Cagnes sur Mer wird heiß und beliebt, dank neuer Entwicklungen wie das Einkaufszentrum Polygone Riviera, der neue Boulevard, die ganzjährig offenen Strandrestaurants und die vielen Wassersportaktivitäten. In der charmanten Gegend von Cros-de-Cagnes bieten wir Ihnen neue Wohnungen in einer bemerkenswerten Lage nur 150 m vom Strand entfernt. Sie können Ihr Auto auf Ihrem Parkplatz halten, wie Sie zum Strand gehen, der Supermarkt und die verschiedenen frischen Märkte. Hier leben heißt im grünen Herzen des Cros de Cagnes. Die luxuriöse Residenz hat die Auslegung einer grünen Insel mit einem Fußgängerweg, der in wenigen Minuten direkt zum Meer führt.

New apartments Cagnes sur Mer centre 150 meters from the beach

Neue Wohnungen Cagnes sur Mer Zentrum 150 Meter vom Strand entfernt

In der Nähe eines Rasters auf der niedrigen Seite Fußgängerweg, die Residenz bietet zwei kleine unabhängige Gebäude. Ihre Höhe von nur 2 Stockwerken respektiert den ursprünglichen Bezirk lokalen Stil; Wo die Fischer lebten. Ihre kleinen Häuser sind noch hier und geben dem Gebiet einen besonderen Charme. Cros de Cagnes ist für Einheimische ein sehr begehrter Bereich, um eine Wohnung zu kaufen. Jedes der beiden Gebäude hat eine begrenzte Anzahl von Wohnungen, die eine zusätzliche Garantie für Privatsphäre und Ruhe ist. Sie öffnen sich auf eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon in mehreren Etagen oder für mehrere Einheiten im zweiten Stock eine „volle Himmel“ Terrasse.

Ausgezeichnete Ausstellungen voller Westen und voller Süden sorgen für optimalen Sonnenschein. Einige Wohnungen profitieren von einer doppelten Ausrichtung voller Süden und voller Westen, oder voller Süden und voller Osten. Die Aussicht ist angenehm, vor allem auf den alten Häusern um die Residenz.
Eine wirklich einzigartige Lage in wenigen Gehminuten vom Strand entfernt. Bequemer Bereich, in der Nähe von Dienstleistungen; Wohn-Wohnumfeld, ergänzt durch wunderschön gestaltete Architektur und gepflegte Grünflächen; Funktionale und gut exponierte Wohnungen: Erwerb einer Immobilie in Cros de Cagnes sur Mer bedeutet, dass diese Vorteile bei einer nachhaltigen Investition profitieren.

New apartments Cagnes sur Mer centre 150 meters from the beach

Neue Wohnungen Cagnes sur Mer Zentrum 150 Meter vom Strand entfernt

Die Residenz zieht das Auge durch seine zeitgenössische Architektur von harmonischen Proportionen und gereinigten Linien. Um die unmittelbare Umgebung der traditionellen Häuser am besten zu respektieren, begünstigten die Designer eine niedrige und horizontale Volumetrie: 2-stöckige Vorfahrt, Krönung in Dachterrassen, Spinnbalken … Diese Effekte der Horizontalität werden durch die feinen “ Hüte „, die die Dachterrassen überstiegen und die Gebäude entlang laufen. Manchmal drehen sie sich rechtwinklig, um in die Vertikale zurückzufallen und bringen so einen Kontrapunkt, der die Komposition ausgleicht.

Die Kontinuität der Fassaden wird durch die Terrassen des letzten Stockwerks „unterbrochen“ und schafft so eine Zäsur, die den Bauraum weiter lindert. Das südliche Ende der Residenz verfügt über eine Schrumpfung, die eine Terrasse beherbergt, die die Höhe eines Bodens reduziert und einen sanften Übergang mit dem Maßstab der benachbarten Häuser gewährleistet. Die Residenz hat Stil und Eleganz; Die Fassaden sind mit einer hellen weißen weißweißen Beschichtung (oder weiß für Balkone und „Kappen“) beschichtet, kombiniert mit taupe-grauen Flecken. Die Gegenüberstellung dieser beiden Farben erzeugt einen Kontrast, der die Volumina rhythmisiert und jede Gleichförmigkeit vermeidet. Diese Architektur spielt auf den Transparenzen und ist stolz auf das Licht: bleibt in weiten Buchten, Eingangshallen mit großzügigen glasierten Flächen, Balkone der 2. Etage mit verglasten Geländern … Diese wechseln zum 1. Stock mit vollen Leitplanken und tragen damit dazu bei Zur Animation und Vielfalt der Fassaden. Die Metallpergolen der Dächer, die Holzpergola auf einer Terrasse, die Markise, die die beiden Eingangstore, das Zaungitter mit Bambusmotiven, krönt … sind alle Elemente, die den bestätigten Sinn für das Detail bezeugen, das das Design dieser neuen Wohnungen geführt hat Cagnes sur Mer

