Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig gelegen nahe dem Stadtzentrum — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel und geschützt am Ende einer Sackgasse gelegen, verbindet dieses Neubauprojekt in Saint-Laurent-du-Var entspannte Wohnqualität mit der Nähe zum Stadtzentrum. Die Gemeinde liegt Nizza gegenüber und begeistert mit ihrer strategischen Lage an der Côte d’Azur: Mediterrane Küste, Yachthafen und wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar – ideal für ein Leben in ruhiger Umgebung und zugleich bester Anbindung.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, dreigeschossige Wohnanlage umfasst 30 Wohnungen und überzeugt mit eleganter, zeitgemäßer Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzlamellen, beige Fensterläden und opalglasene Balkongeländer verleihen dem Gebäude einen stilvollen Charakter. Eingebettet in eine 834 m² große, liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen, wird das grüne Konzept durch begrünte Dächer ergänzt. Das Projekt erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Label Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklasse A oder B und Photovoltaikmodulen für den Allgemeinstrom ist auch an nachhaltigen Wohnkomfort gedacht.

DIE WOHNUNGEN
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Durchdachte Ausrichtungen lassen die Sonne den ganzen Tag über in die Räume strömen. Einige Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und bieten damit zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung wird durch eine großzügige Loggia oder einen Balkon ergänzt; in den oberen Etagen eröffnen sich weite Ausblicke, teilweise sogar mit reizvollen Blicken auf das Meer. Eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden runden die Ausstattung ab.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie nach Plan. Beim Erwerb profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie sowie niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!