Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, ruhig gelegen und nahe dem Stadtzentrum — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem grünen, ruhigen Wohnviertel von Saint-Laurent-du-Var entsteht diese Neubauresidenz in einer beschaulichen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Gegenüber von Nizza gelegen, bietet die Gemeinde eine besonders attraktive Lage an der Côte d’Azur: Mittelmeer, Yachthafen und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. So verbinden sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Anbindung.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, viergeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und begeistert mit moderner, eleganter Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzlamellen, beige Fensterläden und opalisierte Glasgeländer verleihen dem Gebäude einen stilvollen Charakter. Die Anlage ist von einer 834 m² großen Gartenlandschaft mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen umgeben; begrünte Dächer ergänzen das naturnahe Konzept.

Der Neubau erfüllt die Anforderungen der RE 2020 – Schwellenwert 2025 – und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée. Mit Energieeffizienzklasse A oder B und Photovoltaikmodulen für die gemeinschaftlichen Bereiche ist auch an einen zukunftsorientierten Betrieb gedacht.

DIE WOHNUNGEN
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und durchdachten Ausrichtungen, die das Tageslicht optimal nutzen. Einige Schlafzimmer sind als Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder einen Balkon; in den oberen Etagen genießen Sie weite Ausblicke, teilweise sogar mit einem schönen Blick aufs Meer.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine kanalisierte, reversible Klimaanlage, ein Smart-Home-System und elektrisch betriebene Rollläden.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert. Beim Kauf profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie sowie niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie vor Baubeginn die Raumaufteilung und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!