Exklusives Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE
Im Herzen des charmanten Viertels Carnolès entsteht ein einmaliges Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin, eingebettet in eines der letzten großen Städtebauvorhaben an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès entfernt, 350 Meter vom Strand und in weniger als zehn Minuten mit dem Auto in Monaco, verbindet diese Adresse mediterranes Küstenflair mit hoher Alltagsqualität. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene und stimmige Wahl für Ihr neues Zuhause.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte, elegante Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen, die den Blick zur Méditerranée öffnen. Die Wohnanlage ist mit NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und wurde als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs werden aus erneuerbaren Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN
Das Projekt bietet ein attraktives Spektrum von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (T2–T5) sowie mehrere exklusive Rooftops mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanalklimaanlagen, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandverfliesungen im Bad sowie eine 5-Punkt-Sicherheitstür. Kellerräume, Hauswirtschaftsräume und Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

DIE ANNEHMLICHKEITEN
Das Ensemble wird von einem mehr als 5.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Park umgeben, ergänzt durch eine begrünte Esplanade und terrassierte Gärten, die von der maralpinen Landschaft inspiriert sind. Einzelhandel wird in den Erdgeschossen Platz finden, eine neue Schule ist in unmittelbarer Nähe vorgesehen, und sichere Fahrradabstellräume sind in der Residenz integriert. Die TER-Station Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in etwa 1 Stunde 13 Minuten.

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Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Beim Kauf im VEFA-Verfahren profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der wertvollen Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn an Ihre Wünsche anzupassen. Ein maßgeschneidertes Zuhause an der Côte d’Azur – mit Sicherheit, Komfort und Stil.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!