Cannes
Willkommen in Cannes, Côte d’Azur!
Cannes an der Côte d’Azur ist eine der attraktivsten Städte an der französischen Riviera. Das beliebte Dorf ist eng mit großen Festivals wie den Filmfestspielen von Cannes, dem Cannes Lions Advertising Festival, dem Internationalen Feuerwerksfestival und anderen bedeutenden Veranstaltungen wie der Cannes Yacht Show, der MIPIM, der Mipcom und der Midem verbunden.
Sie besuchen die Lerins-Inseln mit speziellen Fähren, die stündlich vom Hafen abfahren. Eine ausgezeichnete 20-minütige Reise über das Mittelmeer. Auf der Insel können Sie so lange bleiben, wie Sie möchten, aber verpassen Sie nicht das letzte Boot um 16.30 Uhr. Die Seele des Mannes mit der Eisernen Maske scheint immer noch umherzuwandern …
Strände
Ein Strand mit Kieselsteinen hat Vorteile; Du bekommst keinen Sand zwischen deine Sachen. Andere Menschen wünschen sich Sand in den Haaren und zwischen den Zehen. An der Côte d’Azur gibt es Strände für jeden Geschmack. Wer nicht wegen der Kiesstrände aus dem Meer stolpern möchte, wird sich über die feinen weißen Sandstrände freuen, eine wahre Wohltat für die Füße.
Offiziell ist die Küste einschließlich der Lerins-Inseln 15 Kilometer lang. Auf dem Festland liegen 7,5 Kilometer abfallende Sandstrände mit vielen guten Restaurants. Es gibt 13 öffentliche Strände, zwei Stadtstrände und 33 Privatstrände. An einsamen Stränden können Sie einen Liegestuhl und einen Sonnenschirm zu einem Preis mieten, der zwischen 10 und 15 Euro pro Tag schwankt.
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Bitte versuchen Sie eine neue Suche in der englischen Sprache. Oder in einem breiteren Suchbereich. Vielleicht finden wir etwas Off-Market oder nicht im Netzwerk der Immobilienagenturen: ein Haus zum Verkauf auf dem privaten Markt. Sie können uns kontaktieren, um Ihr Käufervertreter in Frankreich oder Ibiza zu sein. In diesem Fall erstellen wir für Sie eine Auswahl und begleiten Sie durch den Kaufprozess. Senden Sie Ihre Wünsche an [email protected] und wir werden uns bald bei Ihnen melden.
Wie funktioniert es?
Der Immobilienkaufmarkt in Frankreich ist anders als im Rest der Welt. Living on the Cote d’Azur fungiert als One-Stop-Shop für alle Ihre Immobiliendienstleistungen. Sie können verschiedene örtliche Agenturen kontaktieren und die Besichtigungen von Immobilien selbst organisieren. In Wirklichkeit ist es eine Menge Arbeit und einige Makler werden nicht mehr über die gewünschte Immobilie verfügen, weil sie das Mandat verloren haben. Sie zeigen Ihnen also etwas, das Ihnen nicht gefällt. Living on the Cote d’Azur arbeitet mit allen Maklern zusammen, und der Vorteil für den Käufer besteht darin, dass wir uns jederzeit über einen anderen Makler mit der gewünschten Immobilie verbinden können. Es sei denn natürlich, die Immobilie steht zum Verkauf oder ist im Angebot.
Wenn eine Immobilie nicht mehr verfügbar ist
Der Immobilienkaufprozess in Frankreich ist für den Käufer gut geschützt. Eine Immobilie kann nicht mehr besichtigt werden, sobald sich Verkäufer und Kaufinteressent in der Angebotsphase befinden. Dies könnte zu einem Deal führen, bei dem beide Parteien ein „Promesse de Vente“ oder „Compromis de Vente“ unterzeichnen. Nach der Unterzeichnung und nach Ablauf der zehntägigen Bedenkzeit muss der Verkäufer dem Notar eine Anzahlung in Höhe von 5 bzw. 10 % leisten.
Manchmal kommt es zu dieser Zahlung auch nicht, weil der Verkäufer das Geld doch nicht hat. In diesem Fall steht die Immobilie wieder auf dem Markt.
In anderen Fällen benötigt der Verkäufer eine Hypothek und es dauert in der Regel 2-3 Monate, bis der gesamte Papierkram erledigt ist. Wenn die Bank keine Hypothek gewährt, kommt die Immobilie wieder auf den Markt und der Werbe- und Verkaufsprozess beginnt von vorne.
Wenn Sie für dieses Immobilien-Gameplay bereit sind, kontaktieren Sie uns für eine proaktive Herangehensweise an den Markt! Wenn Sie unserem Mehrwert etwas skeptisch gegenüberstehen, können Sie Kundenbewertungen über Living on the Cote d’Azur lesen.