Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht ein Neubauprojekt an einem der letzten großen Areale der Côte d’Azur, die umfassend neu gestaltet werden. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist gerade einmal 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl am Meer und hoher Alltagskomfort auf besonders reizvolle Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Gelegenheit für alle, die kurze Wege und Côte-d’Azur-Flair schätzen.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoviertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift den mineralischen Charakter der Region auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchgehende Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer prägen das elegante Ensemble. Die Wohnanlage ist NF Habitat-zertifiziert und trägt das BiodiverCity-Label sowie die Auszeichnung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Rooftop-Wohnungen mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist doppelt ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, eine reversible Kanalklimaanlage, motorisierte und verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassbereichen sowie eine fünffach gesicherte Eingangstür. Keller- und Abstellräume sowie Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DAS UMFELD

Das Viertel Cœur de Carnolès wird von einem über 5.000 m² großen, begrünten öffentlichen Park, einer baumbestandenen Esplanade und terrassierten Gärten geprägt, deren Gestaltung von der Landschaft zwischen Meer und Alpen inspiriert ist. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Wohnanlage machen den Alltag besonders angenehm. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten. Von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde und 13 Minuten nach Cannes.

IHR PLUS BEIM NEUBAU

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Kauf von Neubauwohnungen direkt vom Plan. Dabei profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie und niedrigeren Notar- und Steuergebühren. Außerdem können Sie Grundriss und Ausstattung an Ihre Wünsche anpassen, solange die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!