CANNES – Croix des Gardes: exklusives Renovierungsprogramm (CIP-1059)

Beschreibung

Dieses hochwertige Projekt in Cannes entstand durch eine komplette Renovierung und verbindet den Charme des Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Es liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt – der Croix des Gardes – hoch über dem Meer inmitten eines weitläufigen Waldparks. Von der Residenz eröffnet sich ein Panorama auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins; das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Ferienaufenthalte oder nachhaltige Kapitalanlagen. Ein Ort, der Lebensqualität und Raffinesse vereint.

Die Résidence umfasst 31 komplett neu gestaltete Wohneinheiten, vom Studio bis zur Drei-Zimmer-Wohnung, alle mit großzügigen Terrassen oder privaten Gartenbereichen. Jedes Apartment wurde mit natürlichen Materialien und hellen Farbtönen geplant, sodass Innen- und Außenräume fließend ineinander übergehen. Mediterrane und maritime Einflüsse spiegeln sich in Ausstattung und Farbgebung wider. Die Grundrisse sind clever optimiert, um Licht, Raumgefühl und Komfort zu maximieren. Hochwertige Details und durchdachte Ergonomie sorgen für ein dauerhaft angenehmes Wohnambiente.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool mit Meerblick, ein Tennisplatz, Fitness- und Sportbereiche, Concierge-Service sowie gastronomische Angebote vor Ort. Die Anlage fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld – ein Rückzugsort zwischen Natur und Riviera. Die hochwertigen Leistungen und Services unterstreichen den gehobenen Charakter der Résidence und fördern ein entspanntes, exklusives Lebensgefühl. Sowohl Bewohner als auch Feriengäste finden hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

Der Stadtteil Croix des Gardes besticht durch seine Authentizität und Ruhe, bleibt dabei aber nahe an Stränden und dem pulsierenden Leben von Cannes, das mit seinem weltbekannten Filmfestival internationale Aufmerksamkeit genießt. Das Projekt ist für den LMNP-Status geeignet und bietet damit steuerliche Vorteile bei möblierter Vermietung – ein Plus für Investoren, die Rendite und Steueroptimierung suchen. Living on the Côte d’Azur, Spezialist für VEFA‑Neubauprojekte, begleitet Sie gern: Sie profitieren von einer 10‑jährigen Baugarantie, reduzierten Notar‑ und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Eine seltene Gelegenheit für ein Immobilieninvestment mit hohem Potenzial an der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!