Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in ruhiger Lage nahe dem Zentrum — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel und am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse entsteht dieser Neubau in Saint-Laurent-du-Var – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Nizza gegenüberliegend, profitiert der Ort von einer besonders attraktiven Lage an der Côte d’Azur: Zwischen Mittelmeerküste und Yachthafen sowie mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen verbindet sich hier ein entspanntes Wohngefühl mit hervorragender Erreichbarkeit.

DIE RESIDENZ
Die stilvolle, überschaubare Residenz umfasst 30 Wohnungen und erstreckt sich über Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Ihre moderne Architektur besticht durch helle Fassaden, einen Natursteinsockel, vertikale Holzlamellen, beige Fensterläden und opalisierte Glasbrüstungen. Eingebettet in eine 834 m² große, liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen, fügt sich das Gebäude harmonisch in seine grüne Umgebung ein. Begrünte Dächer runden das durchdachte Konzept ab. Der Neubau erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée Qualité. Die Energieeffizienz liegt bei Klasse A oder B; Photovoltaikmodule versorgen die gemeinschaftlichen Anlagen.

DIE WOHNUNGEN
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und sind so ausgerichtet, dass sie den Sonnenschein im Tagesverlauf optimal nutzen. Einige Schlafzimmer sind als komfortable Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder einen Balkon; die oberen Etagen bieten freie Ausblicke, teilweise sogar mit einem reizvollen Blick auf das Meer. Eine kanalgeführte, reversible Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

IHR PLUS BEIM NEUBAUKAUF
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – den Erwerb einer Immobilie vor ihrer Fertigstellung. Sie profitieren von einer zehnjährigen Baugarantie, niedrigeren Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn individuell anzupassen.

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