder Tisch mit Dubais führenden Immobilienexperten einen Einblick in die Aussichten des Emirats für 2025. Living in the Côte d’Azur sorgt dafür, dass ihr luxuriöser Lebensstil mühelos zwischen den beiden Regionen fließt.

Dubais Immobilienprognose 2025: Drei zentrale Erkenntnisse

Der von Property Finder organisierte Runde Tisch unter der Leitung von CEO Michael Lahyani brachte Branchenführer zusammen, um Dubais rekordbrechenden Markt zu diskutieren. Hier sind drei zentrale Prognosen für 2025:

  1. Optimismus trotz globaler Herausforderungen
    Trotz Inflation und geopolitischer Veränderungen bleibt Dubais Markt robust, angetrieben durch internationale Käufer. Daten von Property Finder zeigen, dass die USA den Suchverkehr anführen, gefolgt von Großbritannien und Indien, mit einem Anstieg russischer Investitionen um 20% im Jahr 2024. Mieter in Premiumgebieten wie Dubai Marina könnten Preissenkungen erleben, was die Renditen ausgleicht. „Wir stehen am Beginn von zwei Jahren bemerkenswertem Wachstum,“ sagte Daniel Hadi, CEO von Engel & Völkers.
  2. Off-Plan-Verkäufe treiben Wachstum
    Off-Plan-Immobilien mit 8-10% Provisionen sind ein Umsatzmotor. Experten prognostizieren eine Entwicklung hin zu einem ausgeglicheneren Angebot-Nachfrage-Verhältnis, das Diversifikation fördert. John Lyons von Espace Real Estate verzeichnete einen Umsatzanstieg im ersten Quartal um 29,1% und fügte hinzu: „Die Mietrenditen könnten nachlassen, da neues Angebot das Wachstum stabilisiert.“
  3. Boom bei Luxus-Wiederverkäufen und geräumigen Häusern
    Villen über AED8 Mio. ($2,2 Mio.) treiben die Wiederverkaufsaktivität, insbesondere in Abu Dhabi, mit Dubai-basierten Käufern an der Spitze. In Dubai zielen 64% der Villensuchen auf Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern. Kika Pavese von MD Real Estate sagte: „Immobilien zwischen AED8-20 Mio. sind extrem gefragt, mit 10-15 monatlichen Abschlüssen allein in Jumeirah Islands.“ Luxusmieten passen sich an, wobei Villen in Jumeirah von AED3 Mio. ($817.000) auf AED2 Mio. ($545.000) sinken.

Für mehr über Dubais Markt, lesen Sie die vollständige Diskussion hier.

Warum Kunden in Dubai investieren

Dubais Attraktivität, hervorgehoben durch Markttrends und die Expertise von Living in the Côte d’Azur, zieht wohlhabende Personen an, die auch die Südküste Frankreichs schätzen:

  • Steuerfreie Renditen: Keine Immobilien- oder Kapitalertragssteuern maximieren die Investitionsrenditen.
  • Golden Visa: Eine Immobilieninvestition von ~$550.000 gewährt eine 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung, was globale Käufer anzieht. 2024 verzeichnete Dubai 151.000 Verkäufe, ein Anstieg von 30% gegenüber dem Vorjahr.
  • Luxus-Lebensstil: Mit 237 Centi-Millionären bietet Dubai ikonische Gebiete wie Palm Jumeirah und erstklassige Annehmlichkeiten.
  • Hohe Renditen: Premiumgebiete liefern 5-8% Mietrenditen, mit florierenden Off-Plan-Immobilien. Die Dubai Real Estate Strategy 2033 zielt darauf ab, den Beitrag des Sektors zum BIP zu verdoppeln.
  • Globaler Knotenpunkt: Dubais Sicherheit und Konnektivität machen es ideal für Fachkräfte und Eliten.

Living in the Côte d’Azur: Verbindung von Dubai und der Französischen Riviera

Für Kunden, die Immobilien in Dubai und an der Côte d’Azur besitzen, ist Living in the Côte d’Azur der ultimative Partner. Diese niederländische Boutique-Agentur spezialisiert sich auf die Kuratierung luxuriöser Häuser, die dem dualen Lebensstil der Kunden entsprechen – lebendige Winter in Dubai und ruhige Sommer an der Côte d’Azur. Mit Zugang zu über 5.000 Angeboten passen sie Immobilien an spezifische Bedürfnisse an, wie zum Beispiel:

  • Dubai: Eine 5-Schlafzimmer, 4.200 Quadratfuß große Trevi Veneto Villa in Damac Hills für das Familienleben oder eine 4-Schlafzimmer, 4.042 Quadratfuß große Murooj Al Furjan East für urbane Investoren.
  • Côte d’Azur: Eine 5-Schlafzimmer-Villa in Cap d’Antibes mit mediterranem Blick und Nähe zu Cannes, perfekt für Sommerausflüge.

