Frankreich liebt Traditionen und ehrt seine Vergangenheit, Architektur, Familien und diejenigen, die in den Bereichen Theater, Film oder Musik etwas erreicht haben. Wer als Französin oder Franzose jemals einen Hit gelandet hat, kann für den Rest seiner Karriere mit ewigem Ruhm rechnen. Johnny Halladay wird auch oft falsch als Johnny Holiday ausgesprochen.

Es war ein Pseudonym von Jean-Philippe Smet, geboren am 15. Juni 1942 in Paris. Diese französische Mischung aus Eklvis Presley und dem niederländischen Folksänger André Hazes verkaufte mehr als 100 Millionen Platten. Johnny begann 1950 Musik zu machen und war in den sechziger Jahren in Frankreich äußerst beliebt.

Wie Elvis musste er aufgrund der Wehrpflicht im Alter von 18 Jahren zur Armee. Er erhielt von der Armeeführung die Erlaubnis, Platten aufzunehmen, was die Armee plötzlich super cool machte.

Statue des französischen Rockers Johnny Hallyday in Fréjus

Johnny Halladay tourte auch durch Amerika, wo er in Nashville mehrere Songs schrieb. Sein Superstar-Image blieb jedoch vor allem in Frankreich bestehen. Er spielte auch in 30 Filmen mit, darunter Der rosarote Panther 2 (2009).

Helladay war viermal verheiratet, zuletzt mit einem 32 Jahre jüngeren Model. Er lebte wie ein Rock’n’Roll-Star und ließ sich 2006 in der Schweiz nieder, wo er 15-mal weniger Einkommenssteuer zahlte als in Frankreich. Er zog schließlich nach Los Angeles, wo er am 5. Dezember 2017 starb.

Frankreich ehrt ihn nun für immer mit einer Statue in der französischen Hafenstadt Fréjus.

Eine 1,80 Meter hohe Statue des verstorbenen französischen Rockers Johnny Hallyday soll am 21. September in Fréjus im Département Var eingeweiht werden. Tausende Menschen werden zur Einweihung der lebensgroßen Darstellung des Sängers im Hafen von Fréjus erwartet. Die Veranstaltung ist die Initiative des 1992 von Johnny gegründeten Motorradclubs. Es wird erwartet, dass enge Freunde des Sängers und ehemalige Musiker, die ihn auf der Bühne begleitet haben, anwesend sein werden.

So können die Fans des Rockers ihm die letzte Ehre erweisen. Als Orte kommen mehrere in Frage: Port-Fréjus oder die Base Nature, wo Johnny 2016 vor 15.000 Menschen auftrat.

schillende locaties overwogen: Port-Fréjus of Base Nature, waar Johnny in 2016 optrad voor 15.000 mensen.

Das Emirat Ajman ist nur 15 Minuten von Dubai entfernt. Es hat eine halbe Million Einwohner und eine florierende Industrie, die weniger vom Tourismus abhängig ist. Ajman ist das kleinste der sieben Emirate und misst ungefähr 259 Quadratkilometer, ungefähr 0,3 Prozent der Fläche der VAE, die Inseln ausgenommen.

Ajman hat einige Sandstrände, wird aber hauptsächlich durch das schroffe Hadschar-Gebirge geprägt. Obwohl die Stadt modern ist und aktuelle Dienstleistungen und Einrichtungen bietet, behält sie ihren traditionellen Charme. Ajman liegt an der Küste des Arabischen Golfs im nördlichen Teil der VAE. Es ist 16 Kilometer lang und liegt zwischen den Emiraten Sharjah und Umm Al Quwain.

Gewerbeimmobilien in Ajman

Gewerbeimmobilien in Ajman sind interessant, weil Sie ein bestehendes Gebäude voller Mieter zu relativ geringeren Kosten als in Dubai kaufen können. Die Regierung kontrolliert jede Transaktion streng.

