Exklusives Sanierungsprojekt Cannes – Croix des Gardes (CIP-1059)

Beschreibung

Dieses hochwertige Programm liegt in einem der begehrtesten Viertel von Cannes, der Croix des Gardes.
Das Wohngebiet auf den Hügeln bietet Ruhe und Natur inmitten eines weitläufigen Waldparks.
Von der Residenz genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Lérins‑Inseln.
Nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt verbindet der Standort Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.
Ein perfekter Ort für erholsame Ferienaufenthalte oder eine werthaltige Kapitalanlage an der Côte d’Azur.

Die Residenz umfasst 31 komplett modernisierte Wohneinheiten, vom Studio bis zur 3‑Zimmer‑Wohnung, jeweils mit Terrasse oder privatem Garten.
Jede Einheit wurde mit natürlichen Materialien und hellen Farbtönen harmonisch gestaltet, sodass Innen‑ und Außenbereiche fließend ineinander übergehen.
Die Einrichtung ist vom mediterranen und maritimen Umfeld inspiriert und schafft eine zeitlose, elegante Atmosphäre.
Die Innenarchitektur setzt auf Raumoptimierung und hohen Wohnkomfort – ideal für Feriengäste wie Dauermieter.
Vor Baubeginn haben Käufer die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsstandard individuell anzupassen, ein großer Vorteil bei der persönlichen Gestaltung.

Luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen runden das Angebot ab: Infinity‑Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Sportflächen, Concierge‑Service und Restaurants vor Ort.
Die Anlage fügt sich behutsam in das grüne Umfeld zwischen Natur und Meer ein und bietet ein entspanntes, exklusives Wohngefühl.
Hochwertige Ausstattungen und durchdachte Serviceleistungen machen diese Residenz zur Adresse für anspruchsvolles Wohnen an der Côte d’Azur.
Käufer profitieren von einer 10‑jährigen Baugarantie (Garantie décennale) sowie von reduzierten Notar‑ und Steuerkosten.
Das schafft Sicherheit, Werterhalt und eine attraktive Basis für Ihre Investition.

Die Croix des Gardes besticht durch Authentizität und Ruhe, zugleich sind Strände und das lebhafte Cannes mit seinen kulturellen Highlights schnell erreichbar.
Cannes, weltberühmt für sein Filmfestival, zieht jedes Jahr ein internationales Publikum an – ein klarer Pluspunkt für Vermietung und Wertsteigerung.
Das Projekt ist für den LMNP‑Status geeignet, was vermietungsfreundliche steuerliche Rahmenbedingungen und eine attraktive Rendite ermöglicht.
Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA‑Neubauprojekte und begleitet Sie professionell beim Erwerb, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Mit seltenem Standort, optimierter Steuerlast und der Möglichkeit zur Individualisierung vor Baubeginn bietet dieses Vorhaben ein großes Immobilienpotenzial an der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!