Ihre Expertise zeigt sich in der Navigation komplexer Transaktionen. In Dubai kümmern sie sich um Vorschriften wie den Kaufvertrag und die No Objection Certificates (NOCs) und sichern günstige Konditionen für Immobilien wie eine 3-Schlafzimmer, 3.250 Quadratfuß große Villa in Sidra 3, Dubai Hills Estate. An der Côte d’Azur verwalten sie alle französischen Rechtlichkeiten wie die Promesse de Vente, um reibungslose Käufe von Luxusvillen zu gewährleisten. Kundenbewertungen loben ihre Transparenz und Reaktionsfähigkeit, wobei ein Kunde effiziente Besichtigungen für ein 5-Schlafzimmer, 3.950 Quadratfuß großes Haus in Jumeirah Village Triangle hervorhob.

Finanzielle Optimierung ist ein Markenzeichen ihres Services. Partnerschaften mit Hypothekenmaklern und Währungsspezialisten sichern exklusive Konditionen, wie beim Kauf einer 6-Schlafzimmer, 6.350 Quadratfuß großen Villa in Savannah, Arabian Ranches. Ihre Steuerexperten maximieren Renditen durch Mehrwertsteuerrückerstattung für Côte d’Azur-Immobilien.

Ein nahtloser Luxus-Lebensstil

Living in the Côte d’Azur versteht den Rhythmus des Lebens ihrer Kunden: florierend im dynamischen Markt Dubais während der kühleren Monate und zurückziehend an die azurblauen Küsten der Côte d’Azur für den Sommer. Ob es sich um eine Off-Plan-Investition in Dubai oder eine Villa in Saint-Tropez handelt, ihr persönlicher Ansatz stellt sicher, dass Immobilien die Visionen der Kunden widerspiegeln. „Unsere Kunden vertrauen uns, ihre Welten zu verbinden,“ betont die Agentur, wobei sie Kompatibilität und Vertrauen hervorhebt.

Da Dubais Markt mit 151.000 Transaktionen im Jahr 2024 und $17 Mrd. im April für 2025 an Fahrt gewinnt, steht Living in the Côte d’Azur bereit, Kunden durch diesen Boom zu führen und gleichzeitig ihre Rückzugsorte an der Französischen Riviera zu sichern. Von Verhandlungen bis zur Kuratierung machen unsere Teams Luxusimmobilien mühelos.

von Ab Kuijer//in Blog

An der sonnigen Côte d’Azur wird es nie langweilig. Neben den natürlichen Attraktionen wie Sonne, Meer, Strand, Bergen, Restaurants und Golfplätzen gibt es jede Woche zahlreiche kulturelle Aktivitäten. Die erste Woche im Juni ist traditionell die Woche der Les Voiles d’Antibes.

Dieses klassische Segelbootrennen ist ein beeindruckendes Spektakel und versetzt Sie mit klassischen Segelyachten, die eigens für diesen Anlass nach Antibes kommen, in vergangene Zeiten zurück. Antibes, als Hafenstadt, ist das ganze Jahr über aufgrund der internationalen Atmosphäre bereits gemütlich. Während dieses Events ist es besonders unterhaltsam wegen der vielen „Yachties“ an Land.

Die klassische Yachtrennsaison beginnt mit Les Voiles d’Antibes

Les Voiles d’Antibes, das jährlich in der ersten Juniwoche stattfindet, ist ein herausragendes Ereignis im mediterranen Yachtkalender und markiert seit seiner Gründung im Jahr 1996 den Auftakt der klassischen Yachtrennsaison. Diese prestigeträchtige Regatta, vor der malerischen Kulisse von Antibes an der französischen Riviera, feiert die Eleganz und das Erbe traditioneller Segelyachten und verbindet Abenteuer, Luxus und sportliche Tradition.