Seine Hoheit Scheich Rashid Al Nuaimi, Vorsitzender der Gemeinde- und Planungsabteilung von Ajman, hat einen Verwaltungsbeschluss zur Einführung des Tasdeeq-Systems für elektronische Mietverträge erlassen. „Tasdeeq“ wurde nach zwei fürstlichen Erlassen zur Ratifizierung und Organisation von Mietverträgen und allen damit verbundenen Angelegenheiten sowie zur Reform des Ausschusses für Mietstreitigkeiten erlassen.

Im Rahmen des Verwaltungsbeschlusses wurde die erste Phase der Miet- und Wohnverträge, das elektronische Tasdeeq-System, durch die folgenden Verfahren im elektronischen System der Abteilung eingeführt.

Der Beschluss zur Einführung von „Tasdeeq“ wird von der betreffenden Abteilung sofort in Kraft gesetzt, um die Verfahren zur Ratifizierung von Mietverträgen für alle Mitglieder der Gesellschaft im Emirat zu vereinfachen, wo die Abteilung ihre Politik der innovativen elektronischen Transformation vor mehreren Jahren fortsetzte und viele spezielle Verfahren und Dienste elektronisch für die Bereiche öffentliche Gesundheit und Umwelt sowie Infrastrukturentwicklung und andere über intelligente Dienste auf der innovativen Anwendung der Abteilung bereitstellt.

(source: https://www.tasdeeq.ae/en/services.html)

Als Gebäudeeigentümer erhalten Sie alle drei Monate einen Scheck mit der eingenommenen Miete.

Berechnungsbeispiel Gewerbeimmobilien Ajman

Angenommen, Sie investieren in einen 15-stöckigen Einkaufs- und Wohnturm mit 145 Einheiten. Der Kaufpreis beträgt 16 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 1,8 Millionen Euro, ein ROI von 12 %.

Wenn Sie die Gebäudewartung und das Mietmanagement abziehen, behalten Sie einen ROI von 10 %. Und das sind 1.600.000 Euro, die völlig steuerfrei sind.

Als gewerblicher Immobilieninvestor in Ajman sind die Mieteinnahmen steuerfrei. Sie können damit zwei Dinge tun: In ein weiteres Gebäude mit Mietern investieren und Ihre Gewinne weiter steigern. Oder das Geld beispielsweise für eine Investition in eine schöne Villa an der Côte d’Azur verwenden. Alle Einkünfte sind steuerfrei, daher sind Gewerbeimmobilien in Ajman der richtige Weg, um das beste Nettoergebnis zu erzielen.

Der Immobilienmarkt in Ajman ist in den letzten Jahren aufgrund verschiedener Faktoren erheblich gewachsen. Dazu gehören die Bemühungen der Regierung, die Infrastruktur der Region zu entwickeln, und erschwingliche Immobilienpreise. Diese Region bietet Investoren eine großartige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt der VAE einzusteigen.

Ajman Gewerbeimmobilien

Der Immobilienmarkt in Ajman ist in den letzten Jahren aufgrund verschiedener Faktoren erheblich gewachsen. Dazu gehören die Bemühungen der Regierung, die Infrastruktur der Region zu entwickeln, und erschwingliche Immobilienpreise. Diese Region bietet Investoren eine großartige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt der VAE einzusteigen.

Der Immobilienmarkt von Ajman gilt als einer der erschwinglichsten in den VAE. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Regionen wie Abu Dhabi und Dubai deutlich niedriger. Dies macht ihn zu einer idealen Wahl für Investoren, die hohe Renditen erzielen möchten. Die Mietrendite ist auch höher als in anderen nahe gelegenen Emiraten.

Die Regierung von Ajman hat verschiedene Vorschriften und Richtlinien umgesetzt, um die Entwicklung des Immobilienmarktes der Region zu fördern. Eine davon ist die Einführung von Eigentumsgesetzen, die es Ausländern ermöglichen, in bestimmten Gebieten Immobilien zu besitzen. Die Freihandelszone der Stadt trägt auch dazu bei, ihre Attraktivität als Investitionsstandort zu steigern.

