Les Adrets-de-l’Estérel elegante Villa im provenzalischen Stil

Beschreibung

Eingebettet im Herzen eines der begehrtesten privaten und sicheren Anwesen in Les Adrets-de-l’Estérel, ideal gelegen in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege, genießt diese elegante Villa im provenzalischen Stil eine bemerkenswerte dominante Position und einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf das Meer, der sich von der Bucht von Cannes und den Lérins-Inseln bis zu den Estérel-Hügeln und den südlichen Voralpen erstreckt.
Auf einem herrlichen flachen Grundstück von über 3.100 qm, das wunderschön mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, bietet das Anwesen einen ruhigen und privaten Lebensraum. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm (insgesamt fast 400 qm einschließlich der Nebengebäude).
Gleich beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen charmanten Innenhof in eine geräumige Eingangshalle mit gewölbten Decken, die sich zu einem atemberaubenden 72 m² großen Empfangsbereich mit Kamin öffnet, der in natürliches Licht getaucht ist und durch eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool erweitert wird. Die unabhängige Küche, die vollständig in einem zeitgenössischen Stil renoviert wurde, wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt und verfügt über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Die Villa bietet eine ideale Familienaufteilung mit zwei schönen Schlafzimmern im Erdgeschoss, die jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad verfügen.
Im Obergeschoss befindet sich ein einzigartiges, charaktervolles Turmbüro und ein ausgebauter Dachboden.
Auf der Gartenebene verfügt das Anwesen über zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und eine Terrasse, wodurch ein komfortabler und völlig unabhängiger Wohnbereich entsteht.
Die durchdacht konzipierte Immobilie lässt sich problemlos in zwei unabhängige Apartments aufteilen, die jeweils über einen eigenen Eingang, eine Küche, Wohnräume und Terrassen verfügen und somit sehr flexibel genutzt werden können.
Im Außenbereich laden ein traditioneller, mit Mosaiken gefliester Swimmingpool, ein Poolhaus, eine große, sonnenverwöhnte Terrasse und ein wunderschön gepflegter Garten zum Entspannen ein.
Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um ca. 150 qm zu erweitern.
Eine seltene Immobilie, die Eleganz, großzügiges Volumen, natürliches Licht und absolute Ruhe mit spektakulären Aussichten verbindet. Ideal als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiges Feriendomizil.

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