Mit etwa 65 Yachten und über 700 Besatzungsmitgliedern aus mehr als 29 Nationalitäten zeigt die Veranstaltung eine beeindruckende Vielfalt an Vintage-Yachten (gebaut vor 1950), klassischen Yachten (vor 1976), Spirit of Tradition-Yachten und metrischen Klassen wie 6 MJI, 8 MJI und 12 MJI, die zwischen 1958 und 1987 am America’s Cup teilnahmen. Ikonische Schiffe wie Ikra, Cambria, Tuiga und Hallowe’en – eine von William Fife entworfene Bermudan-Cutter, die als „perfekte Gentleman-Yacht“ gefeiert wird – bereichern die Gewässer und bieten Zuschauern einen Einblick in die goldene Ära des Yachtsports.

Programm Les Voiles d’Antibes

Die 30. Ausgabe, geplant für den 4. bis 8. Juni 2025, erstreckt sich über fünf Tage, von denen vier dem Rennen entlang der 23 Kilometer langen Küste zwischen den Buchten von Antibes und Juan-les-Pins gewidmet sind. Das Programm beginnt am Mittwoch, dem 4. Juni, mit der Anmeldung von 10 bis 18 Uhr am Esplanade du Bastion Saint-Jaume, gefolgt von einer Nostalgie-Party im 80er-Jahre-Stil um 20 Uhr. Am Donnerstag, dem 5. Juni, findet das erste Rennen von 10 bis 17 Uhr statt, mit Küstenkursen, die vom Ufer aus sichtbar sind, gefolgt von Live-Musik der Crazy Warren Band um 19 Uhr und Weltmusik von Alambic um 21 Uhr.

Freitag und Samstag finden Rennen von 11 bis 17 Uhr statt, mit Veranstaltungen wie dem Sea Shepherd Day und Auftritten von Les Marinettes und Flea Market. Der Sonntag, der 8. Juni, endet mit dem finalen Rennen, einer Preisverleihung um 18:30 Uhr und einem nostalgischen 80er-Jahre-Abend. Das Village des Voiles, täglich von 9 bis 22 Uhr geöffnet, bietet Ausstellungen, Umweltdisplays und Partnerstände im Port Vauban.

Wo man die Boote sehen kann

Um die Boote in Aktion zu sehen, begeben Sie sich nach La Gravette oder zu den Stadtmauern von Antibes, um die Yachten gegen 10 Uhr den Port Vauban verlassen und um 11 Uhr mit dem Rennen beginnen zu sehen. Folgen Sie dem Rennen entlang der Pointe de Bacon oder dem „Tire-Poil“-Pfad in Richtung Villeneuve-Loubet für erstklassige Küstenansichten. Das Chartern einer Yacht bietet eine nähere Perspektive, die über Makler wie Northrop & Johnson gebucht werden kann. Parkplätze sind am Parkplatz neben dem Port Vauban, Avenue de Verdun, 06600 Antibes, verfügbar – kommen Sie früh, um einen Platz zu sichern.

Wenn Ihnen die Atmosphäre gefällt, möchten Sie vielleicht eine Immobilie in Antibes kaufen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren für eine Auswahl innerhalb Ihres Budgets.

von Ab Kuijer//in Blog

Im idyllischen Quinsac, nur 15 Minuten vom lebhaften Stadtzentrum Bordeauxs entfernt, liegt Le Moulin de Demptos, eine wunderschön restaurierte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die nun zur Auktion steht. Ursprünglich für 2.500.000 € gelistet, wird dieses außergewöhnliche Anwesen über die Auktionsplattform Venteu in Zusammenarbeit mit Living on the Côte d’Azur angeboten, mit einer Schätzung vor der Auktion von 1.000.000 € bis 2.000.000 € und einem Mindestgebot von 1.000.000 €.

Die Auktion, vom 18. Juni bis 25. Juni 2025, bietet Käufern eine einzigartige Gelegenheit, ihren Preis für diese Mischung aus klassischem Charme und moderner Eleganz festzulegen.

Ein Anwesen, das Eleganz neu definiert

Le Moulin de Demptos erstreckt sich über 535 m² Wohnfläche auf 2,5 Hektar üppigem, von Weinbergen umgebenem Land. Das Anwesen, sorgfältig restauriert, um seinen historischen Charakter zu bewahren, kombiniert freiliegende Steinmauern und rustikale Balken mit modernen Annehmlichkeiten. Es umfasst ein Haupthaus (420 m²) und ein Gästehaus (115 m²), das ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten bietet.

Haupthaus: Zeitlose Raffinesse

Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Pracht bieten. Zwei großzügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht durch große Fenster, schaffen ideale Räume für Unterhaltung oder ruhige Abende. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet einen Panoramablick auf die Landschaft, perfekt, um die malerische Schönheit Bordeauxs zu genießen. Eine zweite, voll ausgestattete Küche sorgt für Flexibilität bei der Bewirtung oder Unterbringung von Personal.