Laut einem Bericht der Abteilung für Land- und Immobilienregulierung in Ajman verteilten sich diese Transaktionen wie folgt: 2.039 Transaktionen für Bürger im Gesamtwert von 2,98 Milliarden AED und 5.139 Transaktionen für ausländische Investoren im Gesamtwert von 6,048 Milliarden AED, was einem beeindruckenden Wachstum von 88 Prozent entspricht.

Sheikh Abdulaziz bin Humaid Al Nuaimi

Scheich Abdulaziz bin Humaid Al Nuaimi, Vorsitzender der Abteilung für Land- und Immobilienregulierung in Ajman, hob die bedeutenden Erfolge des Emirats in verschiedenen Sektoren hervor. Er betonte die Ausrichtung des Immobiliensektors auf die kontinuierliche Entwicklung und den wirtschaftlichen Fortschritt von Ajman und führte diesen Erfolg auf die kluge Vision S. H. Scheich Humaid bin Rashid Al Nuaimi, Mitglied des Obersten Rates der Vereinigten Arabischen Emirate und Herrscher des Emirats Ajman, und die unermüdlichen Bemühungen S. H. Scheich Ammar bin Humaid Al Nuaimi, Kronprinz des Emirats Ajman und Vorsitzender des Exekutivrats von Ajman, zurück. Er erklärte, dass ihre Führung Ajman als attraktives Ziel für Immobilieninvestitionen positioniert habe.

Er fügte hinzu, dass der Immobiliensektor in Ajman in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnet habe aufgrund der Bereitstellung von Einrichtungen und Erfolgsfaktoren für Investoren und ihre Projekte durch das Emirat, seines flexiblen gesetzlichen Umfelds, das Investitionen anzieht, der einfachen Registrierungsverfahren, der schnellen Abwicklung von Transaktionen und der fortschrittlichen modernen Infrastruktur des Emirats.

Scheich Abdulaziz betonte, dass das Wachstum des Immobiliensektors des Emirats das Vertrauen der Investoren in Ajman als führendes Investitionsziel widerspiegelt und die Robustheit des Sektors stärkt. Es zeigt auch den Erfolg der Strategie des Ministeriums für Land- und Immobilienregulierung, die darauf abzielt, ein integriertes und herausragendes Geschäftsumfeld für Investoren verschiedener Kategorien zu schaffen.

Verkauf immobilien

Der Bericht des Ministeriums erwähnte, dass das Volumen der Immobilientransaktionen in Ajman im ersten Halbjahr 5.449 Transaktionen im Wert von 6,139 Milliarden AED erreichte, was einer Steigerung von 37 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Darüber hinaus wurden in den letzten sechs Monaten 1.205 Hypothekentransaktionen im Gesamtwert von 1,797 Milliarden AED verzeichnet.

Der Bericht erklärte, dass die Gebiete Al Yasmeen, Al Zahia und Al Helio 2 im ersten Halbjahr 2024 die meisten Immobilientransaktionen (Eigentum) aufwiesen, während der östliche Sektor im selben Zeitraum am aktivsten war, gefolgt vom südlichen und nördlichen Sektor.

Der Bericht nannte mehrere Hauptgründe für den Anstieg der ausländischen Investitionen im Emirat, vor allem die Werbeaktivitäten im Emirat, insbesondere die Ajman Real Estate Investment Exhibition, bei der 336 Verträge im Wert von 195,8 Millionen AED unterzeichnet wurden. Weitere Gründe sind die hervorragende und zentrale Lage des Emirats unter den Emiraten, seine flexiblen Gesetze und Vorschriften, die Investitionen anziehen, die Vielfalt der auf dem Immobilienmarkt angebotenen Modelle, die einfache Finanzierung von Wohn- und Gewerbeprojekten und die Verfügbarkeit von Einrichtungen, die es Ausländern ermöglichen, Immobilien zu erwerben und zu 100 Prozent zu besitzen. (Quelle : https://www.wam.ae/en/article/b482g6s-real-estate-transactions-ajman-reach-aed9-billion )

Die Freihandelszone von Ajman

Die Freihandelszone von Ajman bietet verschiedene Anreize, wie Steuerbefreiungen und 100 % ausländisches Eigentum, was sie ideal für Unternehmen und Unternehmer macht.