Preisgestaltung top floor apartments Cagnes sur Mer

Wohnung 75: 2 Schlafzimmer, 65 qm Wohnfläche, 33 qm Terrasse
Preis 696 000 Euro mit Doppelparkplatz

Wohnung 76: 3 Schlafzimmer 82,4 qm, 9,2 qm Balkon
Preis 830.000 Euro mit Doppelparkplatz

Wohnung 78: 1 Schlafzimmer, 40 qm Wohnfläche, 10 qm Terrasse
Preis 320.000 Euro mit Parkbox

Wohnung 80: 1 Schlafzimmer 42 qm, 10,7 qm Terrasse
Preis 299.000 Euro mit Parkplatz

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Neue Wohnungen Cagnes sur Mer Zentrum 150 Meter vom Strand entfernt

DIE GEMEINSAMEN PARTEIEN
• Eingangshalle mit Feinsteinzeug-Fliesen, dekorative Farbe oder Putz, Spiegel- und Wandleuchten oder Scheinwerfer (nach Plan des Architekten).
• Landung mit Steinzeugfliesen, Wandfarbe, Flecken.
• Automatische Lagerbeleuchtung durch Präsenzmelder.
• Schichttüren aus Laminat, Schweizer Schwellen und isophonischen Dichtungen.
• Otis Elevator * mit Kabine mit einem Spiegel verziert, serviert jeden Stock, inklusive
Parkplatz im Keller.

BEARBEITUNGEN
• Feinsteinzeug-Fliesen in allen Räumen.
• Glatte weiße Farbe in allen Räumen.
• Nachgeformte Innentüren mit matten Nickelgriffen.
• Außen-PVC-Tischlerei im französischen Stil mit Monoblock-Truhen.
• Fassadenmauer Saloni * 4 Gesichter in der Höhe mit Fries in den Bädern.
• Badezimmer mit Waschtisch, Einbauschränke Culina *, Mischbatterie
Grohe *, großer Spiegel, Wandleuchte, Bad (mit Badschirm). Kühler
Acova Handtuchtrockner *.
• Waschbecken in der Toilette aus den 3 Zimmern (nach Plänen).
• Schränke mit Schiebetüren (nach Plänen).
• Fliesen auf Fliesenboden 60×60.
• Elektrische Rollläden in allen Räumen mit Zentralisierung (nach Plänen).

PERSONALISIERUNG
• Fliesen und Steingut (viele Farben im Promogim-Sortiment). • Möglichkeit der Optionen je nach Fortschritt der Arbeit.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
• Wärmedämmung: Doppelverglasung, Außenschreinerei und Rollläden aus PVC, Wände von Fassaden mit Isolierung.
• Isophonisches Layout in gemeinsamen Etagen.
• Warmwasserbereitung durch thermodynamische BEC.
• Umkehrbare Klimaanlage zum Heizen und Kühlen von Räumen
Main.

SICHERHEIT
• Eingangshalle durch ein Schloss mit Videotelefon und Digicode verbunden mit jeder Wohnung geschützt. • Abgeschirmte iso-abgeschirmte Vollwellen-Türen, ausgestattet mit A2P-Ser-Lock und Scharnieren
Sicherheitsschrauben. Schwellenwerte in der Schweiz.
• Lift geschützt durch Schlüsselkontakt für den Zugang vom Keller zu den Etagen.
• Parkplätze und Schachteln mit Fernzugangstür.
• Elektrische Rollläden an allen Öffnungen **, mit zentraler Steuerung.
* Marken können mit ähnlichen Referenzen geändert werden. ** Außer Küchen in Fußböden, kleines Chassis.

Lage