Die Mastersuite umfasst ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Jacuzzi, das einen luxuriösen Rückzugsort bietet. Hochwertige Ausstattungen, von maßgefertigten Schränken bis hin zu eleganter Beleuchtung, unterstreichen die sorgfältige Renovierung des Hauses, die Tradition und Moderne in Einklang bringt.

Gästehaus: Ein bezaubernder Rückzugsort

Das 115 m² große Gästehaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist ein eigenständiger Rückzugsort, ideal für Besucher oder als Vermietungseinheit. Im gleichen Stil wie das Haupthaus renoviert, verbindet es rustikalen Charme mit modernem Komfort und sorgt für Privatsphäre und Kohärenz auf dem Anwesen.

Outdoor-Oase und praktische Merkmale

Auf 2,5 Hektar gelegen, bietet Le Moulin de Demptos angelegte Gärten, Terrassen und Balkone, die zum Leben im Freien einladen. Ob beim Essen im Freien oder beim Spazieren durch das Gelände, die von Weinbergen umgebene Umgebung ist ruhig und inspirierend. Praktische Annehmlichkeiten umfassen Parkplätze für sieben Autos, eine Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine geräumige Garage. Ein automatischer Aufzug gewährleistet Barrierefreiheit im Haupthaus, wodurch das Anwesen für alle geeignet ist.

Die Venteu-Liste hebt die ruhige, aber gut erreichbare Lage des Anwesens hervor und betont die Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Attraktionen Bordeauxs. Diese Balance aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort steigert die Attraktivität des Anwesens als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Erstklassige Lage im Weinland Bordeaux

In Quinsac gelegen, bietet Le Moulin de Demptos das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Landschaft Bordeauxs und einfachen Zugang zum UNESCO-geschützten Stadtzentrum, nur 15 Minuten entfernt. Bordeaux ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie, sein kulturelles Erbe und die florierende Weintourismusbranche, was dieses Anwesen zu einer attraktiven Investition macht. Die Nachfrage nach Luxusunterkünften in der Region steigert das Potenzial für Vermietung oder Gastgewerbe.

Die Auktion: Ihre Chance, ein Juwel in Bordeaux zu erwerben

Veranstaltet von Venteu in Zusammenarbeit mit Living on the Côte d’Azur, bietet die Auktion für Le Moulin de Demptos eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen im Wert von 2.500.000 € zu einem potenziell außergewöhnlichen Preis zu erwerben. Die Schätzung vor der Auktion liegt zwischen 1.000.000 € und 2.000.000 €, mit einem Mindestgebot von 1.000.000 €. Die Gebote beginnen am 18. Juni 2025 um 10:00 Uhr und enden am 25. Juni 2025 um 15:00 Uhr.

Die Auktionsplattform ist sicher und benutzerfreundlich, sodass Käufer weltweit problemlos teilnehmen können. Wir senden Ihnen ein vollständiges Dossier mit hochauflösenden Bildern, Grundrissen und detaillierten Spezifikationen.

Auktion: Bieten Sie auf Le Moulin de Demptos in Quinsac, Bordeaux

Le Moulin de Demptos ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Seine historische Bedeutung, moderne Ausstattung und erstklassige Lage machen es zu einem Highlight auf dem Luxusimmobilienmarkt Bordeauxs. Das Auktionsformat sorgt für Spannung, da Käufer dieses Anwesen zu einem von ihnen bestimmten Preis erwerben können, möglicherweise deutlich unter der ursprünglichen Listung von 2.500.000 €. Ob als dauerhaftes Zuhause, Ferienretreat oder renditestarke Immobilie – Le Moulin de Demptos bietet unvergleichlichen Wert und Charme.

Diese Listung hebt die einzigartige Kombination aus klassischem Charme und zeitgenössischem Wohnen hervor, ein Gefühl, das sich im durchdachten Design und der idyllischen Umgebung widerspiegelt. Angesichts der anhaltenden Anziehungskraft Bordeauxs und des vielseitigen Potenz

von Ab Kuijer//in Blog

Nizza, die glanzvolle Hauptstadt der Côte d’Azur, ist nun noch einladender für Besucher und potenzielle Hausbesitzer. Am 23. Mai 2025 beschloss der Stadtrat von Nizza, die kostenlose Parkzeit auf den Straßen der Stadt von 30 Minuten auf eine Stunde zu verdoppeln, gültig ab dem 1. Juli 2025. Diese aufregende Änderung, die bisher auf Samstage und die Parkhäuser von Parcs d’Azur beschränkt war, gilt nun stadtweit und bietet Autofahrern mehr Zeit, die lebhaften Geschäfte, Cafés und kulturellen Schätze von Nizza zu erkunden.