Einer der Hauptfaktoren, die zum Wachstum des Immobilienmarktes in der Stadt Ajman beitragen, ist die Entwicklung der Infrastruktur. Im Laufe der Jahre hat die Regierung der VAE in verschiedene Projekte investiert, wie den Bau von Straßen und Autobahnen. Diese Projekte haben das Reisen zwischen den verschiedenen Emiraten für Einwohner und Besucher erleichtert. Ajmans Ruf als Wohnort profitiert auch von der Präsenz mehrerer bedeutender Institutionen und Schulen.

Die Kombination aus kultureller und wirtschaftlicher Entwicklung und seiner natürlichen Schönheit macht Ajman zu einem attraktiven und einzigartigen Ort in den VAE. Seine historischen Wahrzeichen, die lebendige Kulturszene und die unberührten Strände bieten seinen Einwohnern einen hohen Lebensstandard. Der Immobilienmarkt von Ajman ist aufgrund seiner niedrigen Preise und investorenfreundlichen Vorschriften auch für Investoren attraktiv.

Die Stadt Ajman wird zu einem bedeutenden Akteur auf dem Immobilienmarkt der VAE. Es bietet Investoren eine Vielzahl von Möglichkeiten, stabile und profitable Renditen zu erzielen. Sind Sie an Gewerbeimmobilien in Ajman als Teil Ihres internationalen Portfolios interessiert? Living on the Cote d’Azur hat ein Büro in Ajman und lokale Partner. Erstkontakt und Off-Market-Möglichkeiten über [email protected]

Cannes ist nicht nur etwas für Fans von Prominenten und Filmfestspielen. Es ist auch ein großartiger Ort, um sich an der Côte d’Azur zurückzuziehen und das Leben auf eine gute und stilvolle Art und Weise zu genießen, sowie ein Rückzugsort für diejenigen, die mit zunehmendem Alter ein stilvolles und erfülltes Leben führen möchten. Der Lebensstil der Region bietet Rentnern eine einzigartige Gelegenheit, ihre goldenen Jahre mit Eleganz und Vitalität zu verbringen.

Morgenruhe am Meer

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem erfrischenden Bad im kristallklaren Wasser des Mittelmeers. Während Sie durch die sanften Wellen waten, geht die Sonne über dem Horizont auf und wirft einen goldenen Glanz über das azurblaue Meer. Die Luft ist frisch und salzig und das rhythmische Rauschen der Wellen sorgt für einen beruhigenden Soundtrack. Am Sandstrand tummeln sich ein paar Frühaufsteher, die in Ruhe die friedliche Atmosphäre genießen. Sie atmen tief ein und spüren die Ruhe und den Frieden, die nur die Côte d’Azur bieten kann.

Ein Gespräch mit Madame Lefevre

Um mehr Einblick in den eleganten Lebensstil der Côte d’Azur zu bekommen, sprach ich mit Madame Colette Lefevre, einer 87-jährigen Pariserin, die vor zehn Jahren nach Cannes zog.

„Madame Lefevre, könnten Sie mir mehr über einen typischen Tag in Ihrem Leben hier an der Côte d’Azur erzählen?“

„Natürlich! Ich beginne meinen Tag mit einem Bad am Strand von Mourre Rouge. Das Wasser ist so erfrischend und die Aussicht atemberaubend. Dann genieße ich ein ruhiges Frühstück auf meinem Balkon und schaue zu, wie die Welt vorbeizieht. Ich verbringe meine Zeit, ich verbringe oft meine Zeit.“ Morgens besuche ich lokale Märkte oder schlendere durch die bezaubernden Straßen von Cannes. Nachmittags nehme ich gerne an Kunstkursen teil oder treffe mich mit Freunden zum Mittagessen in einem Café am Meer.

