Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel von Saint-Laurent-du-Var entsteht diese attraktive Neubauresidenz – geschützt am Ende einer Sackgasse und zugleich ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Gegenüber von Nizza gelegen, verbindet die Gemeinde das mediterrane Lebensgefühl der Côte d’Azur mit einer hervorragenden Anbindung: Küste, Yachthafen und die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Ein idealer Ort für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, dreigeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und begeistert mit einer eleganten, zeitgemäßen Architektur. Helle Fassaden, ein Sockel aus Naturstein, vertikale Holzelemente, beigefarbene Lamellenläden und opalisierende Glasgeländer verleihen dem Gebäude seinen stilvollen Charakter. Auf dem 834 m² großen, liebevoll bepflanzten Grundstück schaffen Olivenbäume, Zypressen, Feigenbäume und Pfefferbäume eine grüne, mediterrane Atmosphäre; begrünte Dächer fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Die Anlage erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Label Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklasse A oder B und Photovoltaik für die gemeinschaftlichen Bereiche ist sie auch energetisch zukunftsorientiert.

DIE WOHNUNGEN
Ob 2, 3 oder 4 Zimmer – die Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und durchdachte Ausrichtungen, die das Sonnenlicht über den Tag hinweg optimal nutzen. Einige Schlafzimmer sind als Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder einen Balkon; von den oberen Etagen genießen Sie einen freien Ausblick, teilweise sogar mit schönem Blick auf das Meer. Eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie, die sich noch im Bau befindet. Dazu gehören eine zehnjährige Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuerkosten sowie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn individuell anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!