Living on the Côte d’Azur lädt Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen, Nizza zu entdecken und unser exklusives Portfolio an Wohnungen in Nizza zum Verkauf zu erkunden – die perfekte Möglichkeit, dieses mediterrane Paradies zu Ihrem Zuhause zu machen.

Entdecken Sie Nizza mit verlängerter kostenloser Parkzeit und erkunden Sie unsere exklusiven Wohnungen zum Verkauf

Die Entscheidung, die kostenlose Parkzeit auf eine Stunde zu verlängern, zeigt das Engagement von Nizza, lokale Unternehmen zu unterstützen und das Besuchererlebnis zu verbessern. Bürgermeister Christian Estrosi betonte, dass diese Initiative die wirtschaftliche Vitalität der Stadt ankurbeln wird, indem sie Käufern und Restaurantbesuchern mehr Flexibilität bietet, die belebten Straßen von Nizza zu genießen.

Ob Sie entlang der Promenade des Anglais flanieren, Boutiquen in der Altstadt durchstöbern oder die Niçoise-Küche genießen – eine zusätzliche halbe Stunde kostenloses Parken macht jeden Ausflug entspannter und angenehmer.

Diese Änderung bringt eine zukünftige Anpassung mit sich: Ab dem 1. Oktober 2025 wird im Stadtteil Nice-Nord gebührenpflichtiges Parken eingeführt, um die wachsende Nachfrage zu bewältigen. Fürs Erste bietet die verlängerte kostenlose Parkzeit eine goldene Gelegenheit, den Charme von Nizza ohne Hektik zu erleben, was die ideale Zeit ist, die Stadt zu besuchen und sich ein Leben in dieser sonnenverwöhnten Stadt vorzustellen.

Warum Nizza? Eine Stadt mit unendlichem Reiz

Nizza ist mehr als ein Reiseziel – es ist ein Lebensstil. Mit seiner azurblauen Küste, lebhaften Märkten und reichen Kulturszene verbindet die Stadt mediterranen Charme mit urbaner Raffinesse. Von den bunten Fassaden des Vieux Nice über erstklassige Museen bis hin zu ganzjährigen Festen bietet Nizza für jeden etwas. Die verlängerte kostenlose Parkzeit erleichtert es, diese Attraktionen zu erkunden, egal ob Sie zum ersten Mal zu Besuch sind oder einen dauerhaften Umzug in Erwägung ziehen.

Für diejenigen, die davon träumen, ein Stück dieses Paradieses zu besitzen, bietet Living on the Côte d’Azur eine außergewöhnliche Auswahl an Wohnungen zum Verkauf in Nizza. Von schicken Studios mit Meerblick bis hin zu geräumigen Penthäusern im Herzen der Stadt – unsere Immobilien richten sich an unterschiedliche Geschmäcker und Budgets. Jede Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um die Eleganz und den Charme der Côte d’Azur widerzuspiegeln, und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.

Besuchen Sie Nizza und finden Sie Ihr Traumhaus

Es gibt keinen besseren Weg, Nizza zu entdecken, als die verlängerte kostenlose Parkzeit zu nutzen, um seine Viertel zu erkunden. Parken Sie für eine Stunde, schlendern Sie durch die Blumenmärkte oder genießen Sie einen Kaffee am Meer – und besuchen Sie dann eine unserer atemberaubenden Wohnungen, die bei Living on the Côte d’Azur gelistet sind. Unser Team steht bereit, Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu führen und ein reibungsloses Erlebnis zu gewährleisten, während Sie Ihr perfektes Zuhause finden.

Die verlängerte kostenlose Parkzeit in Nizza, gültig ab dem 1. Juli 2025, ist mehr als nur eine Annehmlichkeit – sie ist eine Einladung, in die Hauptstadt der Côte d’Azur einzutauchen. Besuchen Sie www.livingonthecotedazur.com, um unsere fantastischen neuen Wohnungen zu durchstöbern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kommen Sie wegen des Parkens, bleiben Sie für den Lebensstil – Nizza wartet auf Sie!

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von Ab Kuijer//in Blog