Neubau in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht diese moderne Neubauresidenz in Roquebrune-Cap-Martin – auf einem der letzten großen Areale zur urbanen Erneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist gerade einmal 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl am Meer und eine hervorragende Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Kombination, die diese Adresse besonders attraktiv macht.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoviertel auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift den charakteristischen, mineralischen Stil der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchgehende Terrassen mit Blickrichtung Mittelmeer. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und wurde im Rahmen der Initiative „Bâtiments Durables Méditerranéens“ (BDM) ausgezeichnet. Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet Apartments mit zwei bis fünf Zimmern. Einige Wohnungen verfügen über spektakuläre Dachterrassen mit Panoramablick und mehr als 100 m² Fläche. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich und eine Ausrichtung zu zwei Seiten. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für besonderen Wohnkomfort: großformatige Fliesen (60 × 60 cm), eine reversible Klimaanlage mit verdeckt installierten Kanälen, motorisierte und verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Fliesen in den Nassbereichen sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DAS UMFELD

Das Quartier Cœur de Carnolès gruppiert sich um einen über 5.000 m² großen, öffentlich zugänglichen Landschaftspark, einen begrünten Platz und Terrassengärten, die von der Landschaft der Alpes-Maritimes inspiriert sind. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Residenz machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß; von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – den Erwerb von Neubauten direkt vom Bauträger. Dabei profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Erwerbsnebenkosten sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!