„Das hört sich wunderbar an. Wie bleibt man aktiv und engagiert?“

„Aktiv zu bleiben ist wichtig. Ich übe jeden Morgen Longe Cote. Es hält meinen Geist und Körper fit. Außerdem mache ich gerne lange Spaziergänge entlang der Croisette oder am Palm Beach. Hier ist immer etwas los – Konzerte, Kunstausstellungen und Kulturfestivals.“ Du langweilst dich, du Unmöglicher!“

„Und wie schafft man es, jeden Tag so schön und stilvoll auszusehen?“

„Danke schön! Ich denke, dass es wichtig ist, gut auf sich selbst aufzupassen, unabhängig vom Alter. Für meine Haare gehe ich zu Dessange und für meine Nägel liebe ich Mademoiselle-Lack. Diese Orte bieten nicht nur exzellenten Service, sondern geben mir auch das Gefühl, verwöhnt und verjüngt zu werden.“

„Können Sie eine Anekdote aus dem Leben an der Côte d’Azur erzählen?“

„Sicherlich! Einmal, während der Filmfestspiele von Cannes, nahm ich an einer kleinen Versammlung in einem örtlichen Café teil. Es war eine Mischung aus Einheimischen und Filmfans aus aller Welt. Während wir unseren Kaffee genossen, kam ein berühmter Regisseur vorbei und unterhielt sich einen Moment mit uns. Am Ende unterhielten wir uns stundenlang über Kino und das Leben in Cannes. Es war eine großartige Erinnerung an die Mischung aus Glamour und Gemeinschaftsgeist, die diesen Ort ausmacht.“

„Welche Unterschiede sind Ihnen zwischen dem Leben hier und Ihrem Leben in Paris aufgefallen und was hat Sie zu diesem Schritt inspiriert?“

„Das Leben in Paris war immer geschäftig und pulsierend, was ich liebte, aber nach einer Weile sehnte ich mich nach einem ruhigeren Tempo. Hier an der Côte d’Azur fühlt sich das Leben entspannter und im Einklang mit der Natur an. Seit ich hierher gezogen bin, hat sich mein Gesundheitszustand dank der frischen Luft, des Sonnenscheins und des aktiven Lebensstils deutlich verbessert. Der mediterrane Lebensstil hat mich gelehrt, jeden Moment zu genießen, sei es ein einfaches Essen mit Freunden oder das Bewundern der wunderschönen Sonnenuntergänge. Ich habe mich für den Umzug entschieden, weil ich diese Lebensweise annehmen wollte, in der sich jeder Tag wie eine Party anfühlt.“

Top-Beauty- und Wellness-Spots an der Côte d’Azur

Damit Sie gut aussehen und sich gut fühlen, finden Sie hier gute Beauty- und Wellnessadressen an der Côte d’Azur:

Schönheitssalons
Institut de Beauté Sophie – Bietet personalisierte Hautpflegebehandlungen und luxuriöse Gesichtsbehandlungen in einer ruhigen Umgebung.
Friseursalons
The Cutting Shop – Erfahrene Stylisten sind auf Schneiden, Färben und Stylen für alle Gelegenheiten spezialisiert.
Dessange – Ein schicker Salon mit den neuesten Haartrends und persönlichem Styling.
Wimpern und Nägel
Lash & Glow Studio – Spezialisiert auf Wimpernverlängerungen und Wimpernlifting zur Betonung Ihrer natürlichen Schönheit.
Mademoiselle Vernis – Bietet eine breite Palette an Nageldienstleistungen, einschließlich Maniküre, Pediküre und Nagelkunst.
Fitnessstudios und Fitnesscenter
Fitness Riviera – Hochmoderne Einrichtungen mit Personal Trainern und einer Vielzahl von Fitnesskursen.
Wellness Club Monte-Carlo – Ein luxuriöses Fitnessstudio mit Yoga, Pilates und Wassergymnastik in wunderschöner Umgebung.

