Neubauprogramm Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

Lage – Idealerweise im Herzen des Viertels Carnolès positioniert, fügt sich dieses Neubauprogramm in Roquebrune-Cap-Martin in eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte an der Côte d’Azur ein. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – eine seltene und stimmige Wahl für anspruchsvolles Wohnen.

Die Residenz – Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in gemeinsamer Entwicklung von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes orientiert sich an der lokalen Mineralität: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Meer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und wurde als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

Die Wohnungen – Das Programm bietet elegante 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (T2–T5), darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine vorteilhafte Zweiausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassräumen sowie eine 5-Punkt-Sicherheits-Eingangstür. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Annehmlichkeiten – Das Projekt Cœur de Carnolès ordnet sich um einen öffentlichen Landschaftspark von über 5.000 m², eine baumgesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die von der maralpinen Umgebung inspiriert sind. Einzelhandel im Erdgeschoss, eine geplante Schule in unmittelbarer Nähe sowie sichere Fahrradabstellplätze sind Bestandteil des Konzepts. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar; Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Std. 13 Min.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauten (VEFA = Kauf im künftigen Zustand) spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Beim Erwerb dieses Neubauprojekts profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugewährleistung, niedrigeren Notar- und Steuerkosten sowie der attraktiven Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen – so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein außergewöhnliches Angebot: nachhaltiges, modernes Wohnen an der Côte d’Azur mit bester Lage, durchdachter Architektur und hoher Lebensqualität.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!