Exklusives Sanierungsprojekt Cannes – Croix des Gardes (CIP-1059)

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Projekt in Cannes vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Neuwert: eine vollständige Sanierung, die behutsam historischen Charakter und zeitgemäßen Komfort verschmelzen lässt. Die Résidence liegt in der renommierten Croix des Gardes, einem ruhigen, grünen Wohnviertel auf den Höhen mit Blick über die Mittelmeerbucht und die Îles de Lérins. Nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, verbindet sie Ruhe und perfekte Erreichbarkeit – ideal für Ferienaufenthalte wie für langfristige Kapitalanlagen.

Die Anlage umfasst 31 sorgfältig modernisierte Einheiten, vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Terrasse oder eigenem Garten. Jedes Apartment besticht durch natürliche Materialien, helle Farbtöne und eine durchdachte Raumaufteilung, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet. Mediterrane Stilelemente und eine reduzierte, elegante Innenarchitektur schaffen helle, luftige Wohnräume, in denen Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt stehen.

Zu den hochwertigen Ausstattungen zählen ein Infinity-Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Sportflächen, Concierge-Service und ausgewählte Restaurationsangebote. Die Résidence fügt sich naturnah in das bewaldete Umfeld ein und bietet ein Lebensgefühl von Luxus und Entspannung. Hochwertige Leistungen und ein durchdachtes Angebot machen das Projekt gleichermaßen attraktiv für Selbstnutzer wie für anspruchsvolle Investoren.

Die Croix des Gardes überzeugt durch Authentizität, Ruhe und kurze Wege zu Strand und Cannes-Events, darunter das weltberühmte Filmfestival, das internationale Käufer anzieht. Das Projekt ist für den LMNP-Status geeignet und bietet somit steuerliche Vorteile bei möblierter Vermietung – attraktive Renditechancen inklusive. Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauprojekte spezialisiert (Verkauf in zukünftigem Fertigstellungszustand) und begleitet Sie persönlich: Sie profitieren von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und Steuervorteilen sowie der Option, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!