Darüber hinaus stehen für diejenigen, die gerne im Freien trainieren, mehrere Outdoor-Fitnessstudios in Palm Beach und Plages du Midi zur Verfügung. Diese Einrichtungen bieten Fitnessbegeisterten die Möglichkeit, die schöne Umgebung zu genießen und gleichzeitig aktiv zu bleiben.

Genießen Sie den französischen Lebensstil
Für diejenigen, die über einen Umzug an die Côte d’Azur nachdenken, ist die Anziehungskraft des französischen Lebensstils unbestreitbar. Die reiche Geschichte der Region, die köstliche Küche und die lebendige Kulturszene machen sie zu einem idealen Ort für alle, die ein erfülltes und stilvolles Leben suchen. Entdecken Sie hier, warum der französische Lebensstil so berühmt ist.

Der Kauf einer Neubauwohnung im Süden Frankreichs ist natürlich ein wahrgewordener Traum. Der Kauf ist außerdem sicher und Sie haben die bestmögliche Qualität in Bezug auf Bau und Fertigstellung. Seit 2012 gibt es strenge Standards für den Bau und die Fertigstellung von Neubauten. Mit der Umwelt und der Energieeinsparung als Ausgangspunkt gibt es strenge Zertifikate, die ausgestellt werden, wenn ein Bauunternehmen gemäß diesem Standard liefert. Energieeffizienz, aber auch die Schalldämmung der Wohnungen und die Fertigstellung müssen den höchsten Standards der französischen Behörden entsprechen.

Sechs Gründe, eine Neubauwohnung an der Côte d’Azur zu kaufen

Frankreich ist mit diesen Zertifikaten wie RT 2012 führend. Diese Wärmeverordnung 2012 (die Sie oft unter der Abkürzung RT 2012 finden) wurde erstellt, um den Energieverbrauch neuer Häuser zu begrenzen. Dies folgt früheren Verordnungen (RT 1974, RT 1988, RT 2000 oder RT 2005 …). Die RE2020 (Umweltverordnung 2020) zielt auf einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß während des Baus ab. Das NF Habitat ist eine Qualitätsgarantie in folgenden Punkten: Lebensqualität für die Bewohner, Einhaltung von Lieferterminen, Kontrolle der Baukosten und Respekt für die Umwelt.

Bei Neubauten müssen auch andere Standards eingehalten werden, wie beispielsweise die akustischen Vorschriften, die vorschreiben, dass neue Waren mindestens 30 dB gegen Außenlärm isoliert sein müssen. Der Zugänglichkeitsstandard für Menschen mit Behinderungen muss auch in allen Gebäuden und Mietobjekten berücksichtigt werden. Das Haus muss für alle Arten von Behinderungen zugänglich sein, sowohl in den Gemeinschaftsräumen als auch in der Unterkunft. Für Sie als Käufer sind diese Standards zusätzliche Garantien für eine Neubauwohnung oder -villa, die den höchsten Standards entspricht.

Hier sind die sechs wichtigsten Gründe, eine Neubauwohnung an der französischen Riviera zu kaufen

Erste Wahl bei Neubauten
Neubauprojekte an der Côte d’Azur werden etwa zwei Jahre vor der Fertigstellung in den Vorverkauf aufgenommen. In dieser Zeit haben Sie die erste Wahl. Das Penthouse ist immer beliebt, obwohl Sie einen höheren Preis als für eine ähnliche Wohnung darunter in Betracht ziehen sollten. Der Preisunterschied kann aufgrund der absoluten Exklusivität manchmal bis zu 40 % betragen. Und natürlich die Aussicht und die Ruhe.

Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack
Wenn Sie sich für eine neu gebaute Wohnung entschieden haben, können Sie die Aufteilung vor Baubeginn ändern. Sie können das Standardbad durch eine italienische ebenerdige Dusche ersetzen oder Sie möchten lieber ein natürliches Hauptschlafzimmer schaffen und einen Teil eines anderen Zimmers anbieten. Wenn der Bau noch nicht im Gange ist, können Sie Ihre Wünsche über ein TMA-Formular (Travaux Modificatifs Acquéreurs) oder die geänderten Arbeiten des Käufers bekannt geben. Wenn Sie im Rahmen des Zumutbaren bleiben, sind die Änderungen normalerweise kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr.

Geteilte Zahlungen
Wenn Sie sich für den Kauf einer Neubauwohnung an der französischen Riviera entscheiden, müssen Sie nicht sofort zahlen. Sie zahlen 5 % bei der Reservierung und 25 % bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Sie werden erst dann zum Notar eingeladen, wenn alle Unterlagen vollständig sind; das ist im Durchschnitt 4-8 Monate später (je nachdem, wie schnell Sie gebucht haben).

Ab diesem Zeitpunkt tritt der Zahlungsplan mit 10 oder 15 % Raten in Kraft. Nur damit Sie Bescheid wissen – der Projektentwickler und der Notar werden Ihnen rechtzeitig eine Erinnerung schicken, um die Zahlung zu veranlassen. Der gesamte Bau wird maximal zwei Jahre dauern, wobei Sie Verzögerungen berücksichtigen müssen, die durch höhere Gewalt wie schwere Stürme und Regenfälle auftreten können. Mehr über den Kaufprozess für Neubauten in Südfrankreich können Sie hier lesen.

Fliesen und Sanitärkeramik nach Wahl
Eine neu gebaute Wohnung an der Côte d’Azur wurde komplett übergeben, mit schönen Fliesen und hochwertiger Sanitärkeramik für das Badezimmer. Ein Jahr vor der Übergabe sind Sie eingeladen, die Basiskollektion in einem speziellen Ausstellungsraum zu besichtigen. Sie können jederzeit andere Fliesen auswählen, wenn diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen.

Der Projektentwickler wird sie dann kaufen; Sie zahlen nur die Preisdifferenz zwischen den vorgeschlagenen und den gewünschten Fliesen. Dasselbe gilt für Sanitärkeramik; meist wird Hans Grohe verwendet, aber das ist auch möglich, wenn Sie eine andere Marke wünschen.

Umfassende Garantie
Neubau an der Côte d’Azur bedeutet Kauf ohne Risiko. Der Architekt ist ein wichtiger Akteur; jeder Schritt im Baufortschritt wird von ihm/ihr sorgfältig geprüft und nach Genehmigung abgezeichnet. Nach der Genehmigung durch den Architekten verlangt der Projektentwickler nur noch eine Nachzahlung von Ihnen. Jedes von uns angebotene Bauprojekt fällt unter das VEFA-Programm; diese Projekte sind mit einer Liefergarantie ausgestattet. Sollte das Bauunternehmen oder der Projektentwickler in Konkurs gehen, werden das Projekt und Ihre Wohnung trotzdem gemäß den Vereinbarungen fertiggestellt und übergeben.

Sobald Sie den Schlüssel in den Händen haben, haben Sie ein ganzes Jahr lang auf alles, was lose und fest ist. Ein undichtes T

Extensive guarantee
New construction in the Côte d’Azur means buying without risk. The architect is an important player; every step in the construction progress is carefully checked by him/her and signed off upon approval. After the architect’s approval, the project developer will only ask you for a subsequent payment. Every construction project we offer falls under the VEFA scheme; these projects come with a delivery guarantee. Should the construction company or project developer go bankrupt, the project and your apartment will still be completed and delivered following the agreements.

