Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin auf einem der letzten großen Areale für eine umfassende Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist in 350 Metern erreicht und Monaco befindet sich weniger als zehn Autominuten entfernt. So verbindet sich mediterranes Lebensgefühl am Meer mit allem Komfort des Alltags. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine selten attraktive Adresse für ein entspanntes Leben an der Riviera.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoviertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur von Fresh Architectures und PPX Architectes greift die mineralische Anmutung der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie Balkone und umlaufende Terrassen mit Blickrichtung Mittelmeer prägen das elegante Ensemble. Die Residenz ist nach NF Habitat zertifiziert und trägt das BiodiverCity-Label sowie die Auszeichnung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Dank Geothermie und gemeinschaftlichen Photovoltaikanlagen stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, darunter ausgewählte Rooftop-Wohnungen mit großzügigen Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist nach zwei Seiten ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für besonderen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible Klimaanlage mit Kanalsystem, elektrisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassbereichen sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller- beziehungsweise Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DIE AUSSTATTUNG UND UMGEBUNG

Im Herzen von Cœur de Carnolès lädt ein über 5.000 m² großer, öffentlicher Landschaftspark zum Verweilen ein. Eine begrünte Esplanade und terrassenförmig angelegte Gärten greifen die charakteristische Landschaft zwischen Meer und Bergen auf. Geschäfte im Erdgeschoss, eine nahegelegene Schule und sichere Fahrradabstellräume machen den Alltag besonders angenehm. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß; von dort fahren Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert und begleitet Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Beim Erwerb profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie sowie niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn angepasst werden.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!