Neubau in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig und zentrumsnah | CIP-1122

Beschreibung

LAGE

In einem ruhigen, grünen Wohnviertel von Saint-Laurent-du-Var, geschützt am Ende einer Sackgasse und dennoch nahe dem Stadtzentrum, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt. Gegenüber von Nizza gelegen, vereint die Gemeinde eine strategische Lage an der Côte d’Azur mit mediterranem Flair: Küste, Yachthafen und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die entspannt wohnen und zugleich bestens angebunden sein möchten.

DIE RESIDENZ

Die überschaubare, viergeschossige Wohnanlage umfasst 30 Wohnungen und begeistert mit zeitgemäßer, eleganter Architektur. Helle Fassaden, ein Natursteinsockel, vertikale Holzelemente, beige Fensterläden und opalglasene Balkongeländer verleihen ihr einen stilvollen Charakter. Die Gebäude fügen sich harmonisch in eine 834 m² große, liebevoll bepflanzte Gartenanlage mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen und Pfefferbäumen ein. Begrünte Dächer runden das naturnahe Konzept ab.

Das Projekt erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Schwellenwert 2025, und trägt das Qualitätssiegel Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklasse A oder B und Photovoltaikmodulen für die Gemeinschaftsbereiche setzt die Residenz auch in puncto Nachhaltigkeit Maßstäbe.

DIE WOHNUNGEN

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Durchdachte Ausrichtungen sorgen dafür, dass die Räume den ganzen Tag über von der Sonne profitieren. Einige Schlafzimmer sind als Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung wird durch eine großzügige Loggia oder einen Balkon erweitert; in den oberen Etagen genießen Sie einen freien Ausblick, teilweise sogar mit schönem Meerblick.

Eine reversible, kanalgeführte Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Erwerb von Neubauten vor ihrer Fertigstellung. Sie profitieren von einer zehnjährigen Baugarantie sowie geringeren Notar- und Steuergebühren. Vor Baubeginn besteht außerdem die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!