Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Areale zur Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist gerade einmal 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl und praktische Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben an der Riviera in vollen Zügen genießen möchten.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoviertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die charakteristische Mineralität der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden und großzügige Balkone sowie durchgehende Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer prägen das elegante Ensemble. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Siegel ausgezeichnet und nach dem Standard Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen über 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, darunter ausgewählte Rooftop-Wohnungen mit Panoramaterrassen von teils mehr als 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und eine doppelte Ausrichtung. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible Klimaanlage mit verdecktem Kanalsystem, motorisierte verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassbereichen und eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Kellerabteile, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

DIE AUSSTATTUNG UND UMGEBUNG

Das Wohnviertel Cœur de Carnolès gruppiert sich um einen über 5.000 m² großen, landschaftlich gestalteten öffentlichen Park, eine baumbestandene Promenade und Terrassengärten, die von der Landschaft der Seealpen inspiriert sind. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Residenz machen den Alltag besonders komfortabel. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf einer Immobilie direkt vom Plan. Dabei profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie und niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn an Ihre Wünsche anpassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!