Sobald Sie den Schlüssel in den Händen halten, haben Sie ein volles Jahr auf alles, was lose und fest ist. Ein tropfender Wasserhahn, eine quietschende Tür, Lärmbelästigung durch ein akustisches Leck? Das alles wird von der Garantie abgedeckt. Im zweiten Jahr haben Sie immer noch ein volles Jahr Garantie, dann aber auf alle beweglichen Teile wie Fenster, Türen und Schlösser. Die folgenden acht Jahre haben Sie eine Garantie auf die Konstruktion, also Risse in Wänden, Balkonen usw. Das wird alles kostenlos repariert. Für jedes Neubauhaus wird außerdem eine Eigentümergemeinschaft gegründet; diese schließt auch eine Gebäudeversicherung für das gesamte Gebäude ab. Sollte es zu Schäden am Swimmingpool (falls vorhanden) oder der Garage kommen, sind Sie über die monatlichen Beitragsservicekosten dafür versichert.

Preissteigerung im Wert
Wer früh eine Neubauwohnung in Südfrankreich kauft, wird später dafür belohnt. Denn bevor das Gebäude gebaut ist, können Sie sich nur auf die Broschüre und Ihre Standortkenntnisse verlassen. Aber wenn das Gebäude erst einmal in seiner ganzen Pracht da ist, wird der Wert Ihrer Wohnung sofort um mindestens 10 % steigen. Das ist immer gut zu wissen.

Nicht ohne Grund kaufen viele Spekulanten mehrere Wohnungen in einem günstig gelegenen Neubauprojekt, um sie nach Fertigstellung möbliert zu verkaufen. Im letzteren Fall ist die Gewinnspanne sogar noch höher. Aber natürlich möchten Sie Ihre Neubauwohnung an der Cote d’Azur nicht verkaufen. Sie werden Ihr zweites Zuhause in der Sonne unbeschwert genießen!

Achtzehn Jahre lang war es auf Ibiza ein festes Ritual; Geh nach Sluiz. Oder Sloewiezsj, wie die Spanier es nennen. Ein Restaurant als Theater, als Shop, aber vor allem als Bühne für beispiellose Kreativität. Jedes Thema war eine Party; die Fröhlichkeit strahlte davon aus. Bei schlechtem Wetter laufen wir immer noch im legendären Fucking Rain! Jacken. Und unser komplettes Geschirr kommt von Sluiz.

Aber was ist jetzt los? Es kursieren viele Geschichten; Auch dafür ist Ibiza eine Insel. Ein paar Verschwörungen.

Der Eigentümer des Grundstücks Can Malacosta soll über einen Investmentfonds einen Deal mit Ikea abgeschlossen haben. Große Industrien erobern diese beliebte Insel und deshalb werden kleine Unternehmen zerstört.

Die prüde Gemeinschaft konnte die sexuell und teilweise religiös orientierten Ausstellungen nicht mehr zulassen. Vor zwei Jahren musste eine Mini-Ausstellung über Sex und die Kirche abgedeckt werden, weil sie als anstößig galt. Der letzte Auftritt von „Woke“, in dem alle möglichen Formen der Sexualität erklärt wurden, hätte das Fass zum Überlaufen gebracht.

Die Spanische Kuhfront hatte bei der Gemeinde Beschwerde eingereicht, weil sie sich über die Kuh lustig gemacht hatte. Diese gehören nicht wie bei Sluiz in einen Baum, sondern auf die Wiese.

Die Feuerwehr konnte nirgendwo einen Brandmelder oder einen Feuerlöscher finden und so wurde Sluiz wegen mangelnder Brandsicherheit geschlossen.

Transgender-Personen hatten sich über das Fehlen eines Regenbogen-Parkschilds beschwert. Sluiz ist wegen nicht-integrativer Diskriminierung der LBQTRFCKFF-Community geschlossen.

Das Zirkuszelt, in dem Sluis untergebracht war, war ein Symbol für Tierquälerei zur Unterhaltung und daher für viele Zirkushasser beleidigend.

Die Eigentümer Hans und Yvonne Nuyten sagten in den sozialen Medien, dass sie von der Entscheidung der Gemeinde völlig überrascht seien. Nach einem kurzen Ausverkauf ohne Rabatt fiel der Vorhang für Sluiz. Aber wahrscheinlich nicht mehr lange.